Questa villetta indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, si trova a Ciudad Quesada, Rojales, nella ricercata Costa Blanca Sud. Offre uno stile di vita confortevole e ben rifinito, situata su un appezzamento di 135 m² con 88 m² di superficie costruita. L'orientamento a est garantisce la luce solare mattutina sulla terrazza anteriore, dotata di tenda da sole per ombra e privacy. Il piano terra dispone di una cucina separata completamente attrezzata, zona pranzo e un luminoso soggiorno con aria condizionata e stufa a pellet.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Ciudad Quesada, la proprietà offre un accesso diretto a numerose comodità a pochi passi. La posizione è prevalentemente interna, il che implica una certa distanza dalle principali arterie stradali marittme, ma garantisce un'integrazione nel tessuto locale della comunità.
Questa villetta è pensata per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e già pronta all'uso, con spazi ben definiti per la vita quotidiana. La presenza di due camere da letto al piano terra e una suite padronale al piano superiore soddisfa esigenze di privacy e comfort, adatta a coppie o piccole famiglie.
Sebbene il progetto sia costituito da villette indipendenti, la ristrutturazione completa nel 2023 indica una proprietà aggiornata secondo gli standard moderni. Lo stato di 'Gereed' (pronta) implica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza attese legate a fasi di costruzione.
La proprietà non offre viste dirette sul mare, né è situata in prima linea sulla spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene raggiungibile, richiede un tragitto significativo. L'appezzamento di 135 m² è di dimensioni contenute per una villetta indipendente, limitando potenziali espansioni esterne.
Ref: VL051809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso, funzionale e ben posizionata in un contesto urbano con servizi a portata di mano. È una soluzione adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di una casa ristrutturata, con un soggiorno luminoso, cucina attrezzata e camere da letto confortevoli. La presenza della stufa a pellet e dell'aria condizionata offre comfort climatico durante tutto l'anno. La vicinanza a negozi, farmacie e servizi sanitari la rende pratica per la vita quotidiana. Chi desidera una base confortevole da cui esplorare la costa e le attrazioni circostanti, senza necessariamente essere in prima linea sul mare, troverà in questa villetta una soluzione valida. Inoltre, per chi è interessato a un immobile già pronto, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, questa opzione è particolarmente indicata.
La villetta presenta finiture di eccellente livello, come evidenziato dalla ristrutturazione completa avvenuta nel 2023. Gli interni sono progettati per offrire comfort e praticità: la cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici bianchi, inclusa lavastoviglie e lavatrice. Il soggiorno è luminoso e dotato di aria condizionata, un sistema di riscaldamento efficiente tramite stufa a pellet assicura il tepore nei mesi più freddi. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i bagni sono moderni. La suite padronale al piano superiore vanta un bagno privato e accesso a una terrazza solarium. La presenza di pavimenti di qualità, finiture curate e la scelta di materiali moderni contribuiscono a un'atmosfera accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti dell'abitazione, garantendo standard abitativi attuali.
La villetta indipendente è proposta al prezzo di partenza di €239.000. Questa cifra si riferisce a una proprietà già ristrutturata e pronta per essere abitata. La disponibilità è immediata, non essendo soggetta a tempi di costruzione. La localizzazione all'interno di Ciudad Quesada, un'area urbana consolidata, offre un punto di accesso al mercato immobiliare della Costa Blanca Sud con un budget definito. Il prezzo è in linea con proprietà simili in zone residenziali con servizi accessibili, sebbene la dimensione del lotto sia contenuta.
Ciudad Quesada si presenta come un vivace nucleo urbano nell'entroterra della Costa Blanca Sud. La presenza di 35 ristoranti, 17 caffè e numerose attività commerciali entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le 9 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate vicine offrono opzioni di mobilità, sebbene un veicolo privato possa agevolare gli spostamenti verso destinazioni più distanti, come le spiagge o i campi da golf. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, unita a un clima con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e oltre 3.800 ore di sole annue, contribuisce a un ambiente esterno gradevole per gran parte dell'anno. Il periodo di nuoto, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, indicando opportunità per attività acquatiche durante la stagione estiva.
