Цей реновований таунхаус знаходиться в районі Торрекебрада, Малага, у закритому житловому комплексі з благоустроєм. Об'єкт загальною площею 222 м² розміщений на чотирьох поверхах, які з'єднані приватним ліфтом. Відстань до узбережжя становить менше 100 метрів. Будівля, споруджена у 2006 році, пройшла повну модернізацію у 2020 році, включаючи оновлення інженерних систем та внутрішньої обробки. Комплекс пропонує доступ до спільного басейну, сауни та консьєрж-служби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній зоні Торрекебради на висоті 24 метри над рівнем моря. Місцевість має міський характер із розвинутою інфраструктурою в межах пішої доступності. Відстань до гольф-поля Torrequebrada становить кілька хвилин ходьби. Проект знаходиться в зоні поєднання житлової забудови та рекреаційних територій.
Планування розподілене на чотири рівні, що дозволяє організувати зони для відпочинку та роботи окремо. Наявність п'яти спалень та чотирьох санвузлів відповідає потребам великих сімей. Присутність приватного ліфта забезпечує додатковий комфорт та доступність між поверхами. Верхній мансардний поверх можна використовувати як офіс або вітальню.
Стадія будівництва завершено. Початкова здача об'єкта відбулася у 2006 році. Капітальний ремонт було виконано у 2020 році, оновлювально орієнтовно на цей рік. На даний момент житло готове до заселення та не потребує виконання ремонтних робіт. Технічний стан систем відповідає сучасним стандартам.
Проект не передбачає наявності приватного басейну на території ділянки, доступ лише до спільних зон комплексу. Рельєф ділянки має схил у напрямку до моря з кутом нахилу 9%, що може створювати певні незручності при переміщенні пішки. Відсутня власна парковка перед входом, передбачено місце на паркінгу комплексу.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з великою кількістю спалень біля моря. Наявність мансарди та можливість організації робочого простору відповідає потребам працівників віддалено. Також проект варто розглядати людям, яким потрібна горизонтальна планування без сходів завдяки наявності ліфта. Це відповідний вибір для тих, хто цінує готовність до проживання без затримок на оздоблення.
В ході ремонту 2020 року встановлено мармурові підлоги, що забезпечує довговічність покриття. Вікна оснащені подвійним склінням для покращення звукоізоляції та теплоутримання. Санвузли обладнані душовими кабінами та сучасною сантехнікою. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують системи зберігання. Кухня повністю укомплектована технікою. Система кондиціонування централізована та підтримує опалення та охолодження.
Вартість об'єкта становить від 700 000 євро. Цей діапазон відповідає сегменту просторого сімейного житля в прибережній зоні з метражем понад 200 м². Вартість включає наявність п'яти спалень, ліфта та завершеного ремонту. На цінову політику впливає близькість до моря та наявність сервісу у комплексі. Фіксованих бонусів або знижок на даний момент не передбачено.
Район Торрекебрада функціонує як щільно забудована прибережна зона з інтенсивним міським ритмом. Щоденне життя тут орієнтоване на поєднання побутових потреб та відпочинку біля моря. Інфраструктура дозволяє вирішувати основні питання без автомобіля: аптеки, супермаркети та ресторани знаходяться в радіусі 600 метрів. Присутність консьєрж-служби та закрита територія створюють додатковий бар'єр від міського шуму. Вечорями активність зосереджена навколо прибережних закладів та гольф-клубу.
Оточення пропонує високу щільність послуг: у радіусі 2 км знаходиться 48 ресторанів та 6 аптек. Для сімей з дітьми доступні початкові школи в безпосередній близькості. Спортивна інфраструктура представлена клубами для гри в теніс та хокей на відстані до 3 км. Район має стійкий попит серед туристів та постійних жителів, що підтримує роботу закладів сфери послуг протягом усього року.
Карта демонструє прибережне положення об'єкта на першій лінії від моря поруч із природним парком та гольф-полем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрекебрада займає позицію між великими міськими центрами Малагою та Фуенхіролою. Це дозволяє використовувати транспортні та соціальні вузли обох міст. Район інтегрований в західну частину Коста-дель-Соль з високою концентрацією житлової нерухомості. Географічне розташування забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій регіону, таких як швидкісна траса AP-7.
Найближчий пляж, Playa de la Yuca, знаходиться за 78 метрів. Лугт Мальаги розташований на відстані 11 км по прямій, що дозволяє дістатися за 15-20 хвилин на авто. Гольф-поле Benalmadena Pitch&Putt доступне за 2,4 км. Супермаркет знаходиться в 596 метрах від комплексу. Залізнична станція та зупинки громадського транспорту розташовані в межах 10-15 хвилин ходьби.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17,9°C. Історично нараховується 3891 сонячна година на рік, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води стає комфортною для плавання. Висота розташування (24 м) помірно впливає на мікроклімат, знижуючи вологість порівняно з рівнем моря. Опади розподілені переважно у зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de la Yuca розташований безпосередньо біля комплексу. Інші пляжі, такі як Benalnatura, знаходяться в межах 500 метрів. Рівень обладнання пляжів відповідає стандартам Коста-дель-Соль. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля різної складності в радіусі 10 км. Морські прогулянки та водні види спорту доступні через порти Фуенхіроли та Бенальмадени.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL278421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від новобудов, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт пропонує меншу відстань до аеропорту та пляжу. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні, даний район має більш насичену міську інфраструктуру та коротший шлях до міжнародного хабу. В ціновому плані цей таунхаус розташований у вищому сегменті через великий метраж та завершений стан ремонту, тоді як інші проекти часто пропонуються з чорновою обробкою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID