يقع هذا البنتهاوس الرائع في توريكيبرادا (Torrequebrada)، ويتميز بشرفتين مواجهتين للغرب وإطلالات خلابة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية في إسبانيا. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، أحدهما بحمام داخلي. يشمل السعر موقفين خاصين واسعين للسيارات وغرفة تخزين. المجمع مُصان جيدًا وهادئ، ويُحظر فيه تأجير العقارات للسياح، مما يضمن هدوء السكان. تتوفر حديقة مشتركة ومسبح للاسترخاء والترفيه. تقع المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والصيدلية ومحطة الحافلات والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المشروع بجوار نادي توريكيبرادا للجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة سكنية متكاملة في توريكيبرادا (Torrequebrada)، مباشرة على الساحل. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن جميع وسائل الراحة الضرورية متاحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ.
يُعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح. يوفر تصميم الغرفتين نوم والحمامين، بالإضافة إلى الشرفات الواسعة ومساحة التخزين الكافية، تلبية جميع احتياجات المعيشة اليومية. يضمن حظر التأجير السياحي الهدوء في المجمع، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة طويلة أو عطلة هادئة.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. كونه عقارًا قائمًا بالفعل، فإنه يتجنب التأخير أو عدم اليقين المحتمل للمشاريع الجديدة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني الجديد على الفور دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على مناطق غير مطورة؛ وتطل الشرفات بشكل أساسي على المساحات الخضراء داخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك، بينما يقع بالقرب من ملعب للجولف، فإن جميع الغرف لا تتمتع بإطلالة مباشرة على الملعب. تأجير العقارات للسياح محظور في هذا المجمع، مما يحد من إمكانات الدخل من الإيجارات قصيرة الأجل.
Ref: VL437775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ساحلي راسخ وسهل الوصول إليه في منطقة مالاغا (Málaga)، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا. إذا كنت تقدر الراحة في الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والشواطئ، وتفضل الاستمتاع بأشعة الشمس مع وجود مرافق مظللة لتعديل الضوء، فسوف يجذبك هذا المشروع. علاوة على ذلك، فإن حظر التأجير السياحي مهم بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة. كما أنه يناسب عشاق الجولف نظرًا لقربه من نادي الجولف. إذا كانت عادات سفرك تتضمن التنقل المتكرر إلى المطار، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (11 كم فقط، حوالي 15 دقيقة بالسيارة) يعد أيضًا عاملاً رئيسيًا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة المواد والتصنيع الممتازة. تم تبليط الأرضيات الداخلية بالبلاط الرخامي، خاصة على جدران الحمامات، مما يخلق جوًا من الرقي. تحتوي غرفتا النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي راحة درجة الحرارة على مدار العام، بينما توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر وشبكات البعوض عزلًا صوتيًا وحراريًا أفضل وحماية من البعوض. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. تفاصيل الحمامات، مثل حوض الاستحمام المزود بالتدليك المائي، تبرز أيضًا الاهتمام بالراحة. بشكل عام، تشير تشطيبات وتركيبات العقار إلى الاهتمام بالجودة وتجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 399,990 يورو. يشمل هذا السعر مكانين خاصين واسعين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العقار وعمليته. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المتميز، وخصائصه الساحلية، والمرافق المريحة، فإن السعر تنافسي في السوق المحلي. يعتمد توفر وحدات أخرى مماثلة أو أي تغييرات في الأسعار على مزيد من الاستفسار.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق الثاني من مبنى مجتمعي محمي. عند الدخول، توجد قاعة مدخل مع خزائن تؤدي إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة. من غرفة المعيشة، يمكن الوصول إلى شرفة جميلة مغمورة بالشمس معظم اليوم، مع مظلات لتوفير الظل المريح خلال المواسم الأكثر دفئًا. تطل الشرفات على المنطقة الخضراء أمام المنطقة الحضرية، والتي لا يمكن البناء عليها. تحتوي الشقة على غرفتي نوم مزدوجتين مع خزائن مدمجة وحمامين مع بلاط رخامي على الجدران. الحمام الداخلي يحتوي على حوض استحمام مع مساج مائي. غرفة النوم الضيف توفر الوصول إلى الشرفة الرئيسية، بينما غرفة النوم الرئيسية لديها شرفة خاصة أصغر. يوجد تكييف مركزي في جميع أنحاء المنزل مع هواء بارد وساخن. النوافذ ذات الزجاج المزدوج مزودة بستائر وشبكات ناموس، مما يضمن الراحة والعملية على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريكيبرادا (Torrequebrada)، مما يوفر سهولة وصول استثنائية للحياة اليومية. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca)، على بعد 78 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية وفيرة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر مرونة. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا هادئًا، ويحظر تأجير العقارات للسياح، مما يحافظ على هدوء المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع توريكيبرادا (Torrequebrada)، مع تسليط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار. تُظهر الخريطة بوضوح الطبيعة الحضرية للمنطقة ومزايا الموقع الساحلي.
