בטורקיברדה, אזור מגורים יוקרתי במיקומו האטרקטיבי של מחוז מלאגה, ניצב בית טורי מרווח. הנכס, הממוקם במרחק הליכה קצר מהים וסמוך למסלול הגולף טורקיברדה, מציע שילוב של נוחות מודרנית וגישה קלה לשירותים חיוניים. קרבה זו למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאפשרות מגורים אטרקטיבית באזור החוף הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם בקהילה מגודרת וסגורה, 'קורטיחו דה טורקיברדה', הידועה בשירותי הקונסיירז', גינות מטופחות ובריכה קהילתית. המיקום המרכזי מבטיח קרבה לשפע של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך, תוך שמירה על פרטיות ואבטחה.
עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נדיב או לאלו הזקוקים ליחידות אירוח נוספות. חדר עבודה ייעודי בחלק העליון של הבית מציע גמישות לשימוש כחדר שינה נוסף, חדר כושר או אזור פנאי, ומספק מענה לצרכים משתנים.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2020, מה שמבטיח סטנדרט עדכני של עיצוב ופונקציונליות. אף על פי שהוא נבנה בשנת 2006, השיפוץ המודרני משדרג את איכות החיים והמראה של הבית, ומציע תחושה של מגורים בנכס חדש.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו אליו. בנוסף, בעוד שהבית כולל מעלית פרטית, הוא אינו ממוקם בקו ראשון לחוף. כמו כן, חלק מהריהוט עשוי להיות חלקי, ויש לבדוק את היקף הריהוט הכלול.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם מספר חדרי שינה וקרבה לבתי ספר ולמתקני פנאי. הוא גם אידיאלי עבור אנשי מקצוע או יזמים הזקוקים למשרד ביתי, עם קומת גג ייעודית שיכולה לשמש למטרה זו, כמו גם לאורחים או אזורי בילוי. אנשים המחפשים בית קיץ או בית נופש עם גישה נוחה לים ולמסלולי גולף ימצאו את מיקומו ואת המתקנים שלו, כגון בריכה קהילתית וסאונה, כמפתים. האפשרות למגורים קבועים או לתקופות ארוכות יותר מתאפשרת בזכות המרחב, השיפוץ והקרבה לשירותים עירוניים, המתאימים גם מחוץ לעונת התיירות.
הבית עבר שיפוץ מקיף בשנת 2020, המצביע על סטנדרט גימור גבוה. הריצוף עשוי שיש, חומר המספק עמידות ואסתטיקה יוקרתית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם/קר) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול ומפוצצים חשמליים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, וכן לאבטחה. ארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מצויד באופן מלא, מה שמאפשר בישול מיידי. מעלית פרטית המקשרת בין ארבע הקומות מוסיפה רמה של נוחות ונגישות, במיוחד עבור משפחות עם ילדים קטנים או אנשים עם מוגבלות בניידות.
הבית נגיש במחיר התחלתי של 700,000 אירו. עם שטח בנוי של 222 מ"ר, המחיר משקף את המרחב, האיכות והמיקום של הנכס. הנכס מוצע כבית טורי (townhouse) עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בנוי על פני ארבע קומות. גודל זה, בשילוב עם השיפוץ האחרון בשנת 2020, ממצב אותו כנכס בעל ערך באזור. מחירי נכסים דומים באזור משתנים בהתאם לגודל, מיקום וסטנדרט הגימור, אך מחיר זה משקף את מיצובו של הנכס בטווח הגבוה יותר של השוק המקומי.
טורקיברדה, הממוקמת באזור בנאלמדנה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה למשאבים חיוניים. עם מגוון רחב של מסעדות (48), בנקים (2), ובתי מרקחת (6) בטווח של 2 קילומטרים, חיי היומיום נוחים ופשוטים. קרבת בית הספר (2) תורמת לאטרקטיביות עבור משפחות. הגישה לחוף הים, כגון פלאיה דה לה יוקה במרחק 78 מטרים, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות בקלות. גובהו של 24 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים נוחים, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס וכ-3,891 שעות שמש בשנה. אזור זה מספק תמהיל של נוחות עירונית ושלווה חופית.
