العيش في Benamara | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز بنمارا بأسلوب حياة مريح وهادئ، حيث يعيش فيها ما يقرب من 20 مطعمًا و 5 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. تخدم المدينة مدرسة واحدة وصيدلية واحدة، بالإضافة إلى 4 صيدليات وبنكين ومركز طبي واحد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تساهم الحدائق والمساحات الخضراء في توفير بيئة معيشية ممتعة. يبلغ عدد سكانها حوالي 3400 نسمة، مما يحافظ على طابع مجتمعي حميم.

تتنوع المرافق الخدمية في بنمارا لتلبية احتياجات السكان والزوار. تضم المدينة 20 مطعمًا تقدم مجموعة واسعة من المأكولات، و 5 مقاهي مثالية للقاءات الاجتماعية. يوجد بها مركز طبي واحد، و 4 صيدليات، وبنكين لتلبية الاحتياجات المالية. كما تتوفر مرافق تعليمية ممثلة في مدرسة واحدة.

يتمتع سكان بنمارا بمناخ معتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 19 درجة مئوية. تشهد المدينة صيفًا دافئًا ومشمسًا، وشتاءً لطيفًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية في أي وقت. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة سنويًا حوالي 69 يومًا، مما يضمن وجود أيام مشمسة وفيرة.

المناخ والطقس

تتمتع بنمارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يميز ساحل الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة في أبرد شهر (يناير) هو 12.5 درجة مئوية، بينما تصل في أحر شهر (أغسطس) إلى 27.8 درجة مئوية.

تستفيد المدينة من وفرة أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة. يقل هطول الأمطار بشكل كبير خلال أشهر الصيف، حيث تسجل شهري يوليو وأغسطس تساقطًا ضئيلاً جدًا (0 و 3 ملم على التوالي)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والترفيهية. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة سنويًا 69 يومًا.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.7°	15.3°	8.6°	86 mm	247h
فبراير	12.6°	15.8°	9.7°	55 mm	260h
مارس	13.7°	17.1°	10.4°	172 mm	287h
أبريل	15.6°	19.1°	12.3°	73 mm	333h
مايو	18.8°	22.4°	15.2°	32 mm	389h
يونيو	22.6°	26.6°	18.7°	11 mm	401h
يوليو	25.6°	29.7°	21.7°	1 mm	407h
أغسطس	25.8°	29.5°	22.4°	7 mm	394h
سبتمبر	22.8°	26.3°	19.6°	28 mm	335h
أكتوبر	19.5°	22.7°	16.7°	76 mm	293h
نوفمبر	15.1°	18.5°	12.2°	96 mm	256h
ديسمبر	12.9°	16.1°	10.1°	84 mm	246h

المواصلات

تتمتع بنمارا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من وإلى مناطق مختلفة. يبعد مطار جبل طارق مسافة 45.4 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي مسافة 52.3 كم، مما يوفر خيارات سفر جوي مريحة. كما يبعد مطار أليكانتي حوالي 443.3 كم.

بالنسبة للنقل البري، تقع محطة حافلات تيرمينال سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد 3.6 كم فقط، وتخدمها 6 خطوط حافلات مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تتميز المدينة بمنحدر طفيف يبلغ 2.2% مع ارتفاع 9 أمتار، مما يجعلها مناسبة لراكبي الدراجات.

تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي، مع محطات شحن رئيسية مثل Supercharger Estepona و Marbella Supercharger، مما يدعم استخدام السيارات الكهربائية.

Gibraltar (GIB)

45.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

52.3 km

Alicante-Elche (ALC)

443.3 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

خطوط

6

محطات

50

ركوب الدراجات: flat (gradient 2.2%)

محطات شحن كهربائية

Supercharger Estepona, Spain (3.6 km)
Marbella Supercharger (9.9 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز بنمارا بشواطئها الجميلة التي تمتد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشواطئ البارزة شاطئ سالدونا (Salduna)، وشاطئ إيسدابي (Playa Isdabe)، وشاطئ أتايا (Playa Atalaya)، وشاطئ ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، وشاطئ ديل سول فيلا كانا (Playa del Sol Villacana). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية.

