הווילה העצמאית הזו, ממוקמת בסיודאד קסאדה (Ciudad Quesada) באליקנטה, מציעה סביבת מגורים פונקציונלית. עם שטח בנוי של 88 מ"ר על מגרש של 135 מ"ר, הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותו לאופציה מעשית עבור רוכשי בתים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיודאד קסאדה, אזור המוגדר כסביבה עירונית. הוא נהנה מגישה נוחה למרכז העיירה, המציע מגוון שירותים. מיקומו, למרות שאינו על קו החוף, ממוקם באזור שבו נגישות לשירותים חיונית לחיי היום-יום.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית פונקציונלי ומוכן לאכלוס. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות. השטח החיצוני, אף שהוא קטן יחסית, מספק מקום לפעילויות חוץ, ותכונות כמו מיזוג אוויר וחימום באמצעות כורסת גרגירים מוסיפות לנוחות.
מצב הבנייה של הנכס הוא 'גמור' (Gereed), כלומר הוא נבנה באופן מלא ומוכן למגורים. אין תכנון להמשך בנייה או פיתוח נוסף במסגרת הפרויקט הנוכחי. הדבר מבטיח שהרוכשים יוכלו להיכנס לנכס באופן מיידי ללא צורך בהמתנה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה לחוף במרחק הליכה. הוא ממוקם מעט פנימה לחוף, ושטח המגרש קטן יחסית, מה שעשוי להגביל אפשרויות להרחבת המבנה או גינון נרחב. אין גישה לבריכה פרטית, אלא לשימוש משותף.
Ref: VL051809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים באזור עם גישה נוחה לשירותים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המעוניינים בבית נוח עם מרחב חיצוני פרטי, אך גם בגישה לבריכה משותפת. למי שמחפש בית נופש או מקום למעבר חלקי, הנגישות היחסית לשדה התעופה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לאופציה נוחה. גם עבור מי שמחפש בית קבע באקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,843 שעות שמש בשנה, זוהי בחירה טובה. אנשים שמעדיפים להיות קרובים למרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט (כמו גולף) ימצאו את המיקום אטרקטיבי. עם זאת, למי שמחפש שקט מוחלט ומרחב גדול, או גישה ישירה לחוף, ייתכן שיהיה עליו לבחון חלופות אחרות.
הוילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2023, ומציגה מצב מצוין. הגימור כולל מטבח מאובזר הכולל מכשירי חשמל (מדיח כלים, מכונת כביסה, מקרר-מקפיא, תנור וכיריים). הסלון מעוצב בצורה פתוחה ובהירה, עם יחידת מיזוג אוויר וכורסת גרגירים המשמשת לחימום יעיל של הבית בחורף. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר הרחצה המשפחתי מודרני. בקומה העליונה, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, מיזוג אוויר ומרפסת פרטית. בנוסף, קיים אזור חניה פרטי מחוץ לכביש. כל אלה מעידים על השקעה באיכות הגימור והפונקציונליות של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף נכס בגודל 88 מ"ר בנוי על מגרש של 135 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מכיוון שהבנייה הושלמה, הבית זמין למעבר מיידי. המחיר מציב את הנכס ברמת מחיר תחרותית בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בכך שהוא מוכן לאכלוס. מגוון המחירים בפרויקטים דומים באזור נע בין 298,000 אירו ל-475,000 אירו, מה שמציב פרויקט זה כאלטרנטיבה משתלמת יותר.
סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada) מציגה סביבה אורבנית המשלבת חיים נוחים עם גישה קלה למגוון שירותים. מיקומה, כ-8 ק"מ מהחוף, מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני אך גם מהנגישות לעיר. האזור מציע 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שתורם לחיי יום-יום פעילים ונגישים. גובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מרכז העיירה עצמו מספק מגוון חנויות, ברים ומסעדות, כולל פארק מים וגולף, מה שיוצר סביבה דינמית לאורך כל השנה. הנגישות לוילות מסוימות דורשת רכב, אך חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה.