החיים בטורקיברדה סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (596 מ') ובתי מרקחת (532 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומפחיתים את התלות ברכב. קרבה למרכזי ספורט כמו מועדון הרקטה (1.7 ק"מ) ומרכז הספורט של ארויו דה לה מיל (3.0 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-6 קווי תחבורה ציבורית, המספקים גישה קלה לשכונות סמוכות ולעיר מלאגה. האווירה הכללית היא של קהילה מבוססת עם גישה קלה לפעילויות פנאי וספורט.
המיקום על המפה מדגיש את קרבת הנכס לים התיכון ואת מיקומו באזור עירוני מפותח. ניתן לראות את רשת הדרכים המקיפה, את קרבת החופים ואת מיקומם של מסלולי גולף סמוכים. מידע זה מסייע בהבנת הגישה לחוף, למתקני פנאי ולתחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורקיברדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה והמרכז ההיסטורי, והן לעיירות החוף הפופולריות לאורך החוף. הקרבה למסלולי גולף ולעיירות כפריות בפנים הארץ מספקת מגוון חוויות, מדגש על אורח חיים של חוף ועד לחקר התרבות והטבע האנדלוסיים.
מיקומו של הנכס מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה יוקה, נמצאים במרחק של 78 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (7.7 ק"מ) ולאורו גולף (10 ק"מ) זמינים. מרכז העיר בנאלמדנה והעיר הסמוכה פואנגירולה נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורקיברדה מאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. כ-3,891 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומו בגובה של 24 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 9.0% לכיוון החוף, מציע נוף פתוח אך גם מצביע על תלילות מסוימת בירידה לים. קרבה להרים (נוף הררי צוין) מוסיפה ממד נוסף לנוף הטבעי, ומאפשרת פעילויות כמו טיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל פלאיה דה לה יוקה (78 מ'), פלאיה בנאלנטורה (387 מ') ופלאיה לאס ויבורילס (575 מ'). חופים אלו, רבים מהם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. לאוהבי הגולף, קיימת גישה נוחה למספר מסלולי גולף, החל ממסלולי פיץ' אנד פוט ועד למסלולים מלאים. בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ומרכזי ספורט ממוקמים בקרבת מקום, ומעשירים את אפשרויות הפנאי הפעיל.
מקור: OpenStreetMap
טורקיברדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן לעיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה והמרכז ההיסטורי, והן לעיירות החוף הפופולריות לאורך החוף. הקרבה למסלולי גולף ולעיירות כפריות בפנים הארץ מספקת מגוון חוויות, מדגש על אורח חיים של חוף ועד לחקר התרבות והטבע האנדלוסיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL278421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקטגוריית המחיר הנמוכה יותר, כגון 'אקווה-מאר' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), בית הטורי בטורקיברדה מציע מרחב מחיה גדול יותר, יותר חדרי שינה ואמבטיה, וסטנדרט גימור גבוה יותר, במיוחד לאחר השיפוץ ב-2020. פרויקטים אלו, לרוב דירות, ממוקמים גם הם באזורי חוף אך לרוב אינם כוללים את המתקנים הפרטיים או הקהילתיים המרשימים כמו אלו שבטורקיברדה. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-239,000 אירו) מציג נכסים חדשים יותר, אך לרוב מדובר בדירות או בתים קטנים יותר. המחיר של 700,000 אירו לבית טורי זה במיקום פרימיום, המשלב קרבה לים, לגולף ולשירותים עירוניים, משקף את הערך הגבוה יותר של נכס זה, השייך לקטגוריה גבוהה יותר בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, המיועד לקונים המחפשים איכות, מרחב ומיקום מרכזי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
