Este imóvel, uma moradia isolada totalmente renovada em 2023, situa-se em Ciudad Quesada, Alicante. Com uma área construída de 88 m² num lote de 135 m², oferece um espaço de vida funcional. A localização em área urbana com acesso a comodidades a uma curta distância a pé é um ponto chave. O imóvel está pronto a habitar, apresentando-se numa condição excelente e com acabamentos modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, esta moradia isolada beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços. Encontra-se a uma distância considerável da costa, sendo a proximidade a estradas principais um fator a considerar para a mobilidade.
Este imóvel destina-se a quem procura uma moradia renovada, com três quartos e duas casas de banho, num ambiente com comodidades próximas. A existência de terraços privados e acesso a piscina comunitária responde a necessidades de lazer e convívio.
A moradia foi totalmente renovada em 2023, o que significa que as instalações e acabamentos são recentes. O estatuto de 'Gereed' indica que não existem fases de construção pendentes, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, nem se localiza em primeira linha de praia. A distância a aeroportos internacionais relevantes, como o de Málaga, é significativa, e a dependência de um veículo particular pode ser um fator para o acesso a certas infraestruturas.
Ref: VL051809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada pode ser adequada para um comprador que procure uma residência principal ou secundária numa área urbana com acesso a comodidades, como farmácias e restaurantes, a curta distância. A renovação completa em 2023 sugere um imóvel sem necessidade de grandes intervenções imediatas, apelando a quem valoriza a praticidade e um estado de conservação moderno. A disposição com três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite, atende a famílias pequenas ou a casais que desejam espaço adicional para hóspedes ou escritório. A existência de um recuperador de calor a pellets e ar condicionado indica uma adaptação a diferentes estações climáticas, sendo funcional tanto nos meses mais frios como nos mais quentes. A proximidade a campos de golfe, embora não imediata, pode ser um fator atrativo para entusiastas deste desporto. A disponibilidade de estacionamento privativo e o acesso a uma piscina comunitária complementam a oferta para um estilo de vida descontraído.
A moradia foi totalmente renovada em 2023, apresentando um nível de acabamentos de excelente qualidade. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada' e inclui eletrodomésticos como máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, o que implica uma instalação funcional e completa. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização. As casas de banho são modernas, com uma delas sendo uma suite, o que confere um nível de conforto adicional. A utilização de ar condicionado e de um recuperador de calor a pellets para aquecimento sugere uma atenção à climatização e eficiência energética, adaptando o espaço a diferentes condições climáticas. Os terraços, um deles com toldo para sombra e privacidade, oferecem espaços exteriores utilizáveis. A renovação em 2023 garante que os materiais e a tecnologia aplicada são recentes, alinhados com os padrões atuais de construção e conforto.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €239.000, o que o posiciona de forma competitiva no mercado local para moradias isoladas. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 88 m² de área construída, cumpre com os requisitos de espaço para famílias ou para quem procura alojamento adicional. O lote de 135 m² oferece um espaço exterior privativo, embora compacto. A condição de 'Gereed' significa que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção. A renovação em 2023 acrescenta valor, garantindo um estado moderno e com menos preocupações de manutenção a curto prazo. A oferta em Ciudad Quesada, uma área com procura estabelecida, pode oferecer um equilíbrio entre o custo de aquisição e a qualidade de vida na região.
Ciudad Quesada apresenta-se como uma área urbana consolidada, parte de Rojales, conhecida pela sua diversidade de serviços e infraestruturas. A moradia, com 88 m² de área útil num lote de 135 m², oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. A renovação completa em 2023 assegura um estado de conservação de excelência, com acabamentos contemporâneos. A proximidade a 35 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos, dentro de um raio de 2 km, sugere um ambiente com elevada oferta de conveniências. A casa de banho privativa na suite principal e os dois quartos adicionais com roupeiros embutidos proporcionam conforto e funcionalidade. A presença de ar condicionado e um recuperador de calor a pellets contribui para o conforto térmico durante todo o ano, evidenciando uma preocupação com a eficiência energética num clima ameno. A orientação a nascente nos terraços frontais garante a luz solar matinal, ideal para desfrutar de um café ao ar livre.
