Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Ciudad Quesada, nabij Rojales aan de Costa Blanca Zuid. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een instapklare leefruimte. Met een bebouwde oppervlakte van 88 m² op een perceel van 135 m², is deze villa ontworpen voor praktisch en comfortabel wonen in een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen binnen een stedelijke woonomgeving, wat betekent dat diverse voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van deze voorzieningen verhoogt het dagelijks gebruikscomfort, terwijl de ligging nabij de kustlijn van de Costa Blanca Zuid zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite in de hoofdslaapkamer, is deze villa geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van airconditioning, een pelletkachel en privéterrassen draagt bij aan een comfortabele leefomgeving het hele jaar door.
De villa is reeds voltooid en is in 2023 volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden of langdurige wachtperiodes. De oplevering is per direct mogelijk.
Deze villa biedt geen directe toegang tot het strand of een eigen zwembad. De locatie is landinwaarts, wat een grotere afstand tot de luchthaven impliceert. De perceeloppervlakte van 135 m² is relatief compact en biedt beperkte mogelijkheden voor uitbreidingen of grootschalige tuinprojecten.
Ref: VL051809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde woonwijk met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De villa is ideaal voor hen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een directe strandlocatie, maar wel de nabijheid van de kust willen behouden. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen, terwijl senioren de voordelen van de lokale winkels en medische faciliteiten (apotheek, tandarts) zullen waarderen. De aanwezigheid van een pelletkachel en airconditioning maakt de woning geschikt voor zowel zomer- als wintergebruik. Kopers die een actieve levensstijl ambiëren, vinden golfbanen en diverse sportfaciliteiten binnen een redelijke rijafstand. De renovatie in 2023 garandeert een moderne afwerking, wat aantrekkelijk is voor wie geen tijd of zin heeft in een renovatieproject.
De villa is in 2023 volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modernisering. De beschrijving vermeldt een aparte, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine en koelkast. De woon- en eetruimtes zijn ontworpen voor comfort, met airconditioning en een pelletkachel die efficiënte verwarming biedt. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamers zijn modern uitgerust, inclusief een ensuite badkamer in de hoofdslaapkamer. De terrassen, zowel op de begane grond als op de verdieping, bieden buitenruimte en privacy. De oriëntatie op het oosten voor het terras op de begane grond garandeert ochtendzon, terwijl het terras op de bovenverdieping zon in de namiddag biedt. De gebruikte materialen en de algemene staat van de woning reflecteren de recente renovatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €239.000. Dit betreft een instapklare woning die in 2023 volledig is gerenoveerd. De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden voor vergelijkbare, gemoderniseerde woningen in de regio Ciudad Quesada. De woning is direct beschikbaar na aankoop. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien dit een individuele woning betreft.
Ciudad Quesada, een deelgemeente van Rojales, bevindt zich op ongeveer 8 kilometer van de kustlijn bij Guardamar del Segura. De woonwijk is ontwikkeld rondom de golfbaan La Marquesa en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, waaronder een waterpark. De locatie kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De hoogte van ongeveer 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en potentieel zicht op de omliggende regio. Met 35 restaurants en diverse andere commerciële diensten in de directe omgeving, is er een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De villa zelf is georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor ochtendzon op het terras, terwijl een privéterras op de bovenverdieping zon in de namiddag biedt. De gemeenschappelijke zwembadzone biedt een extra recreatieve optie.
Ciudad Quesada is een stedelijke woonwijk die behoort tot Rojales. De omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen zoals 35 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken, 10 banken en 2 tandartsen binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 860 meter, en een apotheek op 819 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Er zijn 9 lijnen van openbaar vervoer met 5 haltes in de buurt, wat enige mate van mobiliteit zonder eigen voertuig mogelijk maakt, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt. De nabijheid van een ziekenhuis (2.3 km) biedt extra zekerheid. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele sfeer gedurende het jaar. De ligging op 22 meter boven zeeniveau in een gematigd klimaat met temperaturen tussen 12-26°C, gecombineerd met 3.843 zonuren per jaar, creëert een aangename leefomgeving.
