Този двуетажен имот в Ла Сиеста, Аликанте, предлага практично крайбрежно жилище с три спални и две бани. Сградена през 1970 г., duplex-ът се състои от 76 квадратни метра жилищна площ и 125 квадратни метра парцел. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, включително супермаркет, аптека и медицински услуги. Имобилизацията е напълно обзаведена и разполага с общ басейн, частен солариум и градина, ориентирани на юг, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Разположението е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
В сравнение с подобни имоти в района, този двуетажен имот в Ла Сиеста предлага конкурентна цена от €195,000. За сравнение, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха започват от €160,000, докато EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха струват от €169,000. Тези варианти са апартаменти, докато нашият имот е самостоятелен двуетажен дом с по-голяма площ и частен парцел. OASIS LAGUNA 2 във Урбанисасион Ел Расо е значително по-скъп с цени от €227,000 нагоре, което позиционира нашия имот като по-достъпна алтернатива в същия регион. Ключовото предимство на имота в Ла Сиеста е балансът между цена и локация - докато някои по-евтини имоти могат да предлагат по-малко квадратни метри или да са в по-отдалечени райони, нашият имот предлага оптимално съотношение между цена, квадратура и близост до услуги и плажове. Районът на Ла Сиеста се отличава от по-туристическите зони като Торевиежа с по-автентична местна атмосфера и по-ниска гъстота на туристите през целия год. Това го прави по-подходящ за тези, които търсят постоянна резиденция, а не просто ваканционен имот. Комбинацията от близост до плажове, наличност на всички основни услуги и конкурентна цена правят този имот привлекателен избор в сравнение с другите опции в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Сиеста, Аликанте, на около 2,1 километра от плажа Плата дел Кокó. Обектът е разположен в урбанизирана среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. С локалната инфраструктура и близостта до крайбрежието, имотът предлага баланс между градски живот и достъп до морето. Височината на имота е 20 метра над морското ниво с лек наклон от 1,7% към брега.
Този duplex отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи практично крайбрежно жилище. С три спални и две бани, имотът предлага адекватно пространство за целогодишно живеене или ваканционни престои. Наличието на частна градина и солариум добавя възможности за открито живеене и отдих, докато напълно обзаведеният статус улеснява бързото настаняване без допълнителни разходи за мебели.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща постройка с установена конструкция. Имобилизацията е в завършено състояние и готова за незабавно настаняване. Като проект, построен преди няколко десетилетия, имотът разполага с класическа архитектура, която се е доказала във времето. Статусът на готовност означава, че купувачите могат да се възползват от имота веднага след придобиването му, без да чакат строителни работи.
Имотът не предлага инфраструктура за електрически превозни средства, въпреки че EV зарядна станция е налична на 291 метра разстояние. Липсват индивидуални паркоместа, макар че широката улица улеснява паркирането. Като по-стар имот от 1970 г., може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Намира се на значително разстояние (36 км) от международното летище Аликанте-Елче.
Този имот пасва добре на малки семейства или двойки, търсещи баланс между градски живот и близост до морето. Той е подходящ за тези, които ценят удобството да имат основни услуги на разстояние пеша - от супермаркета на 162 метра до аптеката на 83 метра. Имотът би бил идеален за хора, които работят от разстояние и търсят постоянна резиденция с възможност за открит живот. За пенсионери или полу-пенсионери, търсещи къща в Испания, този имот предлага практичност с ниски разходи за поддръжка и наличието на всички необходими удобства наблизо. Той също така е подходящ като ваканционен имот за тези, които искат да избягат от северния климат за продължителни периоди, особено през зимните месеци. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да намерят стойност в местоположението, което е популярно както сред местните жители, така и сред туристите, благодарение на близостта до плажовете и разнообразните услуги в района. Напълно обзаведеният статус на имота го прави готов за отдаване под наем веднага след покупката.
Като имот, построен през 1970 г., този duplex разполага с класическо строителство, което се е доказало във времето. Сградата е изградена с традиционни за региона материали, осигуряващи здравина и дълголетие. Наличието на централно отопление и климатизация показва, че имотът е адаптиран към съвременните изисквания за комфорт през всички сезони. Обзавеждането е включено в цената и е подбрано с оглед на функционалност и практичност за ежедневна употреба. Вътрешните пространства са разпределени рационално, с ясна отделна кухня на приземния етаж и спални зони на горните етажи, което осигурява практично разпределение на ежедневните дейности. Баните са напълно оборудвани с необходимите санитарни инсталации, докато градинската площ е покрита с плочки, което улеснява поддръжката и намалява необходимостта от редовно поливане. Солариумът на най-горния етаж е проектиран да предлага просторно пространство за отдих с панорамни гледки. Качеството на изпълнение се отразява и в детайлите като L-образната форма на градината, която осигурява интимност и уединение, както и включеното складово помещение за съхранение на градински инструменти и оборудване.
Цената на този двуетажен имот в Ла Сиеста започва от €195,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара за имоти в района на Аликанте. Като напълно обзаведен имот, готов за незабавно настаняване, цената отразява добавената стойност на включените мебели и оборудване. В сравнение с подобни имоти в района, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), този имот предлага конкурентна цена, като същевременно осигурява допълнителни удобства като частна градина и солариум. Цената е представена като 'от' сума, което показва, че финалната цена може да варира в зависимост от специфични условия на сделката или допълнителни възможности за договаряне.
