Situé à Ciudad Quesada, Alicante, ce projet propose des villas individuelles dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités. La région bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, propices à un mode de vie extérieur. Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, elle reste accessible aux plages et aux infrastructures régionales, offrant un équilibre entre tranquillité et commodité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un quartier résidentiel de Ciudad Quesada, une zone réputée pour son ambiance conviviale et ses services à proximité. La situation permet de profiter du calme tout en restant connecté aux commodités locales, avec des commerces accessibles à pied. Cela représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, loin de l'agitation des zones côtières les plus denses.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui privilégient l'indépendance et le confort d'une maison individuelle. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elles sont adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. La présence d'une terrasse privée et l'accès à une piscine commune enrichissent l'expérience de vie, favorisant la détente et les loisirs.
Le projet consiste en des villas individuelles dont la construction est achevée, prêtes à être occupées. Cette situation offre l'avantage d'une acquisition rapide sans les délais et incertitudes liés à une construction sur plan. L'état excellent et la rénovation complète en 2023 garantissent des finitions modernes et une bonne efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni un accès immédiat à la plage, celle-ci étant située à plusieurs kilomètres. De plus, il n'offre pas l'exclusivité d'une propriété entièrement isolée, compte tenu de son intégration dans un environnement urbain et de la présence d'une piscine commune. La proximité des services implique également une certaine densité urbaine.
Ref: VL051809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie privée et accès aux commodités. Les personnes qui apprécient l'indépendance d'une villa mais souhaitent bénéficier de services à proximité, tels que des commerces, restaurants et installations médicales, trouveront leur compte ici. La présence d'une piscine commune et de terrasses privées répond aux attentes de ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du climat méditerranéen. La villa, entièrement rénovée en 2023, est particulièrement adaptée aux acheteurs qui privilégient l'état impeccable et les finitions modernes, sans vouloir s'engager dans des travaux de rénovation. L'emplacement à l'intérieur des terres, tout en restant à distance raisonnable de la côte, s'adresse à ceux qui préfèrent un environnement moins touristique mais néanmoins bien connecté aux attractions régionales comme les plages et les terrains de golf.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, garantissant un état d'excellence. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée avec électroménager, un séjour lumineux et une salle à manger. Le système de chauffage utilisant un poêle à pellets assure une efficacité énergétique pour le confort hivernal. Les chambres sont dotées de placards intégrés. La climatisation est installée pour le confort estival. Les salles de bain sont modernes. L'étage supérieur abrite une chambre principale avec salle d'eau privative (ensuite) et accès à une terrasse spacieuse. La présence d'une terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire, orienté pour bénéficier du soleil. La propriété dispose également d'un espace de rangement et d'un parking hors voirie.
Le prix de vente débute à 239 000 €, pour une villa individuelle de 88 m² habitables sur un terrain de 135 m². Cette offre se positionne comme une option d'achat accessible dans la région, particulièrement pour une propriété indépendante. La disponibilité indique que les biens sont prêts à emménager, ce qui peut accélérer le processus d'acquisition pour les acheteurs. Les caractéristiques telles que 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse privée et l'accès à une piscine commune, sont incluses dans ce tarif. Cette combinaison de prix et de prestations rend le projet attractif pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Ciudad Quesada se présente comme un quartier dynamique, intégré dans la commune de Rojales. La localisation offre un accès aisé aux infrastructures nécessaires au quotidien. À une distance raisonnable de la côte, elle permet de conjuguer la vie de village avec la proximité de la mer Méditerranée. L'altitude modérée, autour de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat généralement clément. La densité des restaurants (35 dans un rayon de 2 km), pharmacies (7) et autres services indique une vie de quartier bien établie. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C et une saison de baignade s'étendant sur 5 mois, invite à profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Ces éléments dessinent un cadre de vie où les commodités sont à portée de main, tout en offrant un accès à des activités de loisirs et à un environnement naturel propice au bien-être.
Vivre à Ciudad Quesada implique une immersion dans un environnement urbain fonctionnel, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité immédiate de commerces, pharmacies et restaurants (860m pour un supermarché, 819m pour une pharmacie) simplifie l'organisation de la vie courante. Bien que Ciudad Quesada soit située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'une connexion raisonnable aux infrastructures régionales. La disponibilité de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une certaine mobilité, même sans véhicule personnel pour certains déplacements. Cependant, pour explorer la région plus largement, comme les plages ou les parcours de golf, l'usage d'une voiture est recommandé. La densité des services, avec 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, indique une vie sociale active et de nombreuses options de restauration.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Ciudad Quesada, une zone résidentielle bien établie de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les commerces, les services de santé et les options de loisirs, tout en montrant la relation du site avec les axes routiers principaux menant aux plages et aux villes environnantes.
Ciudad Quesada se situe dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la commune de Rojales, environ 8 kilomètres à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cette position la place à mi-chemin entre les grandes villes côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Elle est également relativement proche de villes d'importance régionale telles qu'Elche et Orihuela. La proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie renforce son accessibilité depuis l'étranger, la positionnant comme un point d'ancrage pratique pour explorer la région du sud de la Costa Blanca.
La villa est située à environ 5.6 km des plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp, accessibles en approximativement 10 minutes en voiture. Les principaux aéroports internationaux, Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), se trouvent respectivement à environ 27 km et 158 km par voie aérienne. L'aéroport d'Alicante est donc le plus proche et le plus pratique pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, le Club de La Finca étant à 7.1 km, suivi par Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.7 km et d'un hôpital à 2.3 km témoigne de l'infrastructure de services dans la zone.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18.8°C, avec des variations allant typiquement de 12°C à 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, s'élevant à 3,843 heures, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des zones côtières et intérieures basses de la région, sans caractéristiques montagneuses prononcées. Cet environnement climatique est propice à un mode de vie sain et actif, avec une longue période de beau temps.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp, sont situées à environ 5.6 km, nécessitant un court trajet en voiture. Ces plages sont généralement bien équipées et adaptées aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours reconnus sont accessibles : Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). La région est également connue pour ses lacs salés, habitats de flamants roses et autres espèces, offrant des opportunités d'observation de la nature. La proximité d'un parc aquatique à Quesada ajoute une option de loisir supplémentaire pour les familles.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se situe dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la commune de Rojales, environ 8 kilomètres à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cette position la place à mi-chemin entre les grandes villes côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Elle est également relativement proche de villes d'importance régionale telles qu'Elche et Orihuela. La proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie renforce son accessibilité depuis l'étranger, la positionnant comme un point d'ancrage pratique pour explorer la région du sud de la Costa Blanca.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparativement à d'autres projets dans la région de la Costa Blanca Sud, ce projet à Ciudad Quesada se distingue par son offre de villas individuelles à un prix de départ compétitif de 239 000 €. Par exemple, le projet 'LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2' à Ciudad Quesada débute à un prix plus élevé, à partir de 298 000 €, et propose des bungalows. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, situés plus près de la côte, affichent des prix nettement supérieurs, débutant à 475 000 €, et sont des appartements. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, une autre option de villa individuelle, est proposée à partir de 380 000 €, indiquant que le projet actuel offre un point d'entrée financier plus bas pour une propriété de ce type. L'avantage de ce projet réside dans son prix pour une villa indépendante dans une zone offrant un accès pratique aux services, tandis que d'autres options peuvent proposer une proximité immédiate avec la plage ou des appartements à des prix plus accessibles, mais avec moins d'indépendance.
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