Este solar urbano se encuentra en el centro de Rafal, provincia de Alicante. Con una superficie de 1006 m², ofrece espacio para el desarrollo dentro de un entorno urbano consolidado. La ubicación se caracteriza por el acceso inmediato a servicios esenciales; un supermercado y una farmacia se encuentran a menos de 100 metros. Esto hace que el sitio sea práctico para las operaciones diarias. El terreno está calificado para uso residencial y tiene potencial para múltiples unidades, dadas sus dimensiones y el contexto urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se ubica en un entorno urbanizado de Rafal. La distancia hasta la costa es de 17 kilómetros. La infraestructura en el entorno inmediato está completa, con servicios básicos como tiendas y atención sanitaria a distancia de pie. El entorno es interior, lo que significa que hay que tener en cuenta un desplazamiento para las visitas a la playa.
Para compradores que buscan autonomía en el diseño de la vivienda, esta parcela ofrece el espacio para realizar requisitos específicos. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos en las inmediaciones apoya un estilo de vida moderno. El tamaño de la parcela permite distribuciones que pueden dar cabida tanto al trabajo como a la vivienda, o la creación de múltiples unidades residenciales.
Actualmente no hay ningún proyecto de construcción activo. El comprador debe desarrollar un diseño arquitectónico y obtener los permisos de forma independiente. Históricamente, hubo un proyecto para 7 adosados, lo que indica que la capacidad del suelo cumple con las densidades de construcción urbana. La planificación de la obra depende totalmente de la iniciativa del propietario.
Este proyecto se refiere a un solar vacante sin construcción. No hay vistas directas al mar, ya que la ubicación es en el interior a 27 metros sobre el nivel del mar. Es necesario un transporte para el acceso a la playa. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 33 kilómetros. La parcela se ofrece sin comodidades como piscina o paisajismo; estas deben ser realizadas por el propietario.
Ref: VL490967
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan específicamente un solar y no una vivienda terminada (llave en mano). Se ajusta a quienes valoran la libertad creativa y el desafío de un proyecto de construcción. Los inversores interesados en el desarrollo de múltiples unidades (como adosados) también pueden encontrar relevante la historia y el tamaño. No es una coincidencia para quienes buscan alojamiento inmediato en la playa o un apartamento en un complejo turístico.
Al tratarse de suelo urbano, no existe un nivel de acabado predeterminado. La calidad de la eventual edificación está determinada por las decisiones del propietario. Se debe tener la capacidad de hacer selecciones de materiales, instalaciones y acabados. Las normas de construcción españolas imponen requisitos de aislamiento e integridad estructural que deben alinearse con la normativa local.
El precio de venta del solar es de 360.000 €. Este es un precio fijo para la totalidad del lote. No hay variaciones en tipo o acabado, ya que se trata solo del suelo. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales para la construcción, arquitectura, permisos e impuestos (ITP y IVA) además de la suma de compra.
Rafal se presenta como una ciudad de tamaño medio con una dinámica local clara. El entorno de vida está ordenado prácticamente con escuelas, centros médicos y tiendas cerca. El clima es mediterráneo con 3.841 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del aire libre la mayor parte del año. A pesar de la ubicación interior, la región ofrece acceso a varios campos de golf, aunque se requiere un vehículo. El barrio está urbanizado, lo que implica una comunidad con residencia permanente y instalaciones durante todo el año.
Las comodidades diarias están directamente en el lugar. Hay un supermercado a 80 metros y una farmacia a 91 metros. Para compras más amplias o atención médica especializada, se puede recurrir a ciudades más grandes de la región. La costa con playas como Platja Centre se ubica a 17 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche, para conexiones internacionales, es accesible a unos 33 kilómetros de distancia.
El mapa muestra la posición de la parcela dentro del área consolidada de Rafal. Las áreas verdes circundantes indican tierras agrícolas, mientras que la ubicación misma está coloreada como urbana.
Rafal se encuentra en la Vega Baja del Segura, una zona fértil en el interior de la Costa Blanca. Está rodeada de ciudades más grandes como Orihuela y Torrevieja. La posición ofrece un equilibrio entre la agitación costera y la tranquilidad del interior. La región está bien comunicada mediante la autopista AP-7 que permite conexiones norte-sur.
Se recomienda un coche privado para la movilidad fuera del núcleo urbano inmediato. Las visitas a la playa requieren un trayecto de unos 20-25 minutos, dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Alicante es accesible a través de la estructura de autopistas en unos 30 minutos. Para conexiones ferroviarias, se puede recurrir a estaciones en Callosa de Segura (a 5,9 km). El transporte público en la región consta de varias líneas, pero la frecuencia puede variar.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal disfruta de un clima suave con una temperatura media anual de 18,8°C. Los veranos son calurosos y los inviernos moderadamente suaves, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año. Hay 32 fiestas locales al año, lo que marca el año social. La altitud a 27 metros sobre el nivel del mar proporciona una buena ventilación y un ambiente más seco que directamente en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran alrededor de Santa Pola a 17 kilómetros de distancia. Para los amantes del golf, hay varias opciones en la región, incluyendo el Club de Golf La Finca a 6,7 kilómetros. Esto convierte a la ubicación en una base para actividades deportivas, aunque requiere una organización de transporte. Las instalaciones de recreación en el entorno inmediato están más enfocadas en el uso diario que en el turismo.
Fuente: OpenStreetMap
Rafal se encuentra en la Vega Baja del Segura, una zona fértil en el interior de la Costa Blanca. Está rodeada de ciudades más grandes como Orihuela y Torrevieja. La posición ofrece un equilibrio entre la agitación costera y la tranquilidad del interior. La región está bien comunicada mediante la autopista AP-7 que permite conexiones norte-sur.
Rafal es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado al sureste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 4849 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con proyectos costeros en Benissa o Altea, esta parcela ofrece un precio de entrada más bajo pero carece de acceso directo al mar. Las propiedades inmediatamente en la costa en la región de Alicante suelen pedir una prima por las vistas y la ubicación. Sin embargo, para compradores que priorizan la autonomía y la relación calidad-precio en un contexto urbano, Rafal ofrece una base sólida. Los costos de mantenimiento del entorno son generalmente más bajos que en los complejos turísticos exclusivos.
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