Prezentujemy miejską działkę budowlaną o powierzchni około 1006 m², położoną w gminie Rafal w prowincji Alicante. Działka znajduje się w centrum miasta, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień – najbliższy supermarket oddalony jest zaledwie o 80 metrów. Jest to szansa na budowę domu według własnego projektu lub inwestycję w kilka lokali mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w zurbanizowanej strefie Rafal, na wysokości 27 m n.p.m. Jest to teren płaski, dobrze skomunikowany z okolicą. Linia brzegu morza znajduje się w odległości około 17 km w linii prostej, co oznacza krótki czas dojazdu do plaż.
Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób, które cenią miejski komfort z jednoczesnym dostępem do własnej działki. Działka mieści się w zasięgu pieszym od sklepów, banków i przychodni lekarskich, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Projekt obejmuje grunt niezabudowany, dla którego istnieje wcześniej opracowany projekt na budowę 7 domów szeregowych. Pozwolenia na budowę należy uzyskać ponownie przed rozpoczęciem prac. Obszar jest gotowy pod zabudowę mieszkalną.
Działka nie posiada wykończonego ogrodu ani basenu – wszystko musi zostać zaprojektowane od podstaw. Dla szukających gotowego domu do natychmiastowego zamieszkania, ta działka nie będzie odpowiednim rozwiązaniem.
Ref: VL490967
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie jest dobre dla inwestora planującego budowę domów na sprzedaż lub dla rodziny, która chce stworzyć dom od zera. Działka oferuje elastyczność, ale wymaga czasu i zaangażowania w proces budowlany.
Jakość przyszłej zabudowy zależy w całości od wyboru inwestora. Grunt jest płaski i łatwy do zagospodarowania. Nie istnieją tu jednak żadne gotowe materiały czy wykończenia do oceny.
Cena działki wynosi 360 000 €. Jest to cena wywoławcza za grunt. Całkowity koszt inwestycji zależy od przyjętego projektu budowlanego i aktualnych cen materiałów.
Rafal to spokojna miejscowość licząca około 4700 mieszkańców. Działka znajduje się w jej centrum, więc w codziennym życiu skorzysta się z miejskiej infrastruktury. Klimat jest łagodny, z gorącymi latami i słonecznymi dniami przez większość roku.
W najbliższym otoczeniu działki znajdują się sklepy spożywcze (80 m), apteka (91 m) oraz szpital (1,7 km). Mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych usług pieszo.
Mapa pokazuje lokalizację działki w centrum Rafal. Oznaczenia wskazują bliskość placówek handlowych i usługowych w promieniu 1 km.
Rafal położone jest wewnątrz lądu, w odległości około 30 km na południowy zachód od Alicante. Jest to część regionu Vega Baja, która oferuje tańsze nieruchomości niż bezpośrednia linia brzegowa.
Plaże znajdują się około 17 km od działki. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf La Finca) oddalone jest o 6,7 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 33 km w linii prostej.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, co sprzyja aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do pól golfowych i plaż nad Morzem Śródziemnym (np. Platja Centre). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również obiekty sportowe i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Rafal położone jest wewnątrz lądu, w odległości około 30 km na południowy zachód od Alicante. Jest to część regionu Vega Baja, która oferuje tańsze nieruchomości niż bezpośrednia linia brzegowa.
Rafal may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W porównaniu do nadmorskich kurortów jak Benissa czy Altea, ceny w Rafal są znacznie niższe. Oferują one jednak miejską wygodę i dobry punkt startowy dla inwestycji. Koszty życia są tu niższe niż na wybrzeżu, a ruch turystyczny mniejszy.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przyjazności życia. Daje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