Този имот в Ла Сиеста предлага балансирано крайбрежно ежедневно. Утринта можете да започнете с кафе на терасата, където южната ориентация осигурява слънчева светлина до обяд. Разходката до плажа Плата дел Кура отнема около 10-15 минути пеша, което прави сутрешните разходки по брега част от ежедневието. За ежедневните нужди супермаркетът е само на 162 метра, а аптеката на 83 метра, което улеснява бързото пазаруване. Следобедът може да бъде посветен на отдих в частната градина или на покривната тераса-солариум, откъдето се откриват широки гледки. За тези, които предпочитат обществения живот, в радиус от 2 километра има над 170 ресторанта и кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания. Вечерите могат да бъдат прекарани в общия басейн на комплекса или с вечеря в градината, където включената газова скара улеснява организирането на летни барбекюта. Благодарение на мекия климат и близостта до различни услуги, имотът предлага удобен градски живот с допълнително предимство на близостта до морето и възможностите за отдих, свързани с него.
Животът в Ла Сиеста се характеризира с удобство и достъпност до ежедневни услуги. С население от 65,212 жители, районът предлага баланс между урбана среда и близост до природни забележителности. Повечето основни услуги са на пешеходно разстояние: супермаркетът е на 162 метра, аптеката на 83 метра, а болницата на 1,5 километра. Тази близост улеснява ежедневните задачи и намалява нуждата от автомобил за основни пазари и медицински грижи. Общественият транспорт е добре развит с 12 автобусни линии и 50 спирки в района, което осигурява удобни връзки с по-големите градове в региона. За тези, които пътуват със самолет, международното летище Аликанте-Елче е на около 36 километра, което прави достъпа сравнително лесен. Районът предлага разнообразие от свободно-времеви дейности с 170 ресторанта, 47 кафенета и множество банки в радиус от 2 километра. Наличието на 3 училища в близост го прави подходящ и за семейства с деца. Комбинацията от удобства, транспорт и възможности за отдих създава среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Ла Сиеста, Аликанте. Виждат се близките плажове на разстояние 1-2,5 километра, както и основните градски центрове в региона - Аликанте (44 км), Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Маркирани са и ключовите услуги в непосредствена близост: супермаркет (162 м), аптека (83 м) и болница (1,5 км). Летището Аликанте-Елче е обозначено на 36 км североизточно от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Сиеста е стратегически разположен в близост до няколко по-големи града в региона. Аликанте, един от най-значимите градове в провинцията с население от 339,322 души, се намира на 44 километра. Тази близост осигурява достъп до широк спектър от културни, образователни и търговски възможности, които един по-голям град предлага. На 32 километра се намира Елче с 234,765 жители, известен с историческия си център и индустриалната зона. Малко по-далеч е Мурсия, на 39 километра разстояние, с население от 462,979 души, който служи като административен и икономически център на региона. Тази позиция между три значими градски центрове позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите, които те предлагат, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в крайбрежната общност.
Имотът се отличава с изключителна близост до ключови услуги и удобства. Супермаркетът е само на 162 метра разстояние, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. Аптеката е още по-близо, на 83 метра, осигурявайки бърз достъп до медикаменти. За медицински услуги, болницата се намира на 1,5 километра, което гарантира достъп до здравни грижи при необходимост. Плажовете са лесно достъпни с разстояния между 2,1 и 2,5 километра до Плата дел Кокó, Кала де ла Сангуета и Плата де Сант Габриел. Това позволява редовни посещения на брега без нужда от транспорт. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко игрища в района, като най-близкото, Клуб де Голф Ел Плантиó, е на 6,1 километра. Летището Аликанте-Елче се намира на около 36 километра, което осигурява удобни пътнически връзки. За електромобили, зарядна станция е налична на 291 метра от имота.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ла Сиеста се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,7°C. Температурните вариации през годината са умерени, като зимните температури рядко падат под 12°C, а летните достигат до 26°C. Този климат създава идеални условия за целогодишно живеене с меки зими и топли, но не прекалено горещи лета. С 3,854 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което допринася за високото качество на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Височината на имота е 20 метра над морското ниво, а лекият наклон от 1,7% към брега гарантира, че теренът е подходящ за разходки и не представлява предизвикателство. Климатичните условия заедно с близостта до морето създават среда, която насърчава открит начин на живот и отдих на свеж въздух през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от ключовите предимства на имота, като най-близкият плаж Плата дел Кура се намира само на 1 километър разстояние. В радиус от 2,5 километра са разположени още няколко плажа, включително Плата дел Кокó (2,1 км) и Кала де ла Сангуета (2,4 км), които предлагат разнообразие от крайбрежни преживявания. Малките заливи като Кала дел Барранк д'Аигüес (4,8 км) и Кала Питерес (5,0 км) предоставят по-уединени места за плуване и отдих. За голф ентусиастите, районът предлага няколко възможности с Клуб де Голф Ел Плантиó на 6,1 километра, Клуб де Голф Боналба на 11 километра и Клуб де Голф Аленда на 15 километра. Яхтеното пристанище Клуб Наúтико Кампело, намиращо се на 6,7 километра, предлага допълнителни възможности за водни спортове и риболов. Тази концентрация на рекреационни съоръжения създава богата среда за отдих на открито, подходяща както за пасивна релаксация на плажа, така и за по-активни спортни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Ла Сиеста е стратегически разположен в близост до няколко по-големи града в региона. Аликанте, един от най-значимите градове в провинцията с население от 339,322 души, се намира на 44 километра. Тази близост осигурява достъп до широк спектър от културни, образователни и търговски възможности, които един по-голям град предлага. На 32 километра се намира Елче с 234,765 жители, известен с историческия си център и индустриалната зона. Малко по-далеч е Мурсия, на 39 километра разстояние, с население от 462,979 души, който служи като административен и икономически център на региона. Тази позиция между три значими градски центрове позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите, които те предлагат, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в крайбрежната общност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL748104
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