Vivere a Ciudad Quesada significa godere di una vita quotidiana supportata da una vasta gamma di servizi. Con 35 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e numerose altre attività commerciali entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 1 sola scuola indica un ambiente potenzialmente più orientato a famiglie con figli in età avanzata o professionisti senza bambini. La vicinanza a un ospedale (2,3 km) e a una farmacia (819 m) aggiunge un livello di sicurezza e tranquillità. Sebbene la mobilità sia agevolata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, la disponibilità di un'auto personale è consigliata per esplorare appieno le opportunità offerte dalla regione, come i numerosi campi da golf o le spiagge più distanti.
La posizione di Ciudad Quesada, ben integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca Sud, è evidenziata dalla sua rete di servizi e dalla vicinanza a centri urbani e aree ricreative. La mappa illustra la prossimità a spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave, offrendo una visione chiara delle opportunità logistiche e di svago disponibili dalla residenza.
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a circa 8 chilometri dalla costa e dalle località balneari come Guardamar de la Segura. Pur essendo un distretto a sé stante, è strettamente legato a Rojales. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia verso le principali città della provincia, come Alicante (a circa 50 km in linea d'aria) e Murcia, sia verso altre destinazioni turistiche e residenziali della regione. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale consolidato e la vicinanza alle infrastrutture e alle attrazioni delle aree costiere più rinomate.
La proprietà si trova a circa 27 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), rendendolo raggiungibile per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) dista circa 158 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5,6 km di distanza, accessibili in auto in pochi minuti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze: La Finca Golf (7,1 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km). Le strutture essenziali come supermercati (860 m), farmacie (819 m) e un ospedale (2,3 km) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto, integrando la comodità della vita quotidiana con le opportunità ricreative e di svago della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.8°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. L'elevato numero di ore di sole annue, pari a 3.843, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la posizione nell'entroterra, ma non lontana dalla costa, offrono un microclima piacevole. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C dura circa 5 mesi, indicando una stagione balneare estesa. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza ai parchi naturali e alle lagune salmastre, habitat di fenicotteri, che contribuiscono alla biodiversità della zona e offrono scorci naturalistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge con Bandiera Blu più vicine, come quelle di Guardamar del Segura e Santa Pola, si trovano a circa 10-15 minuti di auto dalla proprietà. La costa offre numerose opzioni per gli amanti del mare, con lunghe distese sabbiose e acque limpide. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata: nelle vicinanze si trovano campi di livello internazionale come La Finca Golf (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). La presenza di un campo da golf all'interno di Ciudad Quesada stessa, La Marquesa, e un parco acquatico, aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero e lo svago, rendendo la zona attraente per un'ampia gamma di interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a circa 8 chilometri dalla costa e dalle località balneari come Guardamar de la Segura. Pur essendo un distretto a sé stante, è strettamente legato a Rojales. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia verso le principali città della provincia, come Alicante (a circa 50 km in linea d'aria) e Murcia, sia verso altre destinazioni turistiche e residenziali della regione. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale consolidato e la vicinanza alle infrastrutture e alle attrazioni delle aree costiere più rinomate.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione della Costa Blanca Sud, questa villetta a Ciudad Quesada si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca una proprietà ristrutturata e pronta all'uso a un prezzo competitivo. Il progetto LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, con un prezzo di partenza superiore a €298.000, si concentra su bungalow, potenzialmente offrendo un diverso tipo di distribuzione spaziale. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, indica una fascia di prezzo e una tipologia (appartamenti) significativamente più elevata, suggerendo un focus su proprietà di lusso o con caratteristiche differenti. NUEVA DAYA VILLA, a Daya Nueva, parte da €380.000, posizionandosi come un'alternativa di villette con un costo maggiore rispetto all'immobile in questione. Pertanto, la villetta in analisi a Ciudad Quesada si distingue per la sua combinazione di prezzo d'ingresso, stato di ristrutturazione e posizione in un'area urbana consolidata con accesso a numerosi servizi, offrendo un'alternativa valida per un segmento di acquirenti che privilegia la funzionalità e l'immediatezza.
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