Dieses freistehende Haus in Ciudad Quesada, Alicante, wurde 2023 komplett renoviert und bietet auf 88 m² Wohnfläche und 135 m² Grundstücksfläche komfortables Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert es eine solide Option im Segment der nachgefragten Ferienimmobilien an der Costa Blanca Süd. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit dem mediterranen Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Es ist landeinwärts positioniert und bietet eine gute Integration in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu lokalen Infrastrukturen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Umgebung suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den Wunsch nach Modernität und geringem Instandhaltungsaufwand.
Das Haus wurde 2023 vollständig renoviert, was einem Neuzustand gleichkommt, obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt. Die durchgeführten Arbeiten umfassen die gesamte Immobilie und gewährleisten moderne Standards in Bezug auf Komfort und Ästhetik. Die Fertigstellung und Renovierung sind abgeschlossen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang. Es liegt landeinwärts und ist nicht Teil einer exklusiven Luxus-Resort-Anlage. Die Grundstücksgröße von 135 m² ist für diese Art von Immobilie typisch, bietet aber nur begrenzten Platz für aufwendige Außenanlagen.
Ref: VL051809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Siedlung suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in fußläufiger Nähe legt, wird sich hier wohlfühlen. Personen, die eine renovierte Immobilie bevorzugen, um sofortigen Einzug zu ermöglichen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine Basis für Ferienaufenthalte oder eine moderate Investition in eine Region mit konstant gutem Klima und vielen Sonnenstunden suchen, ist dieses Angebot interessant. Die Lage ist ideal für diejenigen, die nicht zwingend in erster Strandreihe wohnen möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen schätzen, die per Auto gut erreichbar sind.
Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dies impliziert, dass sowohl Sanitär- und Elektroinstallationen als auch Oberflächen wie Böden, Wände und Bäder modernisiert wurden. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive weißer Ware wie Spül- und Waschmaschine, was auf eine hohe Funktionalität hindeutet. Klimaanlage und ein Pelletofen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet. Die Terrasse auf der oberen Etage bietet zusätzlichen privaten Außenbereich.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 239.000 €. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für renovierte Einfamilienhäuser in der Region. Die Immobilie ist bezugsfertig, da die Renovierungsarbeiten 2023 abgeschlossen wurden. Die Verfügbarkeit ist somit unmittelbar gegeben. Eine Variation der Preise ist bei ähnlichen Objekten je nach Lage, Größe und Ausstattung zu erwarten, wobei dieser Preis als Einstiegspreis für das beschriebene Modell dient.
Ciudad Quesada, ein Ortsteil von Rojales, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Siedlung im Hinterland der Costa Blanca. Mit über 35 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung sehr gut abgedeckt. Die Gegebenheiten auf 22 Metern Seehöhe und das milde Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahresmitteltemperatur begünstigen eine ganzjährige Bewohnbarkeit. Die hohe Anzahl von 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Diese Infrastruktur und das Klima schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint, was es zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Feriengäste macht.
Ciudad Quesada, gelegen auf einer leichten Erhebung, bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Die Gegend ist durchzogen von Straßen und Wohngebäuden, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die 22 Meter Seehöhe und das mediterrane Klima sorgen für angenehme Bedingungen. Mit 35 Restaurants, 7 Apotheken und 17 Cafés im nahen Umkreis wird das tägliche Leben durch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Versorgung erleichtert. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada im Landesinneren der Costa Blanca Süd. Die Markierung hebt die städtische Struktur der Siedlung hervor, umgeben von ländlicheren Gebieten und in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Sie visualisiert die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Infrastruktur wie Stränden und Golfplätzen im Umkreis.
Ciudad Quesada liegt landeinwärts der Costa Blanca Süd, etwa 8 Kilometer von der Küste bei Guardamar de la Segura entfernt. Es ist Teil der Gemeinde Rojales und befindet sich in der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche und Torrevieja positioniert. Die Entfernung zu Alicante und Murcia, beide ca. 50 km entfernt (nicht Luftlinie), sorgt für eine gute Anbindung an regionale Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Küste, ohne direkt am Meer zu liegen, bietet eine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen ist gegeben, erfordert jedoch in den meisten Fällen ein Fahrzeug. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 27 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (7,1 km) und Villamartín (15 km) in erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (860 m) und Apotheken (819 m) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 2,3 km entfernt liegt. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 3,7 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einem Jahresmittel von 12-26°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die leichte Erhebung auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, fernab der direkten Schwüle des Küstenstreifens. Dies trägt zu einem als gesund geltenden Mikroklima bei, das das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächste Küstenlinie mit Stränden wie Platja del Montcaio und Platja del Camp ist etwa 5,6 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca, mit breiten Sandflächen und guter Infrastruktur. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Club de Golf La Finca ist nur 7,1 km entfernt, während Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in etwa 15-16 km Entfernung liegen. Die Nähe zu diesen Anlagen macht die Region attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Darüber hinaus ist die Umgebung gut mit Wanderwegen und anderen Outdoor-Aktivitäten erschlossen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt landeinwärts der Costa Blanca Süd, etwa 8 Kilometer von der Küste bei Guardamar de la Segura entfernt. Es ist Teil der Gemeinde Rojales und befindet sich in der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche und Torrevieja positioniert. Die Entfernung zu Alicante und Murcia, beide ca. 50 km entfernt (nicht Luftlinie), sorgt für eine gute Anbindung an regionale Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Küste, ohne direkt am Meer zu liegen, bietet eine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region bietet diese freistehende Villa in Ciudad Quesada eine attraktive Kombination aus Preis und Zustand. Während LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 in derselben Ortschaft ab 298.000 € angeboten wird, positioniert sich diese Villa mit 239.000 € als preislich zugänglicher. Die bungalows sind jedoch Teil eines größeren Projekts, wohingegen hier eine abgeschlossene Einheit vorliegt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das ab 475.000 € kostet, repräsentiert eine höhere Preiskategorie und ist zudem eine Wohnungseinheit, nicht ein freistehendes Haus. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, liegt ebenfalls im höheren Preissegment und möglicherweise in einer weniger entwickelten Umgebung. Diese hier beschriebene Villa sticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit nach Renovierung und die Lage in einem etablierten Gebiet mit guter Infrastruktur hervor, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die ein renoviertes Einfamilienhaus zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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