Este townhouse de cinco quartos e quatro casas de banho está localizado em Torrequebrada, Málaga, uma zona costeira consolidada na Costa del Sol. Com uma área construída de 222 m², a propriedade foi concluída em 2006 e renovada em 2020, oferecendo acabamentos modernos. A localização beneficia da proximidade com o mar e comodidades urbanas, situando-se numa comunidade fechada que proporciona segurança e um ambiente residencial tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrequebrada, este imóvel encontra-se numa área urbana consolidada com acesso direto à costa. A proximidade a vários serviços e à praia, a poucos metros de distância, sugere um estilo de vida onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé, integrando o imóvel numa paisagem costeira e residencial.
Com cinco quartos e quatro casas de banho distribuídos por quatro pisos, este townhouse atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço e funcionalidade. A existência de um elevador privado, a sala de estar com lareira e um sótão flexível oferecem conforto e adaptabilidade para diversas necessidades habitacionais.
Embora construído originalmente em 2006, o imóvel passou por uma renovação completa em 2020. Esta atualização garante que as instalações e os acabamentos estejam em conformidade com padrões mais recentes, oferecendo uma propriedade com a sensação de novas construções sem o tempo de espera associado a projetos em construção.
A propriedade está situada numa zona urbana densa, o que pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com áreas rurais. A proximidade à praia e a campos de golfe, embora vantajosa, pode também significar maior tráfego em certas épocas do ano. O acesso a estacionamento privado pode ser limitado, dependendo das vagas específicas disponíveis na comunidade.
Este townhouse é adequado para famílias numerosas ou grupos que procuram espaço e conforto, beneficiando dos cinco quartos e quatro casas de banho. A presença de um elevador privado é um diferencial importante para pessoas com mobilidade reduzida ou para facilitar o transporte de objetos pesados entre os quatro pisos. A renovação em 2020 assegura um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza um imóvel em bom estado de conservação. A localização numa comunidade fechada com piscina e jardins comuns apela a quem procura segurança e um certo nível de privacidade, sem abdicar da conveniência de viver perto de serviços urbanos e do mar. O golfista encontrará campos próximos, enquanto a proximidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias com filhos.
A propriedade foi renovada em 2020, o que sugere uma atualização geral de acabamentos e instalações. As características listadas, como piso em mármore, janelas com vidros duplos e portadas elétricas, indicam um padrão de qualidade voltado para o conforto e eficiência energética. A cozinha totalmente equipada e casas de banho com acabamentos modernos complementam o interior. O sistema de ar condicionado centralizado (quente e frio) e o amaciador de água são adições que visam melhorar a experiência de habitação. O sistema de elevador privado é um elemento de luxo e praticidade, interligando os quatro pisos da habitação.
O preço de comercialização para este townhouse é de €700.000. Sendo uma unidade concluída em 2006 e renovada em 2020, representa uma oferta num mercado estabelecido. A disponibilidade de propriedades com cinco quartos e quatro casas de banho nesta localização específica e com estas características pode variar. O valor reflete a área construída de 222 m² e a sua inserção numa comunidade fechada com comodidades partilhadas, como piscina e sauna.
Torrequebrada apresenta-se como uma área costeira urbana, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços e ao mar. A presença de 48 restaurantes e 6 farmácias num raio de 2 km, juntamente com 50 paragens de transportes públicos, indica um ambiente dinâmico e acessível. A distância a pé para a praia e supermercados (596m) reforça a conveniência para os residentes. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11-26°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses propício a banhos de mar. A altitude de 24 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro típico.
A vida em Torrequebrada é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso a lazer costeiro. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (596m) e farmácias (532m), facilitando as tarefas diárias. A presença de 48 restaurantes e 9 cafés nas proximidades oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. Para famílias, a proximidade a escolas (mencionada como 2 na área, com 1 basissistema) é um ponto a considerar. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 6 linhas, permite a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas necessidades. A vida social e recreativa é fomentada pela oferta de centros desportivos e pela proximidade ao mar.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do townhouse em Torrequebrada, Benalmádena. Destaca-se a proximidade imediata da costa e das praias, bem como a integração num tecido urbano com acesso a serviços essenciais. A rede de transportes e as distâncias para pontos de interesse como o aeroporto e campos de golfe são também visualmente representadas, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada situa-se na costa oeste da província de Málaga, integrada no município de Benalmádena. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre a cidade de Málaga a este e outras localidades costeiras como Fuengirola a oeste. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (11 km em linha reta) é um fator de acessibilidade crucial para residentes internacionais. A zona é conhecida pelo seu ambiente residencial, com infraestruturas desenvolvidas e acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo campos de golfe e marinas próximas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Yuca, estão a meros 78 metros de distância, com outras como a Playa Benalnatura (387m) e a Playa Las Viborillas (575m) também muito próximas. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.7 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 6 linhas, complementa a mobilidade, tornando as deslocações para serviços essenciais ou áreas de lazer eficientes.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C indica uma estação balnear definida. A uma altitude de 24 metros acima do nível do mar, a propriedade está inserida num ambiente costeiro característico. A inclinação de 9.0% em direção à praia sugere um terreno com alguma topografia, o que pode oferecer vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica proeminente, com a Playa de la Yuca a apenas 78 metros. Outras praias como a Benalnatura e Las Viborillas também se encontram a distâncias acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.7 km, oferecendo opções para diferentes níveis de jogo. A área circundante dispõe também de centros desportivos, como o Club de Raqueta a 1.7 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 3.0 km, proporcionando oportunidades para a prática de diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se na costa oeste da província de Málaga, integrada no município de Benalmádena. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre a cidade de Málaga a este e outras localidades costeiras como Fuengirola a oeste. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (11 km em linha reta) é um fator de acessibilidade crucial para residentes internacionais. A zona é conhecida pelo seu ambiente residencial, com infraestruturas desenvolvidas e acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo campos de golfe e marinas próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL278421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este townhouse em Torrequebrada apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, fixado em €700.000. Esta diferença de valor está associada a características distintas: o imóvel em questão oferece uma área útil maior (222 m² contra tipologias geralmente menores nos outros exemplos apresentados), cinco quartos, quatro casas de banho, e a inclusão de comodidades como um elevador privado e a sua localização numa comunidade fechada com piscina e segurança. Enquanto os projetos comparados parecem ser mais recentes ou de tipologia diferente (apartamentos ou moradias menores), este townhouse em Torrequebrada apela a um segmento de mercado que procura mais espaço, privacidade e um conjunto específico de características de conforto e acessibilidade, como a proximidade imediata à praia e a campos de golfe estabelecidos.
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