कोर्तिहो दे तोर्रेकेब्रादा में स्थित यह नवीनीकृत अर्ध-संलग्न टाउनहाउस 222 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैला हुआ है। संपत्ति में पांच शयनकक्ष और चार शौचालय हैं, जो चार मंजिलों पर वितरित हैं और एक निजी लिफ्ट से जुड़े हैं। यह आवासीय परिसर समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक आवासीय विकल्प प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। मूल रूप से 2006 में निर्मित, इसका पूर्ण नवीनीकरण 2020 में किया गया था।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनालमादेना के तोर्रेकेब्रादा क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में तटीय पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति प्लाया दे ला युका समुद्र तट से 80 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न दैनिक सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण एक विशिष्ट चरित्र रखता है।
इस टाउनहाउस का डिज़ाइन बड़े परिवारों या उन लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता होती है। पांच शयनकक्ष और एक लॉफ्ट जो घरेलू कार्यालय के रूप में काम कर सकता है, बहुमुखी प्रयोग्यता प्रदान करता है। निजी लिफ्ट सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जो गतिशीलता के लिए एक व्यावहारिक समाधान है।
मूल रूप से 2006 में निर्मित, संपत्ति का पूर्ण नवीनीकरण 2020 में पूरा हुआ था। इसमें केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और मार्बल फर्श जैसी आधुनिक विशेषताएं शामिल हैं। प्रॉपर्टी तत्काल निवास के लिए तैयार है और तकनीकी रूप से अद्यतन स्थिति में है।
यह एक शहरी परिसर में स्थित है, इसलिए यहां पूर्ण एकांत की अपेक्षा नहीं की जा सकती। स्विमिंग पूल सामुदायिक है, निजी नहीं। संपत्ति पूर्व की ओर उन्मुख है, जो दिन के अंत में प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावित कर सकती है। निकटतम समुद्र तट तक का मार्ग एक 9% की ढाल वाला है।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है और जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति इसे गतिशीलता में कठिनाई वाले निवासियों के लिए व्यवहार्य बनाती है। लॉफ्ट क्षेत्र घर से काम करने वालों के लिए एक निर्दिष्ट कार्यक्षेत्र प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं और हवाई अड्डे के पास रहना चाहते हैं, या जो गोल्फ और समुद्र तट जैसी गतिविधियों तक त्वरित पहुंच चाहते हैं।
2020 के नवीनीकरण ने संपत्ति को मार्बल फर्श और दोहरे ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों जैसे सामग्री स्तरों को अपडेट किया है। तापमान नियंत्रण केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली के माध्यम से प्रदान किया जाता है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और एक वाटर सॉफ्टनर स्थापित है। लिविंग रूम में एक चिमनी है, और सभी ताले और बिजली के रोलर ब्लाइंड आधुनिक सुरक्षा और सुविधा मानकों को दर्शाते हैं।
प्रॉपर्टी की कीमत €700,000 से शुरू होती है। यह मूल्यांकन 222 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र, 2020 के नवीनीकरण और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है। आसपास की तुलना में, जैसे कि एस्तेपोना या मिजास में नए विकास, यह मूल्य एक स्थापित और बड़े आकार के घर के लिए बाजार स्तर पर है। प्रांतीय माध्य आय €16,450 के सापेक्ष यह एक प्रीमियम कीमत वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है।
यह स्थान रहने वालों के लिए एक शहरी और समुद्र तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता नियमित सुबह की सैर की अनुमति देती है, जबकि पास के सुपरमार्केट और रेस्तरां दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 11 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे का होना यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं और गोल्फ कोर्स हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। यह एक व्यस्त आवासीय क्षेत्र है जहां सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
परियोजना के आसपास का क्षेत्र 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई सेवाओं से सुसज्जित है। 48 रेस्तरां और कई कैफे पास ही स्थित हैं। दो किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल और छह फार्मेसियां हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती हैं। शिक्षा के लिए क्षेत्र में प्राथमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। यह बेनालमादेना के शहरी केंद्र और फुएंगिरोला के बंदरगाह के बीच स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। शहरी क्षेत्र के निकट यह एक घनी आवासीय बस्ती का हिस्सा है। मालागा हवाई अड्डे की स्थिति उत्तर-पूर्व दिशा में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना बेनालमादेना के क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर और फुएंगिरोला के बीच मध्यवर्ती बिंदु पर है। यह स्थान तटीय राजमार्ग A-7 तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है, जो क्षेत्रीय आवाजाही की सुविधा देता है। यह पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक आवासीय जोड़ के रूप में कार्य करता है।
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला युका, 78 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर दूर है। गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 2.4 किमी और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 7.7 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 11 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक छोटी ड्राइव प्रदान करता है। बंदरगाह पुएर्तो डेपोर्तिवो डी फुएंगिरोला लगभग 7.5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 24 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C तक है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,891 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। पर्यावरण एक तटीय मौसम को दर्शाता है जो समुद्र और पहाड़ी परिदृश्य दोनों से प्रभावित होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया दे ला युका, प्लाया बेनालनातुरा और प्लाया लास विबोरिलास शामिल हैं, जो सभी एक किलोमीटर के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी राकेटा और पोलीडेपोर्तिवो अर्रोयो डी ला मिएल शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट और लाउरो गोल्फ जैसे विकल्प हैं। यह क्षेत्र समुद्र तटीय और खेल आधारित मनोरंजन गतिविधियों का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL278421
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस टाउनहाउस की कीमत (€700,000) तोर्रे देल मार में अक्वामार (शुरुआती €269,950), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (शुरुआती €205,000), और एस्तेपोना में एथेरना होम्स 2 (शुरुआती €239,000) जैसी तुलनीय परियोजनाओं से काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से आकार (222 वर्ग मीटर), पूर्ण नवीनीकरण, और तोर्रेकेब्रादा में प्रतिष्ठित स्थान के कारण है, जो समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे के बहुत करीब है। जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर छोटे इकाइयों या नए निर्माण की पेशकश करती हैं, यह गुण एक स्थापित शहरी वातावरण में एक बड़े, तैयार घर के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है।
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