Questo moderno attico si trova nella ricercata zona costiera di Torrequebrada, Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre 115 m² di comodo spazio abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un tranquillo e ben curato complesso residenziale che non consente affitti turistici. Goditi il giardino e la piscina condominiale. Ristoranti, negozi e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, così come il rinomato Torrequebrada Golf Club.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo attico beneficia di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Yuca (78 m) e Playa Benalnatura (387 m) sottolinea la sua attraente posizione costiera. Il complesso stesso è circondato da un tranquillo quartiere residenziale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort e i servizi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, di cui uno en-suite, offrono spazio per coppie o famiglie piccole. L'attrezzatura con aria condizionata, doppi vetri, persiane e zanzariere garantisce qualità di vita in ogni stagione. Le due terrazze, una delle quali con vasca idromassaggio, offrono spazio aggiuntivo.
L'attico è classificato come 'Gereed' (pronto per essere abitato). Ciò significa che non ci sono ritardi nella costruzione da prevedere e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. Lo stato è descritto come eccellente, suggerendo una costruzione di alta qualità e una buona manutenzione.
Questo progetto non offre possibilità di affitto turistico, il che pone l'accento su una popolazione residente più tranquilla e a lungo termine. Un altro aspetto è la pendenza del terreno verso la spiaggia (9,0%), che deve essere considerata nella scelta del percorso quotidiano verso il mare. La temperatura media massima è di 26°C, che può risultare calda durante i mesi estivi.
Ref: VL437775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, valorizzando il comfort, la tranquillità e una buona infrastruttura. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, la rende ideale per coloro che non necessitano o non desiderano un'auto. Coppie o piccole famiglie troveranno qui spazio e privacy sufficienti. L'appartamento è anche attraente per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Torrequebrada Golf Club, proprio accanto. Il complesso ben curato con giardino e piscina condominiali offre un'atmosfera rilassata, apprezzata anche al di fuori dei mesi estivi, poiché gli affitti turistici non sono ammessi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (11 km) facilita anche gli spostamenti.
La descrizione evidenzia diverse caratteristiche di qualità. I bagni sono rivestiti in marmo e uno di essi dispone di una vasca idromassaggio, indicando una finitura di lusso. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata per riscaldamento e raffreddamento. Le finestre con doppi vetri, persiane e zanzariere migliorano il comfort e l'efficienza energetica. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. La cucina è separata e completamente attrezzata, suggerendo funzionalità e buon equipaggiamento. L'orientamento sud-ovest e ovest garantisce molta luce naturale e sole pomeridiano sulle terrazze. Lo stato della proprietà è descritto come eccellente.
L'attico è offerto a partire da € 399.990. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione, come dimostrano i confronti con proprietà simili come Acqua Gardens (da € 418.800) e Alba Benalmadena (da € 320.000). Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono una buona distribuzione dello spazio per coppie o piccole famiglie. La superficie abitabile è di 115 m². Servizi aggiuntivi come due posti auto privati e un ampio ripostiglio sono inclusi nel prezzo, aumentando il valore complessivo della proprietà. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata.
Torrequebrada, Málaga, si presenta come una città costiera vivace ma tranquilla, che offre un'alta qualità di vita. Questo attico è situato in una zona residenziale consolidata che si distingue per la sua vicinanza a servizi essenziali. Il ritmo quotidiano è determinato dalla facilità di accesso a supermercati (596 m), farmacie (532 m) e una varietà di ristoranti (48 nel raggio di 2 km). Il complesso stesso è caratterizzato dal suo giardino e piscina condominiali, che contribuiscono al relax. Il fatto che gli affitti turistici non siano ammessi favorisce un vicinato pacifico, piacevole anche al di fuori dell'alta stagione. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de la Yuca a soli 78 metri, consente fughe spontanee all'acqua. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto.
La vita a Torrequebrada, Málaga, è caratterizzata dalla combinazione di comfort urbano e posizione costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Yuca (78 m) e Playa Benalnatura (387 m) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. L'ambiente è ben servito: un supermercato si trova a 596 m, una farmacia a 532 m, e un'alta densità di ristoranti (48 nel raggio di 2 km) copre le esigenze culinarie. La mobilità è elevata, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, e 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. La vicinanza a istituti di istruzione (2 scuole) e assistenza medica (ospedale 2,0 km, 6 farmacie) offre ulteriore sicurezza e comfort ai residenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Torrequebrada, una striscia costiera del comune di Benalmádena nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga. Il marcatore evidenzia la posizione diretta sulla costa e la vicinanza ai campi da golf.
Torrequebrada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La vicinanza a Málaga (circa 11 km in linea d'aria per l'aeroporto) e ad altre città importanti come Benalmádena Pueblo (a 5 km) assicura una buona connettività. La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le splendide spiagge. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e storia, oltre a un'infrastruttura ben sviluppata. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, la vitalità economica della regione si riflette.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa posizione. La spiaggia di Playa de la Yuca dista solo 78 metri, consentendo un rapido accesso al mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 11 km (in linea d'aria), riducendo significativamente il tempo di viaggio. Per le esigenze quotidiane, un supermercato (596 m) e una farmacia (532 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torrequebrada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e, storicamente, oltre 3.891 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura massima media estiva è di 26°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare e la relativa vicinanza alla costa assicurano una leggera brezza. I dintorni offrono sia viste rurali che la vicinanza alla natura, rafforzate dall'orientamento ovest e dalla vista sulle montagne e sulla campagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge: Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) e Playa Las Viborillas (0,6 km). La pendenza del terreno verso la spiaggia (9,0%) è un fattore da considerare nella scelta dell'accesso al mare. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Raqueta (1,7 km). La Marina di Fuengirola si trova a 7,5 km e offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La vicinanza a Málaga (circa 11 km in linea d'aria per l'aeroporto) e ad altre città importanti come Benalmádena Pueblo (a 5 km) assicura una buona connettività. La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le splendide spiagge. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e storia, oltre a un'infrastruttura ben sviluppata. Con un reddito mediano di 16.450 € nella provincia, la vitalità economica della regione si riflette.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico a Torrequebrada si posiziona nel segmento di prezzo medio. Con un prezzo di partenza di 399.990 €, si colloca tra l'Aby Upper più economico a Estepona (da 320.000 €) e l'Acqua Gardens più costoso a Estepona (da 418.800 €), oltre all'Alba Benalmadena, significativamente più costoso (da 699.000 €). La superficie abitabile di 115 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è una configurazione comune per questa regione. Da sottolineare la posizione direttamente sulla costa, a soli 78 metri dalla spiaggia, che non è il caso di tutte le proprietà comparabili. Il tranquillo complesso residenziale senza affitti turistici lo distingue da molti alloggi vacanza e attrae acquirenti che cercano un'atmosfera più permanente o tranquilla. I posti auto privati e il ripostiglio inclusi, che offrono privacy, sono un valore aggiunto non sempre incluso nell'offerta. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (11 km) è un vantaggio significativo rispetto a località più lontane come Estepona.
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