Ciudad Quesada, integrada no concelho de Rojales, oferece um ambiente urbano com uma concentração notável de serviços. A proximidade de 35 restaurantes, 7 farmácias, 10 bancos e 17 cafés num raio de 2 km sugere que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas. A presença de um hospital a 2.3 km garante acesso a cuidados de saúde. Embora a moradia se situe a 5.6 km das praias mais próximas, o acesso a transportes públicos, com 9 linhas e 5 paragens identificadas, pode oferecer alternativas à dependência exclusiva de um veículo. No entanto, para explorar plenamente a região e as suas diversas atrações, como os campos de golfe ou cidades vizinhas, a posse de um automóvel é recomendada. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno.
A localização de Ciudad Quesada, Alicante, num contexto de expansão urbana na Costa Blanca Sul, é apresentada. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma variedade de serviços locais sublinha o caráter residencial e de conveniência desta área.
Ciudad Quesada está localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 8 quilómetros da costa e da localidade de Guardamar del Segura. Insere-se no concelho de Rojales, uma área que combina o desenvolvimento urbano com a proximidade a importantes centros turísticos e naturais da Costa Blanca Sul. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades como Torrevieja (a menos de 15 minutos de carro), conhecida pelas suas praias e animação, e a outras localidades costeiras. O acesso a aeroportos internacionais como Alicante (ALC) a cerca de 27 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 158 km, posiciona a região de forma vantajosa para visitantes internacionais.
A moradia localiza-se em Ciudad Quesada, a aproximadamente 5.6 km das praias mais próximas como Platja del Montcaio. Para os golfistas, campos como o Club de Golf La Finca situam-se a 7.1 km, enquanto outros, como o Villamartín, estão a 15 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 27 km em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. A proximidade a um supermercado (860 m) e farmácia (819 m) garante o acesso a bens essenciais. A rede de transporte público, com 9 linhas e 5 paragens, oferece alguma mobilidade, mas um veículo particular é conveniente para explorar a região e aceder a todas as infraestruturas.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, o potencial para atividades ao ar livre é elevado. O período balnear, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura. A proximidade a parques naturais e zonas de observação de aves, como as salinas, complementa as características naturais da área, embora a moradia em si não se encontre diretamente inserida num ambiente natural protegido.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a uma distância de aproximadamente 5.6 km das praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, que oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, com o Club de Golf La Finca a 7.1 km e outros campos de renome a distâncias ligeiramente maiores. A oferta de lazer na área de Ciudad Quesada inclui também um parque aquático, mencionado na descrição geral da localidade. A existência de uma piscina comunitária associada ao complexo de moradias proporciona uma alternativa de lazer aquático sem necessidade de se deslocar às praias.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 8 quilómetros da costa e da localidade de Guardamar del Segura. Insere-se no concelho de Rojales, uma área que combina o desenvolvimento urbano com a proximidade a importantes centros turísticos e naturais da Costa Blanca Sul. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades como Torrevieja (a menos de 15 minutos de carro), conhecida pelas suas praias e animação, e a outras localidades costeiras. O acesso a aeroportos internacionais como Alicante (ALC) a cerca de 27 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 158 km, posiciona a região de forma vantajosa para visitantes internacionais.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando esta moradia em Ciudad Quesada com outros projetos na região, como os LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partir de €298.000), OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), observam-se diferenças significativas em termos de preço e tipologia. O presente imóvel, com um preço de €239.000, apresenta-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando que se trata de uma moradia isolada totalmente renovada. Os bungalows em Lo Marabu, embora em Ciudad Quesada, partem de um valor superior. Os apartamentos em Rojales e as moradias em Daya Nueva representam investimentos consideravelmente maiores, indicando segmentos de mercado distintos. A área construída de 88 m² e o lote de 135 m² desta moradia em Ciudad Quesada oferecem um equilíbrio entre espaço privativo e gestão de manutenção, diferenciando-se de apartamentos com menos espaço exterior e de moradias potencialmente maiores ou em construção que implicam prazos de entrega.
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