Denna stadstomt belägen i centrum av Rafal har en yta på 1.006 m². Läget är centralt med viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och en laddstation för elbilar inom 100 meters avstånd. Tomten har en lutning, en faktor att beakta i designfasen. Området är urbaniserat och beboeligt med en lokalbefolkning på ca 4.700 invånare, vilket garanterar omedelbar närhet till stadens dagliga liv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett etablerat urbant sammanhang i Rafal. Avståndet i fågeldrift till havet är ca 17 km, vilket placerar fastigheten inlandet men med relativt enkel tillgång till kusterna. Närheten till service som stormarknaden (80 m) och apoteket (91 m) definierar praktiken i läget. Höjden är 27 meter över havet, typiskt för stadsområden i Vega Baja.
Fastigheten uppfyller behov av skräddarsydd byggnation eller fastighetsinvestering. Avsaknaden av ett existerande hus kräver en självständig utvecklingsplan. Ytan på över 1.000 m² ger stora marginaler för utformning av utrymmen utomhus och byggnadens fotavtryck. Det är lämpligt för de som söker ett projekt från grunden i ett område som redan betjänas.
Eftersom det är en byggbar tomt är byggfasen i början. Det finns ingen befintlig struktur att renovera, utan ett nybygge att genomföra. Tidsramen för realisering beror på typen av tillstånd och komplexiteten i det planerade arbetet. Den urbana infrastrukturen runt omkring är redan komplett.
Tomten erbjuder inte en omedelbar bostadslösning; den kräver ytterligare investering i byggande och tillstånd. Det är inte en 'nyckelfärdig' fastighet. Läget är urbant och erbjuder inte landsbygdens integritet eller öppna panoramautsikter. Det är nödvändigt att ta hänsyn till lokala stadsplanemässiga begränsningar för byggbarhet.
Ref: VL490967
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna möjlighet är lämplig för investerare eller privatpersoner som önskar bygga ett skräddarsytt hem, inte för de som söker ett färdigt hus. Det passar dem som har kapacitet att hantera en byggprocess eller vill utveckla en fastighetsverksamhet som en mindre fastighet. Det är idealiskt för de som vill slå rot i ett autentiskt spanskt stadskärna, bort från turistträngseln men ansluten till bekvämligheter.
Eftersom det är en tomm beror kvaliteten på den slutliga bostaden helt på de material och framtida projekt som ägaren väljer. Det finns inga befintliga ytbehandlingar att utvärdera. Bedömningen av tomten bör överväga byggbarhet och markstabilitet, särskilt vid förekomst av lutningar.
Startpriset är €360.000 för en yta på 1.006 m². Detta representerar ett värde per kvadratmeter att utvärdera i jämförelse med andra byggbara tomter i området Alicante. Det är en 'låst' investering tills byggandet påbörjas, med byggkostnader inte inkluderade i det angivna beloppet.
Rafal är en medelstor kommun med en framträdande lokal atmosfär. Livet här rör sig i ett tempo som är tillgängligt till fots för dagliga behov, givet den omedelbara närheten till butiker. Det medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år gynnar användningen av utomhusutrymmen större delen av året. Närheten till golfklubbar som La Finca (6,7 km) erbjuder rekreativa möjligheter, medan tillgången till stränder kräver en kort bilresa.
Omgivningarna är väl betjänade. Det finns restauranger och kaféer på kort avstånd. Närvaron av ett sjukhus på 1,7 km och flera banker understryker fullständigheten av tjänsteutbudet. Trots närheten till kusten (17 km) är det dagliga livet centrerat kring det lokala samhället. Mobilitet främjas av närvaron av en EV-laddstation på 36 m.
Kartan visar den centrala placeringen av tomten inom Rafals stadsstruktur. Man noterar den omedelbara närheten till huvudvägar och tjänster samt det geografiska avståndet till kusten.
Rafal ligger i regionen Vega Baja del Segura, en integrerad del av provinsen Alicante. Det är ett urbaniserat område mellan de inre landsbygdszonerna och kuststäderna. Dess position möjliggör ett boende i en mer lokal och lugn miljö samtidigt som man håller kusten och dess turistfaciliteter inom kort bilavstånd.
Tomten är strategisk för dem som inte vill vara beroende av bilen uteslutande för inköp eller basala tjänster. Närmaste strand är Platja Centre, ca 17 km bort, nåbar med bil på ca 20-25 minuter. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ca 33 km bort. Järnvägsstationerna i Callosa de Segura (5,9 km) förbinder området med större städer.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området drar nytta av ett mildt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C och en badsäsong på ca 6 månader. Läget 27 meter över havet erbjuder naturlig ventilation. Det höga genomsnittet för soltimmar (3.841) indikerar ett ljust klimat, gynnsamt för solpaneler och lågunderhåll trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Rafal ligger inlandet är stränderna på Costa Blanca tillgängliga. Ca 17 km bort finns Platja Centre och Platja Babilònia. För golfentusiaster är Club de Golf La Finca ca 7 km bort, medan andra alternativ som Las Colinas är ca 19 km bort. Det lokala sportutbudet integreras med det i grannstäderna.
Källa: OpenStreetMap
Rafal ligger i regionen Vega Baja del Segura, en integrerad del av provinsen Alicante. Det är ett urbaniserat område mellan de inre landsbygdszonerna och kuststäderna. Dess position möjliggör ett boende i en mer lokal och lugn miljö samtidigt som man håller kusten och dess turistfaciliteter inom kort bilavstånd.
Rafal may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Jämfört med kuststäder som Torrevieja eller Orihuela Costa erbjuder Rafal lägre priser per kvadratmeter och en mer autentisk spansk kontext, inte rent turistisk. Medan projekt som FALCO 8 i Benissa positionerar sig i högre lyxsegment (€4M+), representerar denna tomt i Rafal ett mer överkomligt alternativ för bygginvestering. Bristen på direkt havsutsikt kompenseras av bekvämligheten med tjänster inom gångavstånd, en fördel som många landsbygdstomter inte har. Dessutom är den urbana infrastrukturen (avlopp, el, fiber) redan tillgänglig och testad till skillnad från isolerade zoner.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
