Această proprietate de tip duplex din La Siesta, Alicante, oferă o combinație practică între accesul la viața de coastă și facilitățile urbane. Construit în 1970, complexul include trei dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă de 76 m², complet mobilată și gata de locuit. Orientarea sudică asigură luminozitate pe tot parcursul anului, în timp ce grădina privată și solariumul oferă spații exterioare multiple pentru relaxare. Proprietatea beneficiază de o piscină comunală și este situată în apropiere de supermarketuri, restaurante și servicii esențiale.
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Costa Blanca, această ofertă din La Siesta prezintă un raport preț-spțiu avantajos. De exemplu, apartamentele din proiectul Palangre Beach din Torrevieja încep de la 160.000 €, dar oferă spații mai reduse și fără grădină privată. La polul opus, Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso are prețuri de la 227.000 €, poziționându-se într-un segment superior al pieței. Proprietatea din La Siesta ocupă un teren median, oferind un echilibru între preț și facilități. Spre deosebire de zone mai exclusiviste precum Campello sau San Juan, care au prețuri cu 20-30% mai mari, La Siesta păstrează un caracter accesibil, păstrând în același timp proximitatea față de servicii și plaje. În comparație cu zonele mai îndepărtate de coastă, precum unele zone din interiorul provinciei, această proprietate oferă avantajul evident al accesului rapid la plaje și climatului blând maritim. Diferența față de alte proiecte constă în particular în combinarea între o zonă urbană bine dotată și accesul direct la stilul de viață costier, fără a plăti un premium pentru locații exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Siesta, o zonă urbană aflată la doar 1-2.5 km de mai multe plaje, proprietatea oferă acces facil atât la viața de coastă, cât și la serviciile urbane. Proximitatea față de supermarket (162 m) și farmacie (83 m) demonstrează caracterul practic al locației, în timp ce distanța scurtă față de centrul orașului asigură acces la infrastructura necesară unui trai confortabil.
Dispunerea pe mai multe niveluri răspunde nevoilor funcționale ale unei locuințe permanente sau de vacanță. Bucătăria independentă, cele trei dormitoare și cele două băi oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau cupluri care primesc oaspeți. Spațiile exterioare multiple (grădină, terasă și solarium) răspund necesității de a petrece timp afară, o caracteristică importantă în clima mediteraneană.
Cu toate că finalizată în 1970, proprietatea a fost menținută în condiții bune și este complet mobilată, gata pentru ocupare imediată. Starea de construcție finalizată înseamnă că nu există întârzieri în procesul de cumpărare sau riscuri asociate cu lucrările în desfășurare. Proprietatea a rezistat testului timpului, demonstrând calitatea construcției inițiale.
Proprietatea nu oferă parcare privată desemnată, o considerație importantă pentru proprietarii de vehicule. Fiind o construcție din 1970, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși are aer condiționat și încălzire centrală. Dimensiunea moderată a parcelei (125 m²) poate fi limitativă pentru cei care doresc un spațiu exterior mai extins.
Acest tip de proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o locuință secundară sau o investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de plaje și facilități turistice. De asemenea, este o opțiune practică pentru cupluri sau familii mici care doresc să se reloce într-o zonă cu climat mediteranean, fără a renunța complet la accesul la servicii urbane. Persoanele aflate la primul pas pe piața imobiliară spaniolă ar putea aprecia prețul accesibil și faptul că proprietatea este complet mobilată, reducând costurile inițiale de amenajare. Proprietatea se potrivește și celor care preferă o comunitate cu facilități comune (precum piscina), fără a dori responsabilitățile întreținerii unei piscine private. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care lucrează de la distanță și doresc o schimbare de mediu într-o locație cu peste 3.800 de ore de soare pe an.
Proprietatea prezintă finisaje practice și durabile, specifice construcțiilor din anii 70, dar care au fost menținute în stare bună. Finisajele din gresie din grădină și terase oferă rezistență la condițiile mediteraneene, necesitând întreținere minimă. Instalațiile de aer condiționat și încălzire centrală demonstrează modernizări ulterioare care îmbunătățesc confortul locuirii. Bucătăria independentă și spațiile de depozare inclusiv camara de exterior reflectă o abordare practică a spațiilor de viață. Mobilierul inclus în preț variază ca stil și vechime, ceea ce reprezintă atât un avantaj (reducerea costurilor de amenajare), cât și o potențială considerație pentru cumpărătorii cu preferințe specifice. Baia completă la parter și cea de la etaj au fost amenajate cu materiale funcționale, adecvate pentru utilizarea intensivă. Structura clădirii după aproape cinci decenii demonstrează calitatea inițială a construcției.
Prețul de pornire de 195.000 € plasează această proprietate în categoria accesibilă a pieței imobiliare din zona Alicante, în special pentru o unitate complet mobilată cu trei dormitoare în apropierea coastei. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la 160.000 €, această proprietate oferă un echilibru între preț și spațiu. Prețul reflectă atât vârsta construcției (1970), cât și avantajele locației în cadrul unei zone urbane bine dezvoltate, cu acces rapid la servicii și plaje.
