Ce duplex situé à La Siesta, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 125 m². Avec ses trois chambres et deux salles de bain, la propriété se distingue par son orientation sud et son jardin carrelé en forme de L. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune et l'accès se fait par une large rue facilitant le stationnement. Construit en 1970, le bien est entièrement meublé et comprend plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse privée et un solarium.
Le duplex de La Siesta se positionne de manière intéressante par rapport aux autres options immobilières de la région. Comparé aux appartements récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), ce duplex offre plus d'espace extérieur privatif et une configuration en maison plutôt qu'en appartement, justifiant son prix légèrement supérieur. Par rapport au développement OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce duplex représente une valeur plus accessible, bien que plus ancien et avec des finitions moins modernes. Les projets plus récents bénéficient généralement de meilleures performances énergétiques et d'une architecture plus contemporaine, mais cet âge plus avancé confère au quartier de La Siesta un caractère plus établi avec une végétation mature. La situation géographique de La Siesta offre un équilibre différent de celui des zones plus touristiques comme Torrevieja. Ici, on trouve une authentique vie locale espagnole toute l'année, tandis que Torrevieja présente une atmosphère plus internationale et saisonnière. Cette distinction peut être un avantage pour ceux recherchant une intégration plus profonde dans la culture locale plutôt qu'un environnement entièrement axé sur le tourisme. La proximité immédiate des commodités à La Siesta, avec sa densité de services dans un rayon de 2 km, dépasse généralement ce que proposent les développements plus récents et plus isolés. Cette accessibilité pédestre au quotidien constitue un avantage significatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte, le duplex bénéficie d'une localisation pratique à seulement 1 km de la plage la plus proche. La propriété se trouve à faible altitude (20 m) avec une pente douce vers le littoral, offrant un accès facile aux infrastructures locales. La position à La Siesta permet de combiner commodités urbaines et accès rapide aux plages.
Ce duplex répond aux besoins pratiques d'une résidence secondaire ou principale avec ses trois chambres réparties sur différents niveaux. L'agencement sur plusieurs étages permet une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et de repos. Les espaces extérieurs multiples - jardin, terrasse et solarium - offrent des possibilités variées pour profiter du climat méditerranéen.
Le projet représente un bien immobilier existant achevé en 1970, sans phase de construction en cours. Cette ancienneté confère au quartier un caractère établi avec une végétation mature et une infrastructure déjà développée. Aucun délai d'attente pour la livraison ou les finitions n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate.
Le duplex ne propose pas de parking attitré, bien que la largeur de la rue facilite le stationnement. La propriété ne dispose pas d'une piscine privée, seulement d'un accès à la piscine communautaire. Étant construit en 1970, le bien ne présente pas les normes d'efficacité énergétique les plus récentes. La distance aux principaux aéroports nécessite une planification pour les voyages internationaux.
Ce duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans délais de construction. Son agencement sur plusieurs niveaux avec espaces extérieurs multiples le rend adapté pour des familles ou des couples souhaitant profiter de la vie méditerranéenne à temps partiel ou à temps plein. La présence de trois chambres offre une flexibilité intéressante : possibilité d'accueillir des invités, d'aménager un bureau à domicile ou de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Cette configuration répond aux besoins des acheteurs envisageant d'utiliser la propriété comme résidence secondaire pour les vacances, avec la capacité d'accueillir famille et amis. Les personnes actives apprécieront la proximité des commodités quotidiennes accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. La localisation à proximité de plages et d'installations récréatives convient à ceux qui privilégient un style de vie extérieur. Pour les acheteurs plus âgés, la disposition sur plusieurs étages pourra représenter un défi, bien que la présence d'une chambre au rez-de-chaussée offre une solution.
Ce duplex présente une finition standard typique des constructions espagnoles des années 1970, avec des matériaux durables qui ont fait leurs preuves au fil du temps. Les sols sont carrelés, un choix pratique pour le climat méditerranéen, facile à entretenir et rafraîchissant pendant les mois d'été. Les murs extérieurs sont construits avec des matériaux adaptés au climat local, conçus pour résister à l'ensoleillement intense et à l'humidité côtière. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, avec des installations de base mais suffisantes pour une utilisation quotidienne. Les salles de bain, bien que datant de la construction d'origine, offrent toutes les installations nécessaires avec des finitions simples et pratiques. L'un des points forts du bien réside dans ses espaces extérieurs. Le jardin carrelé en L est conçu pour une utilisation facile tout au long de l'année, avec un système de drainage approprié pour les averses occasionnelles. Le barbecue au gaz intégré représente un équipement de qualité permettant des repas en extérieur sans complications. La terrasse intermédiaire et le solarium sont construits avec des matériaux résistants aux intempéries.
Le duplex est proposé à partir de 195 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des propriétés de la région de La Siesta. Ce prix inclut un ameublement complet, représentant un avantage considérable pour une occupation immédiate ou une mise en location rapide. La valeur reflète la surface habitable de 76 m² et le terrain de 125 m², ainsi que les multiples espaces extérieurs privatifs. Comparé aux projets similaires dans la région, ce prix reste compétitif, notamment par rapport aux développements récents à Torrevieja où les prix débutent à 160 000 €.
