Denne bytomten beliggende i sentrum av Rafal har et areal på 1.006 m². Beliggenheten er sentral med viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og en ladestasjon for elbiler innen 100 meters avstand. Tomten har en helning, en faktor som må vurderes i designfasen. Området er urbanisert og beboelig med en lokalbefolkning på ca 4.700 innbyggere, noe som garanterer umiddelbar nærhet til byens daglige liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert urbant miljø i Rafal. Avstanden i fugleflukt til havet er ca 17 km, noe som plasserer eiendommen i innlandet men med relativt enkel tilgang til kystene. Nærheten til tjenester som supermarkedet (80 m) og apoteket (91 m) definerer praktikaliteten i beliggenheten. Høyden er 27 meter over havet, typisk for byområder i Vega Baja.
Eiendommen oppfyller behov for skreddersydd bygging eller eiendomsinvestering. Mangelen på et eksisterende hus krever en selvstendig utviklingsplan. Overflaten på over 1.000 m² gir store muligheter for utforming av utendørsarealer og bygningens fotavtrykk. Det er egnet for de som søker et prosjekt fra bunnen av i et område som allerede er betjent.
Siden dette er en byggbar tomt, er byggefasen i starten. Det finnes ingen eksisterende struktur å renovere, men et nybygg som skal realiseres. Tidsrammen for realisering avhenger av typen godkjenning og kompleksiteten i det planlagte arbeidet. Den urbane infrastrukturen rundt er allerede komplett.
Tomten tilbyr ikke en umiddelbar boligløsning; den krever ytterligere investering i bygg og tillatelser. Det er ikke en 'nøkkelklar' eiendom. Beliggenheten er urban og tilbyr ikke landlig privatliv eller åpne panoramautsikter. Det er nødvendig å ta hensyn til lokale reguleringsmessige begrensninger for utbygging.
Ref: VL490967
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten er egnet for investorer eller privatpersoner som ønsker å bygge et skreddersydd hjem, ikke for de som søker et ferdig hus. Det passer de som har kapasitet til å håndtere en byggeprosess eller ønsker å utvikle en eiendomsoperasjon som en mindre eiendom. Det er ideelt for de som ønsker å slå rot i et autentisk spansk bysenter, vekk fra turisttrængsel, men tilknyttet fasiliteter.
Siden det er en tomt, avhenger kvaliteten på den endelige boligen helt av materialene og fremtidige prosjekter som eieren velger. Det finnes ingen eksisterende overflater å vurdere. Vurderingen av tomten bør vurdere byggebarhet og jordstabilitet, spesielt ved tilstedeværelse av helninger.
Startprisen er €360.000 for et areal på 1.006 m². Dette representerer en verdi per kvadratmeter som må vurderes i forhold til andre byggbare tomter i området Alicante. Det er en 'låst' investering frem til byggingen starter, med byggekostnader ikke inkludert i det angitte beløpet.
Rafal er en mellomstor kommune med en fremtredende lokal atmosfære. Livet her foregår i et tempo som er tilgjengelig til fots for daglige behov, gitt den umiddelbare nærheten til butikker. Middelhavsklimaet med over 3.800 soltimer per år fremmer bruken av utendørsarealer størstedelen av året. Nærheten til golfklubber som La Finca (6,7 km) tilbyr rekreative muligheter, mens tilgang til strender krever en kort bilreise.
Omgivelsene er godt betjent. Det finnes restauranter og kafeer på kort avstand. Tilstedeværelsen av et sykehus på 1,7 km og flere banker understreker fullstendigheten av tjenestetilbudet. Til tross for nærheten til kysten (17 km) er dagliglivet sentrert rundt det lokale samfunnet. Mobilitet fremmes av tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon på 36 m.
Kartet viser den sentrale plasseringen av tomten innenfor Rafals byvev. Man merker seg den umiddelbare nærheten til hovedveier og fasiliteter samt den geografiske avstanden til kysten.
Rafal ligger i regionen Vega Baja del Segura, en integrert del av provinsen Alicante. Det er et urbanisert område mellom de indre landlige sonene og kystbyene. Dets posisjon muliggjør et bo i et mer lokalt og rolig miljø samtidig som man holder kysten og dens turistfasiliteter innenfor kort bilavstand.
Tomten er strategisk for de som ikke vil være avhengige av bilen utelukkende for innkjøp eller basis tjenester. Nærmeste strand er Platja Centre, ca 17 km unna, tilgjengelig med bil på ca 20-25 minutter. Flyplassen Alicante-Elche er ca 33 km unna. Jernbanestasjonene i Callosa de Segura (5,9 km) kobler området til større byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C og en badesesong på ca 6 måneder. Beliggenheten 27 meter over havet tilbyr naturlig ventilasjon. Det høye gjennomsnittet for soltimer (3.841) indikerer et lyst klima, gunstig for solpaneler og lavvedlikehold hager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Rafal ligger i innlandet, er strendene på Costa Blanca tilgjengelige. Ca 17 km unna ligger Platja Centre og Platja Babilònia. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca ca 7 km unna, mens andre alternativer som Las Colinas er ca 19 km unna. Det lokale sportstilbudet integreres med det i nabolagsbyene.
Kilde: OpenStreetMap
Rafal ligger i regionen Vega Baja del Segura, en integrert del av provinsen Alicante. Det er et urbanisert område mellom de indre landlige sonene og kystbyene. Dets posisjon muliggjør et bo i et mer lokalt og rolig miljø samtidig som man holder kysten og dens turistfasiliteter innenfor kort bilavstand.
Rafal may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja eller Orihuela Costa tilbyr Rafal lavere priser per kvadratmeter og en mer autentisk spansk kontekst, ikke rent turistisk. Mens prosjekter som FALCO 8 i Benissa posisjonerer seg i høyere luksussegment (€4M+), representerer denne tomta i Rafal et mer overkommelig alternativ for bygginvestering. Mangelen på direkte sjøutsikt kompenseres av bekvemmeligheten med fasiliteter innen gangavstand, en fordel mange landlige tomter ikke har. I tillegg er den urbane infrastrukturen (kloakk, strøm, fiber) allerede tilgjengelig og testet i motsetning til isolerte soner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