Viața în această proprietate din La Siesta se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și relaxarea specifică coastei. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua în grădina privată în formă de L, profitând de orientarea sudică care aduce lumina soarelui până la prânz. După-amiaza, terasa de la etaj devine un refugiu adecvat pentru citit sau relaxare, în timp ce seara poate fi petrecută pe solarium, cu privire deschisă către cer. Proximitatea față de supermarket și alte facilități face ca activitățile zilnice să fie convenabile, fără a requiere deplasări lungi. Locația permite o viață de tip 'pied-à-terre', unde mașina nu este strict necesară pentru nevoile de bază, dar rămâne utilă pentru explorarea regiunii. Piscina comunală completează oferta de recreere, oferind o opțiune de răcorire în zilele fierbinți de vară, fără a fi nevoie de deplasare la plajă.
Viața de zi cu zi în această proprietate beneficiază de proximitatea multiplelor servicii esențiale. La doar 162 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. În raza de 500 de metri, există numeroase cafenele, restaurante și farmacii (27 în raza de 2 km), oferind diverse opțiuni pentru mesele în oraș sau nevoile medicale minore. Accesul la servicii bancare (24 în raza de 2 km) și stomatologice (27 în aceeași arie) completează infrastructura urbană necesară traiului confortabil. Pentru familii, există 3 școli în apropiere, iar spitalele se află la 1.5 km, asigurând asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Rețeaua de transport public cu 12 linii și 50 de stații facilitează deplasările fără mașină, în special către zonele centrale. Proximitatea de stația de încărcare pentru vehicule electrice (291 m) reprezintă un avantaj modern pentru posesorii de mașini electrice.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în La Siesta, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Se poate observa că proprietatea se află într-o zonă dens construită, cu acces direct la principalele artere de circulație care conectează cu Alicante, Elche și Murcia. Distribuția punctelor de interes (supermarket, farmacie, restaurante) în raza de 500 de metri subliniază caracterul practic al locației pentru traiul de zi cu zi. Nivelul redus de denivelare (20 metri deasupra mării și pantă de 1.7%) este vizibil pe reprezentarea topografică, explicând ușurința accesului pe jos la zonele învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Siesta ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ 44 km de Alicante, principalul oraș al provinciei. Acest proximitate permite accesul facil la serviciile administrative, culturale și comerciale ale unui centru urban important, beneficiind în același timp de un ritm de viață mai relaxat. La doar 32 km se află Elche, oraș cunoscut pentru palnierele sale palmier din Patrimoniul Mondial UNESCO și industria încălțămintei. Murcia, la 39 km, adaugă o altă opțiune pentru shopping sau activități culturale. Această poziție centrală în raport cu principalele orașe face ca La Siesta să fie un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la zonele istorice ale orașelor învecinate până la stațiunile costiere ale Mării Mediterane. Locația reprezintă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile unei rezidențe lângă mare.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii. Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Platja del Cura se află la doar 1 km, în timp ce alte opțiuni precum Platja del Cocó (2.1 km) și Cala de la Sangueta (2.4 km) oferă alternative la doar câteva minute de mers cu mașina sau aproximativ 20-25 de minute pe jos. Pentru entuziaștii de golf, Club de Golf El Plantío este situat la 6.1 km, oferind o activitate recreativă accesibilă. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 36 km, o distanță care poate fi parcursă în 30-40 de minute cu mașina. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Valencia este la 169 km, oferind conexiuni aeriene alternative. Marina Club Náutico Campello, la 6.7 km, oferă oportunități de navigație recreativă și activități nautice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Siesta este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Aceste condiții temperatură create un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.854 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite regiuni europene, asigurând suficientă lumină naturală pentru proprietatea orientată spre sud. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de doar 20 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă către plajă (1.7%) contribuie la un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură. Această combinație de factori creează un mediu ideal pentru cultivarea plantelor mediteraneene în grădinile private și pentru utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Siesta oferă acces la diverse opțiuni de plaje și recreere. Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, la doar 1 km distanță, este o plajă urbană cu servicii complete, ideală pentru scurte escapade zilnice. Pentru cei care caută opțiuni mai liniștite, cala del Barranc d'Aigües (4.8 km) și Cala Piteres (5.0 km) oferă peisaje mai naturale și mai puțin aglomerație. Entuziaștii de golf au acces la Clubul de Golf El Plantío (6.1 km), un teren de 18 găuri care oferă un provocare tehnică într-un peisaj mediteranean bine întreținut. Pentru cei interesați de activități nautice, Clubul Náutico Campello (6.7 km) oferă posibilitatea de a închiria ambarcațiuni sau de a participa la cursuri de navigație. În plus, proprietatea are acces la o piscină comunală, oferind o alternativă convenabilă la plajă în zilele aglomerate sau pentru o scurtă sesiune de înot fără deplasare. Numeroasele terenuri de sport din apropiere și traseele pentru ciclism sau mers pe jos completează oferta de activități recreative disponibile rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
La Siesta ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ 44 km de Alicante, principalul oraș al provinciei. Acest proximitate permite accesul facil la serviciile administrative, culturale și comerciale ale unui centru urban important, beneficiind în același timp de un ritm de viață mai relaxat. La doar 32 km se află Elche, oraș cunoscut pentru palnierele sale palmier din Patrimoniul Mondial UNESCO și industria încălțămintei. Murcia, la 39 km, adaugă o altă opțiune pentru shopping sau activități culturale. Această poziție centrală în raport cu principalele orașe face ca La Siesta să fie un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la zonele istorice ale orașelor învecinate până la stațiunile costiere ale Mării Mediterane. Locația reprezintă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile unei rezidențe lângă mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748104
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