La vie quotidienne dans ce duplex de La Siesta s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs multiples. Le rez-de-chaussée comprend le salon-salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial central. La chambre à cet étage offre une flexibilité pour accueillir des invités ou servir de bureau. Le jardin carrelé en L, avec son espace de repas extérieur et son barbecue au gaz, devient le cœur des activités quotidiennes par beau temps. À l'étage, les deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos privés, avec une terrasse intermédiaire servant de transition entre intérieur et extérieur. Cette terrasse, parfaite pour le café du matin ou une lecture tranquille, bénéficie de l'ensoleillement matinal grâce à l'orientation sud. Le solarium au dernier étage représente un atout majeur pour le rythme de vie méditerranéen. Cet espace privatif permet de prendre le soleil, de faire du yoga ou d'organiser des apéritifs en soirée. La proximité des commerces facilite les achats du quotidien à pied, réduisant la dépendance à la voiture. L'accès à la piscine communautaire complète cette expérience, offrant une possibilité de baignade sans quitter le résidentiel.
La Siesta offre un environnement urbain bien desservi où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. À seulement 162 m se trouve un supermarché, et à 83 m une pharmacie, facilitant les petites courses du quotidien. La densité de services dans un rayon de 2 km est remarquable avec 170 restaurants, 47 cafés, 27 pharmacies et 3 écoles, témoignant d'un quartier vivant et pratique. Le réseau de transports publics est bien développé avec 12 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La proximité d'un hôpital à 1,5 km constitue un atout sécuritaire important, particulièrement pour les résidents permanents ou les personnes âgées. La zone commerciale est dense avec 24 banques et de nombreux services, permettant de gérer facilement les démarches administratives et financières à proximité. La présence de 27 dentistes dans un rayon de 2 km indique également une offre médicale complète. L'environnement urbain reste cependant agréable avec des espaces verts intégrés et une planification qui a préservé des espaces de convivialité.
La carte montre la position privilégiée du duplex à La Siesta, à égale distance des plages et des commodités urbaines. On observe la proximité immédiate du littoral méditerranéen et des infrastructures locales. La situation entre Alicante, Elche et Murcia est visible, confirmant l'accessibilité aux trois villes principales. La faible altitude et la pente douce vers la mer sont également représentées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Siesta occupe une position géographique stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et plaisirs côtiers. Situé à proximité immédiate de la côte, le quartier bénéficie de l'attrait touristique de la région tout en maintenant un caractère résidentiel authentique. Cette localisation permet de profiter des avantages d'Alicante, capitale provinciale à 44 km, sans subir les inconvénients d'une grande ville. La proximité d'Elche (32 km) offre accès à son célèbre palmier historique et à ses services urbains, tandis que Murcia (39 km) étend les possibilités culturelles et commerciales. La position dans la bande côtière entre ces trois centres urbains importants crée un dynamisme régional favorable.
Le duplex bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région côtière. Les plages les plus proches sont situées entre 1,0 et 2,5 km : Platja del Cura à 1,0 km, Platja del Cocó à 2,1 km, Cala de la Sangueta à 2,4 km et Platja de Sant Gabriel à 2,5 km. Cette proximité permet des accès rapides pour des baignades ou promenades quotidiennes. Pour les déplacements vers les grandes villes, Elche se trouve à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Ces distances rendent possibles des excursions d'une journée pour accéder à des services plus spécialisés ou des activités culturelles. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 36 km en ligne droite, soit environ 25-30 minutes en voiture. Les aéroports de Valence (169 km) et Málaga (367 km) restent accessibles pour des vols internationaux alternatifs. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon raisonnable.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Siesta bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement est particulièrement généreux avec 3 854 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. Cette durée permet une utilisation prolongée des plages et installations nautiques. Situé à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, le duplex bénéficie d'une altitude idéale pour profiter de la brise marine sans subir les effets de l'humidité excessive. La pente douce vers la mer (1,7%) crée un microclimat agréable et facilite les déplacements à pied vers le littoral. La faible hauteur relative empêche les variations extrêmes de température entre jour et nuit.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue l'un des principaux atouts récréatifs de ce duplex. Les plages les plus proches, comme Platja del Cura à seulement 1,0 km, offrent un accès facile pour des baignades spontanées ou des promenades quotidiennes le long du littoral. Ces plages présentent des caractéristiques variées, allant des étendues sablonneuses aux petites criques plus intimes. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité dans un rayon accessible. Le Club de Golf El Plantío à 6,1 km représente l'option la plus proche pour une partie de 9 ou 18 trous, tandis que le Club de Golf Bonalba à 11 km propose un parcours plus exigeant dans un cadre paysager. Les installations sportives dans la région sont complétées par la présence de nombreuses possibilités de sports nautiques liées à la proximité du Club Náutico Campello à 6,7 km, où il est possible de pratiquer la voile, le kayak ou d'autres activités maritimes. La présence d'une piscine communautaire dans le résidentiel offre une alternative pratique pour les jours où l'on souhaite se baigner sans se déplacer.
Source: OpenStreetMap
La Siesta occupe une position géographique stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et plaisirs côtiers. Situé à proximité immédiate de la côte, le quartier bénéficie de l'attrait touristique de la région tout en maintenant un caractère résidentiel authentique. Cette localisation permet de profiter des avantages d'Alicante, capitale provinciale à 44 km, sans subir les inconvénients d'une grande ville. La proximité d'Elche (32 km) offre accès à son célèbre palmier historique et à ses services urbains, tandis que Murcia (39 km) étend les possibilités culturelles et commerciales. La position dans la bande côtière entre ces trois centres urbains importants crée un dynamisme régional favorable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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