立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ロハレスの地区に属するシウダー・ケサダに位置しています。内陸部にありながらも、主要なビーチや都市部へのアクセスが良好なエリアです。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。この立地は、静かな居住環境と利便性のバランスを求める住民に適しています。
この物件は、日当たりの良いテラス、プライベートな屋外空間、そして快適な居住空間を求める購入者層に適しています。年間を通じて温暖な気候、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセス、そして充実した生活インフラは、セカンドハウスや長期滞在を目的とする人々にとって魅力的な要素です。特に、内陸部にありながらも活気あるコミュニティに属したいと考える方々に向いています。
この物件は、2023年に全面改装が完了したばかりの、新築同様の状態です。建物の構造や設備は最新の基準に沿って刷新されており、即入居可能な状態にあります。改修には、断熱性能の向上や最新のキッチン・バスルーム設備の導入が含まれており、快適性とエネルギー効率を高めています。このため、大規模な初期投資や改修作業なしに、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、独立型ヴィラではあるものの、広大なプライベートガーデンや専用プールは備わっていません。敷地面積は135㎡であり、都市部での快適な生活を重視した設計となっています。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、広範囲の移動には自動車の利用が推奨されます。内陸部に位置するため、ビーチや海への直接的なアクセスは距離があります。
Ref: VL051809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの温暖な気候の中で、利便性の高い生活を求める方に適しています。例えば、年間を通じて日照時間が長く、平均気温が18.8℃と温暖なため、冬でも快適に過ごしたい方、あるいは季節を問わずアウトドアアクティビティを楽しみたい方に最適です。また、徒歩圏内にスーパーマーケット（860m）や薬局（819m）があり、日々の買い物が容易なため、自動車を持たない生活を志向する方にも向いています。さらに、2.3km先には病院があり、健康面での安心感を求めるファミリー層にも適しています。3つの寝室は、子供のいる家庭や、ゲストを迎え入れる機会が多い方にも十分なスペースを提供します。27km圏内にはアリカンテ・エルチェ空港があり、国際的な移動も比較的容易です。
2023年に全面改装されたこのヴィラは、現代的な快適さと機能性を備えています。キッチンは白い家電製品（食器洗い機、洗濯機、冷蔵庫、オーブン、コンロ）が完備されており、すぐに料理を始められる状態です。リビングエリアは明るく、エアコンとペレットストーブが設置されており、冬場でも家全体を効率的に暖めることができます。寝室にはそれぞれ造り付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。バスルームはモダンで、マスターベッドルームには専用のバスルーム（エンスイート）が備わっています。最上階のマスターベッドルームからは、午後の日差しを楽しめる広々としたプライベートテラスに出ることができます。テラスには日よけ用のオーニングも設置されており、快適な屋外空間を提供します。全体的に、高品質な素材と現代的なデザインが採用されており、長期的な居住に適した仕様となっています。
この独立型ヴィラは、€239,000から購入可能です。3つの寝室と2つの浴室を備え、88㎡の居住空間は、3～4人家族や、ゆったりとした空間を求めるカップルに適しています。敷地面積は135㎡で、コンパクトながらもプライベートな屋外スペースを提供します。2023年に全面改装が完了しており、即入居可能な状態です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯でこの仕様の物件は、コストパフォーマンスが高いと評価されます。価格は物件の個別条件や最終的な仕様により変動する可能性がありますが、提示価格は初期の目安となります。この地域では、年間を通して安定した需要が見られ、価格帯は比較的安定しています。
シウダー・ケサダは、アルカンテ県ロハレスに属する都市化地域です。内陸部に位置し、海岸線からは約8kmの距離にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、充実したインフラが特徴です。生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどは徒歩圏内に多数存在し、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。また、近隣には2.3km先に病院があり、医療面での安心感も得られます。2km圏内には35軒以上のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェなどが点在しており、都市的な利便性と、静かな居住環境が融合したエリアと言えます。年間3,843時間という豊富な日照時間と、平均気温18.8℃という快適な気候は、アウトドア活動やリラックスした生活を好む人々にとって魅力的です。
シウダー・ケサダは、ロハレス市に属し、アルカンテ県に位置する都市化地域です。内陸部に位置しながらも、海岸線からは約8kmの距離にあり、主要なビーチや観光地へのアクセスも良好です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、充実した生活インフラが特徴です。徒歩圏内には、レストラン（35軒）、カフェ（17軒）、薬局（7軒）、銀行（10軒）などが多数点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、2.3km先には病院があり、医療面での安心感も得られます。教育機関としては、近隣に学校が1校あります。公共交通機関の路線が9つあり、5つのバス停が利用可能ですが、広範囲の移動には自動車の利用が推奨されます。年間3,843時間という豊富な日照時間と、平均気温18.8℃という快適な気候は、アウトドア活動やリラックスした生活を好む人々にとって魅力的です。