تحظى العديد من هذه الشواطئ بشهادات العلم الأزرق، مما يؤكد على جودتها العالية ومعاييرها البيئية. يساهم المناخ المشمس على مدار العام في جعل هذه الشواطئ وجهة مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء، خاصة خلال أشهر الصيف.

بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة المحيطة، مع وجود حدائق ومساحات خضراء، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر بيئة صحية ومنعشة.

المراسي

Puerto Deportivo José Banus (6.8 km)

الرياضة والترفيه

تزخر بنمارا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية التي تلبي مختلف الاهتمامات. تضم المنطقة نوادي رياضية مرموقة مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، و Club de Tenis، و Racket Club Villa Paderna، بالإضافة إلى مرافق مثل Lower Pool و Middle Pool. لمحبي رياضة الجولف، توفر المنطقة ملاعب شهيرة مثل El Campanario Golf Course، و El Paraíso Golf Club، و Tramores Golf، و Flamingos Golf، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة.

تتوزع هذه المرافق على مساحة واسعة، مما يوفر تجربة رياضية ممتعة في أجواء طبيعية خلابة. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للسكان والزوار الاستمتاع بالأنشطة البدنية المختلفة، سواء كانت رياضات المضرب أو الجولف، في بيئة راقية ومجهزة.

تعد بنمارا أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الشهير، والذي يوفر خيارات إضافية للترفيه والأنشطة البحرية.

ملاعب الغولف

El Campanario Golf Course (1.3 km)
El Paraíso Golf Club (1.7 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (1.9 km)
Tramores Golf (2.7 km)
Flamingos Golf (3.3 km)
Club de Golf El Coto de la Serena (4.2 km)
El Higueral Golf (4.3 km)
Marbella Club Golf Resort (5.0 km)

المرافق

Restaurant

20

School

1

Pharmacy

4

Bank

2

Park

1

Cafe

5

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

4.9

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

9.5

µg/m³

الأوزون

76.0

µg/m³

UV Index

0.85

التعليم

تخدم بنمارا احتياجات التعليم الأساسي من خلال مدرسة واحدة متوفرة داخل المدينة. ولمن يبحثون عن خيارات تعليمية دولية، تقع المدرسة الدولية في إستيپونا (The International School of Estepona) على مقربة، مما يوفر تعليمًا بمعايير عالمية للطلاب من مختلف الجنسيات. تضمن هذه الخيارات التعليمية تلبية احتياجات الأسر التي تنتقل إلى المنطقة، سواء كانوا يفضلون التعليم المحلي أو الدولي.

المدارس الدولية

The International School of Estepona (0.8 km)

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد بنمارا بشكل أساسي على قطاع الخدمات والسياحة، مستفيدة من موقعها المتميز على ساحل الشمس. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة، استنادًا إلى أسعار العقارات، حوالي 1,225,545 يورو، مما يعكس جاذبية المنطقة للمستثمرين والسكان ذوي القدرة الشرائية العالية. السوق العقاري نشط، مع توفر 11 عقارًا للبيع.

يشهد سوق العمل في المنطقة نموًا، مدعومًا بالاستثمارات في قطاع الضيافة والعقارات. توفر المرافق التجارية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك فرص عمل للسكان المحليين. كما أن قربها من مدن أكبر مثل ماربيا وإستيپونا يفتح آفاقًا أوسع للفرص الاقتصادية.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تتمتع بمناخ متوسطي معتدل و 3848 ساعة شمس سنويًا.
تبعد 45.4 كم عن مطار جبل طارق و 52.3 كم عن مطار مالاغا.
تضم 20 مطعمًا و 5 مقاهي و 1 مدرسة و 4 صيدليات.
توفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية بما في ذلك 5 ملاعب جولف و 5 مراكز رياضية.
تمتلك 5 شواطئ جميلة، منها شاطئ سالدونا وشاطئ إيسدابي.
متوسط سعر العقارات حوالي 1,225,545 يورو، مع تنوع في أنواع العقارات المتاحة.
تتميز ببيئة معيشية هادئة ومريحة مع عدد سكان حوالي 3400 نسمة.
توفر سهولة الوصول إلى شبكة نقل عام جيدة مع 6 خطوط حافلات.