تقع توريكيبرادا (Torrequebrada) في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وهي جزء من بلدية بينا لمدينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وبنيتها التحتية السياحية المتطورة ومناخها اللطيف. يقع المشروع في موقع متميز، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، ويسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) ونيرخا (Nerja). تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين المرافق الحضرية المريحة وأجواء الاسترخاء الساحلية.
تعتبر سهولة الوصول لهذا البنتهاوس ميزة بارزة. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، وأقربها، بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca)، على بعد 78 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت (596 مترًا) والصيدلية (532 مترًا) أيضًا في نطاق المشي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تعتبر ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، 2.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 1.7 كم) قريبة نسبيًا. لا يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) سوى حوالي 11 كم (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. من حيث النقل العام، توجد 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يضيف مرونة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريكيبرادا (Torrequebrada) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف مريح. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,891 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الساحلي، إلا أن ارتفاع المشروع يبلغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 9.0٪ نحو الشاطئ، مما قد يتطلب بعض الجهد البدني. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وخلال هذه الفترة، عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها إلى المشروع هو بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) (78 مترًا)، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا (Playa Benalnatura) (387 مترًا) وبلايا لاس فيبوراس (Playa Las Viborillas) (575 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك غولف بينا لمدينا بيت & بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.7 كم) ولاورو جولف (Lauro Golf) (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) (1.7 كم)، توفر مرافق رياضية متنوعة لتلبية اهتمامات الجميع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكيبرادا (Torrequebrada) في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وهي جزء من بلدية بينا لمدينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وبنيتها التحتية السياحية المتطورة ومناخها اللطيف. يقع المشروع في موقع متميز، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، ويسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) ونيرخا (Nerja). تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين المرافق الحضرية المريحة وأجواء الاسترخاء الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona)، حيث تشمل العروض Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس في توريكيبرادا (Torrequebrada) (بسعر يبدأ من 399,990 يورو) نقطة سعر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى سهولة الوصول إليه بالقرب من مطار مالاغا وحالته الجاهزة للسكن. في حين أن Alba Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) تمثل شريحة أرقى في المنطقة، فإن هذا المشروع يقدم قيمة جيدة مقابل السعر في النطاق المتوسط. غالبًا ما تشتهر العقارات في إستيپونا بمجمعاتها الراقية ومرافقها الشاطئية، بينما تجذب توريكيبرادا المشترين بمجتمعها المتكامل وسهولة الوصول إليها وقربها من ملاعب الجولف. يبدو أن تسعير هذا المشروع يعكس موقعه المتميز ومرافقه المريحة، وبالنظر إلى أنه جاهز للسكن، فإنه يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري مقارنة ببعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في إستيپونا. يُظهر سوق العقارات في المنطقة، كما يتضح من 800 صفقة مكتملة، نشاطًا مستمرًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