החיים בסיודאד קסאדה (Ciudad Quesada) מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית עם נגישות לטבע. המרחק הקצר (860 מטר) לסופרמרקט ולבית מרקחת (819 מטר) מאפשרים קניות יומיומיות בנוחות. קרבה ל-35 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מעידה על סצנת קולינריה ובילוי פעילה. בית החולים המקומי נמצא במרחק 2.3 ק"מ, מה שמספק ביטחון רפואי. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום תומכים באפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח יותר עבור חלק מהצרכים. קרבתם של 3 גולף קלאבים (הקרוב ביותר במרחק 7.1 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. האקלים הנוח, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
המיקום המוצג במפה ממוקם בסיודאד קסאדה, אזור שקט יחסית בתוך יבשתית, כ-8 ק"מ מהחוף. המפה מדגישה את הקרבה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, כמו גם את הנגישות היחסית למגרשי גולף ולחופים. הטווחים המצוינים מספקים תמונה ברורה של הסביבה הקרובה והאפשרויות לבילוי ופנאי.
סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada) ממוקמת כ-8 קילומטרים פנימה לחוף מ-Guadalamar de Segura, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית של רוחלס (Rojales). המיקום מאפשר נגישות יחסית הן לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) והן לעיר מורסיה (Murcia), המציעות מרכזי תרבות, קניות ושירותים נוספים. הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור מחובר לרשת כבישים טובה, המאפשרת גישה נוחה לערים ועיירות סמוכות אחרות, אך תחבורה ציבורית מוגבלת.
הוילה ממוקמת בסיודאד קסאדה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל לסופרמרקט (860 מטר) ולבית מרקחת (819 מטר). בית החולים נמצא במרחק 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדונים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 7.1 ק"מ, ומועדונים נוספים נמצאים בטווח של 15-16 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-158 ק"מ. החופים הקרובים, כמו Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. קיימת גם אפשרות לטעינת רכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 3,843 שעות שמש, וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, עם טווחים הנעים בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. המרחק מהחוף (כ-5.6 ק"מ) משפיע על הלחות אך מאפשר גישה לאוויר הים. קרבה לאזורי טבע, כמו אגמי המלח עם אוכלוסיית פלמינגואים, מוסיפה למגוון הסביבתי. אזור זה נחשב כבעל אקלים בריא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ מקו אווירי. חוף Platja de La Roqueta נמצא במרחק של 5.8 ק"מ. למרות שהם אינם במרחק הליכה, ניתן להגיע אליהם בקלות באמצעות רכב. האזור מציע גם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי, כולל שלושה מועדוני גולף מרכזיים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ), Club de Golf Villamartín (15 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיים פארק מים מקומי, ונגישות קלה לעיר טורבייחה (Torrevieja) המציעה מגוון שירותים ופעילויות, כולל שווקים פתוחים בקיץ. הבריכה המשותפת הסמוכה מוסיפה אלמנט נוסף של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada) ממוקמת כ-8 קילומטרים פנימה לחוף מ-Guadalamar de Segura, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית של רוחלס (Rojales). המיקום מאפשר נגישות יחסית הן לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) והן לעיר מורסיה (Murcia), המציעות מרכזי תרבות, קניות ושירותים נוספים. הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור מחובר לרשת כבישים טובה, המאפשרת גישה נוחה לערים ועיירות סמוכות אחרות, אך תחבורה ציבורית מוגבלת.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה בסיודאד קסאדה מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יחסית. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, הממוקם גם הוא בסיודאד קסאדה, מתחיל מ-298,000 אירו, כלומר כ-59,000 אירו יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, המציע דירות, מתחיל ב-475,000 אירו, משמעותית יותר יקר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, המציע וילות, מתחיל מ-380,000 אירו, גם כן גבוה יותר. היתרון המרכזי של הווילה הנדונה הוא המחיר האטרקטיבי שלה (239,000 אירו) בהיותה מוכנה למגורים, זאת בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בשלבי בנייה או יקרים יותר. בעוד שהיא מציעה פחות שטח מגרש יחסית לוילות אחרות, היא עדיין נגישה מבחינת עלות, במיוחד עבור אלה המחפשים נכס בגודל סביר באזור עם גישה נוחה לשירותים ולגולף, אך אינם זקוקים לנוף ים ישיר או לבריכה פרטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