تصفح حسب النوع

New Build

2 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في بنمارا نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 11 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتنوع خيارات السكن لتشمل شققًا في الطوابق الوسطى (4 وحدات)، وشققًا في الطوابق الأرضية (3 وحدات)، وفلل منفصلة (3 وحدات)، وشققًا في الطوابق العليا (1 وحدة). يعكس هذا التنوع القدرة على تلبية احتياجات مختلفة من المشترين.

تتراوح أسعار العقارات في بنمارا بشكل كبير، حيث تبدأ من 275,000 يورو وتصل إلى 7,990,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 1,225,545 يورو. يشير هذا النطاق السعري الواسع إلى وجود خيارات فاخرة وعقارات بأسعار معقولة نسبيًا، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المستثمرين والمشترين.

تعتبر بنمارا موقعًا استراتيجيًا للاستثمار العقاري، بفضل قربها من المرافق الترفيهية والشواطئ والمطاعم، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة. يوفر السوق فرصًا للحصول على عقارات ذات قيمة عالية في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في كوستا ديل سول.

New Build (2)

CS575026

€515.000

Middle Floor Apartment

عرض الكل New Build →

عرض جميع العقارات في Benamara →

أسئلة متكررة

ما هي أفضل الأوقات لزيارة بنمارا؟

أفضل الأوقات لزيارة بنمارا هي خلال فصل الربيع (من مارس إلى مايو) والخريف (من سبتمبر إلى نوفمبر)، حيث يكون الطقس معتدلاً وممتعًا، مع انخفاض في درجات الحرارة مقارنة بالصيف الحار. ومع ذلك، فإن الصيف (من يونيو إلى أغسطس) مثالي لمحبي الشمس والشواطئ.

ما هي المسافة من بنمارا إلى أقرب المطارات الرئيسية؟

تبعد بنمارا حوالي 45.4 كم عن مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 52.3 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP).

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بنمارا؟

تتوفر في بنمارا مجموعة متنوعة من العقارات تشمل شققًا في الطوابق الوسطى والأرضية والعليا، بالإضافة إلى فيلات منفصلة. حاليًا، يوجد 4 شقق في الطوابق الوسطى، و 3 شقق في الطوابق الأرضية، و 3 فيلات منفصلة، وشقة واحدة في الطابق العلوي.

هل توجد مدارس دولية قريبة من بنمارا؟

نعم، تقع المدرسة الدولية في إستيپونا (The International School of Estepona) على مقربة من بنمارا، مما يوفر خيارات تعليمية دولية ممتازة.

ما هي أبرز الشواطئ في بنمارا؟

تشمل أبرز الشواطئ في بنمارا شاطئ سالدونا (Salduna)، وشاطئ إيسدابي (Playa Isdabe)، وشاطئ أتايا (Playa Atalaya)، وشاطئ ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، وشاطئ ديل سول فيلا كانا (Playa del Sol Villacana).

ما هو متوسط نطاق أسعار العقارات في بنمارا؟

يتراوح متوسط نطاق أسعار العقارات في بنمارا بين 275,000 يورو و 7,990,000 يورو، بمتوسط يبلغ حوالي 1,225,545 يورو.

هل بنمارا مناسبة لممارسة الرياضة؟

نعم، بنمارا وجهة ممتازة لممارسة الرياضة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club و Club de Tenis.