この地図は、シウダー・ケサダ、アリカンテの地理的な位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線、主要都市、空港へのアクセスが良いことがわかります。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、医療施設、商業施設などが点在しており、日常生活やレクリエーションに必要なものが揃っていることを示唆しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県に位置するシウダー・ケサダにあります。シウダー・ケサダは、海岸線から内陸へ約8kmの位置にあり、ロハレス市の一部です。この地域は、コスタ・ブランカ・サウスに位置し、アルカンテ市やベニドルムといった主要都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市までは車で約30～40分、ベニドルムまでは約1時間程度でアクセス可能です。近隣の町としては、約5.6km離れたグアルダマル・デル・セグラや、約10km離れたトルビエハがあり、これらの町は活気ある市場や多様なレストラン、ショッピング施設を提供しています。この立地は、都市の利便性と、静かで落ち着いた居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは860m、薬局までは819mと、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。病院は2.3km、EV充電スタンドは3.7kmの距離に位置します。ビーチまでは、モンカイオ、デル・キャンプ、ラ・ロケタの各ビーチが約5.6km～5.8kmの距離にあり、車で約10分程度でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（15km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで空路で約27km、バレンシア空港まで約158km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約367kmです。公共交通機関としては9路線、5つのバス停が利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,843時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。標高は22mと海抜が低く、穏やかな地形です。水温が20℃以上になる水浴シーズンは5ヶ月間続き、夏場のビーチ利用に適しています。近隣には、フラミンゴなどの野鳥が生息する塩湖があり、自然愛好家にとって魅力的な環境です。この地域は、健康的な気候としても知られており、年間を通して快適に過ごすことができます。ただし、標高100mの場所もあるため、一部地域では緩やかな起伏が見られる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約5.6km～5.8kmの距離には、モンカイオ、デル・キャンプ、ラ・ロケタといった複数のビーチがあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、良好な水質と設備が期待できます。車で約10分程度でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースが点在しています。最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.1km）で、その他にもビジャマルティン（15km）やカンポアモール（16km）などの著名なコースがあります。また、シウダー・ケサダには、ラ・マルケサ・ゴルフコースがあり、さらに車で1時間圏内には多くのチャンピオンシップコースが存在します。近隣には、2.3km先に病院があり、スポーツ施設やレクリエーション施設についても、周辺地域で多様な選択肢が見られます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、アリカンテ県に位置するシウダー・ケサダにあります。シウダー・ケサダは、海岸線から内陸へ約8kmの位置にあり、ロハレス市の一部です。この地域は、コスタ・ブランカ・サウスに位置し、アルカンテ市やベニドルムといった主要都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市までは車で約30～40分、ベニドルムまでは約1時間程度でアクセス可能です。近隣の町としては、約5.6km離れたグアルダマル・デル・セグラや、約10km離れたトルビエハがあり、これらの町は活気ある市場や多様なレストラン、ショッピング施設を提供しています。この立地は、都市の利便性と、静かで落ち着いた居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
コスタ・ブランカ・サウス地域では、シウダー・ケサダ周辺に多様な住宅オプションが存在します。比較対象として挙げられているLO MARABU BUNGALOWS - FASE 2（€298,000から）は、より新しい開発プロジェクトであり、価格帯は当物件より高めです。OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、ロハレスに位置するアパートメントで、価格帯が大幅に異なります。NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、近隣のDaya Nuevaにあるヴィラですが、価格帯は当物件より高めです。これらの物件と比較して、当物件（€239,000から）は、全面改装済みの独立型ヴィラでありながら、比較的競争力のある価格設定となっています。特に、既存のインフラが整った都市化地域に住みたい、またはすぐに利用可能な改装済み物件を希望する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。アパートメントや、より高価なヴィラと比較した場合、当物件は手頃な価格でプライベートな居住空間を提供している点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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