Dit project is gelegen in Ciudad Quesada, een residentiële zone op de Costa Blanca Zuid. De kaart illustreert de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn, met voorzieningen zoals supermarkten en restaurants in de directe nabijheid. De positie ten opzichte van golfbanen en stranden wordt eveneens inzichtelijk gemaakt.
Ciudad Quesada is een verstedelijkte kern binnen de gemeente Rojales, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich circa 8 kilometer landinwaarts vanaf de kustplaats Guardamar del Segura. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja (circa 15-20 minuten rijden) en Orihuela (circa 30 minuten rijden), wat toegang geeft tot een breder scala aan commerciële, culturele en medische faciliteiten. De bereikbaarheid van de luchthavens van Alicante (ca. 30-40 min) en Murcia (ca. 45-55 min) is eveneens een bepalend kenmerk voor de positionering in de regio.
De villa is landinwaarts gelegen, op circa 5.6 km van de kustlijn met de stranden Platja del Montcaio en Platja del Camp. Het dichtstbijzijnde strand is dus op ongeveer 10 minuten rijden. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) of Real Club de Golf Campoamor (16 km). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 27 km verderop, wat neerkomt op een reistijd van circa 30-40 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op ongeveer 158 km afstand. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 860 m en 819 m). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Ciudad Quesada kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar gemiddeld tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, is de omgeving zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 22 meter boven zeeniveau in een landinwaartse omgeving betekent dat de directe blootstelling aan zeewind gematigd is. De omgeving is overwegend stedelijk met hier en daar groen, maar de nabijheid van de zoutmeren (bekend om flamingo's) voegt een natuurlijk element toe. De hoogte van 100 meter in de bredere regio Quesada (Costa Rica) dient hier als een misleidende context, de villa zelf ligt op 22 meter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, bevinden zich op ongeveer 5.6 km afstand en zijn hemelsbreed gemeten. Dit is een korte autorit van ongeveer 10 minuten. Hoewel de data geen vermelding maakt van Blue Flag stranden specifiek in de directe omgeving van deze villa, liggen de bekende Blue Flag stranden van Torrevieja, Guardamar del Segura en Santa Pola binnen een straal van 15 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca ligt op 7.1 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex biedt een directe recreatieve voorziening. Verder zijn er in de directe omgeving van Ciudad Quesada diverse restaurants, cafés en een waterpark.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is een verstedelijkte kern binnen de gemeente Rojales, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich circa 8 kilometer landinwaarts vanaf de kustplaats Guardamar del Segura. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja (circa 15-20 minuten rijden) en Orihuela (circa 30 minuten rijden), wat toegang geeft tot een breder scala aan commerciële, culturele en medische faciliteiten. De bereikbaarheid van de luchthavens van Alicante (ca. 30-40 min) en Murcia (ca. 45-55 min) is eveneens een bepalend kenmerk voor de positionering in de regio.
Ciudad Quesada kan verwijzen naar:Ciudad Quesada (Spanje), een deelgemeente in Spanje Ciudad Quesada (Guatemala), een gemeente in Guatemala
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert deze villa zich als een instapklare, gerenoveerde optie in het lagere prijssegment, met een vraagprijs van €239.000. Projecten zoals LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 in dezelfde zone starten vanaf €298.000, wat deze villa relatief betaalbaarder maakt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, dat appartementen aanbiedt, heeft een significant hogere vanafprijs van €475.000. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, een ander type vrijstaande woning, begint bij €380.000. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de recente volledige renovatie, wat de instapklaarheid en moderne staat benadrukt, in tegenstelling tot mogelijk meer projectmatige nieuwbouw zoals bij bungalows. De ligging in Ciudad Quesada, een gevestigde woonwijk met een hoge concentratie aan voorzieningen, biedt een andere dynamiek dan bijvoorbeeld projecten die meer gericht zijn op de directe kustlijn of exclusiviteit. De relatief compacte perceeloppervlakte is typerend voor dit type bebouwing in stedelijke gebieden, vergeleken met de grotere percelen die vaak bij vrijstaande villa's in meer landelijke zones gevonden worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
