Denne frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada, et boligområde i innlandet, men fullstendig utbygd, på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen tilbyr 4 soverom og 4 bad fordelt på 166 m² bruksareal på en tomt på 307 m², med privat basseng, privat parkering og takterrasse. Prisantydningen er fastsatt til €525 000, og boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Daglige fasiliteter som et supermarked (860 m) og et apotek (819 m) ligger i gangavstand, mens de nærmeste strendene ligger omtrent 5,6 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et flatt, utbygd område av Ciudad Quesada med butikker, apoteker og restauranter i gangavstand. De nærmeste strendene ligger omtrent 5,6 km unna i luftlinje, så havet nås med bil fremfor til fots. Flyplassen Alicante-Elche ligger cirka 27 km unna i luftlinje, noe som gir stedet praktiske flyforbindelser til tross for beliggenheten i innlandet.
Planløsningen med 4 soverom og 4 bad passer for husholdninger som ønsker separate bad for beboere og gjester. Det private bassenget, den private terrassen og takterassen gir uteareal uten felles fasiliteter. Siden det ikke er noen fellesutgifter, avhenger driftskostnadene først og fremst av eierens egne valg når det gjelder vedlikehold, forsikring og strøm.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Den tilbys innflyttingsklar og delvis møblert, noe som betyr at det ikke er noen byggefase eller ventetid. Ferdigstillelsesdatoer og overleveringsopplysninger i dokumentasjonen er veiledende; kjøpere bør verifisere det eksakte byggeåret og den tekniske tilstanden i kjøpsprosessen.
Boligen har ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden; kysten ligger omtrent 5,6 km unna i luftlinje og nås med bil. Det er ingen felleshage eller felles fasiliteter for beboere, siden villaen står på egen tomt. Bruksarealet på 166 m² og tomten på 307 m² er beskjedne sammenlignet med større villatomter andre steder i regionen, noe som begrenser utearealet utover bassenget og takterassen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som planlegger fast bopel i Spania kan sette pris på de fire badene, fasilitetene i gangavstand og det flate terrenget, noe som også betyr noe for eldre beboere eller alle som ikke ønsker å være avhengige av bil for daglig handel. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig vil finne den innflyttingsklare tilstanden og delvise møbleringen praktisk, siden huset kan brukes fra første sesong uten renoveringsarbeid. Det private bassenget og den sørvendte takterassen passer for kjøpere som prioriterer uteliv uten reglene og avgiftene i et felles boligområde. Fraværet av fellesutgifter appellerer spesifikt til kjøpere som ønsker full kontroll over vedlikeholdsbeslutninger og lavere faste månedskostnader. Kjøpere med fokus på golf vil finne tre baner innen omtrent 7–16 km, noe som gjør beliggenheten brukbar for regelmessig spill. Boligen er mindre opplagt for kjøpere hvis viktigste krav er å bo med sikte på havet eller i gangavstand til stranden; kysten ligger flere kilometer unna og krever bil. Den egner seg også mindre for de som ønsker en stor hage eller omfattende grunnarealer, siden tomten på 307 m² er kompakt og i stor grad opptatt av huset og bassenget. Til slutt bør kjøpere som ønsker et helt nytt bygg med utbydergarantier merke seg at dette er en eksisterende bolig, så en uavhengig teknisk tilstandsvurdering er riktig måte å vurdere tilstanden på.
Villaen er beskrevet i annonsen som en moderne, frittliggende bolig med et bruksareal (BRA) på 166 m² fordelt på 4 soverom og 4 bad. Interiørbildene viser moderne finish: et moderne bad med innbygd vask og hyller, og soverom med speilskap, TV-punkter og hvite gardiner. Boligen tilbys delvis møblert, noe som betyr at noe møblement og inventar er inkludert, mens kjøper bør regne med å fullføre møbleringen selv. Eksternt rommer tomten på 307 m² et privat basseng, en privat parkeringsplass, en privat terrasse og en takterrasse. Den sørvendte orienteringen er en funksjonell kvalitet: den bestemmer soleksponeringen på terrassen og takterassen gjennom dagen og bidrar til passiv varme i de kjøligere månedene. Siden dette er en eksisterende bolig og ikke et nybyggprosjekt, finnes det ingen utbyderspesifikasjon eller bygggaranti i vanlig forstand. Kjøpere bør derfor vurdere byggekvaliteten gjennom en vanlig aktsomhetsundersøkelse: en teknisk bygningssakkyndig rapport, verifisering av opplysningene i eiendomsregisteret og bekreftelse av lisensene for bassenget og eventuelle ombygginger. Praktiske punkter å verifisere inkluderer alder og tilstand på installasjoner som varmtvannsbereder, klimaanlegg (varme/kjøling) og det elektriske anlegget, samt isolasjonskvaliteten på takterassen, som i dette klimaet i betydelig grad påvirker sommerkomforten. Et ladepunkt for elbil er ikke registrert på selve boligen; nærmeste offentlige ladefasilitet, Iberdrola Oasis Center, ligger omtrent 3,8 km unna i luftlinje.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €525 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybyggprosjekt med prisliste, så prisen gjelder for denne spesifikke boligen og er ikke en startpris for en rekke enheter. Prisen gjenspeiler boligens egenskaper: 4 soverom, 4 bad, 166 m² bruksareal, tomt på 307 m², privat basseng, privat parkering og takterrasse. Siden det ikke er noen fellesutgifter, består de gjentakende kostnadene etter kjøpet av poster som lokal eiendomsskatt (IBI), forsikring, strøm og eierens eget vedlikeholdsbudsjett. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen og verifisering av boligens dokumentasjon.
Ciudad Quesada er en boligby noen kilometer inn i landet fra strendene i Guardamar og Torrevieja. Dagliglivet her er organisert rundt byens sentrum, som har supermarkeder, apoteker, banker, kafeer og et bredt utvalg av restauranter; datasettet registrerer 25 restauranter, to apoteker, tre banker og en kafe innen 2 km. Fordi terrenget rundt villaen er flatt, er disse fasilitetene realistisk gangavstand unna, noe som ikke alltid er tilfellet i denne regionen der mange boligprosjekter i skråninger krever bil for alle ærend. Selve villaen er sørvendt, så de viktigste oppholdsrommene og takterassen får sol hele dagen, et praktisk forhold både for vinteropphold og for å tørke vask utendørs. Livet i området følger en jevn innlandsrytme snarere enn en ferierytme. Strandturer er bevisste utflukter på omtrent 5,6 km i luftlinje, typisk en kort biltur. Golf er en realistisk gjentagende aktivitet: Club de Golf La Finca ligger omtrent 7,1 km unna, og Villamartín og Campoamor innen 15–16 km. Idrettsanlegg som Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og det kommunale anlegget El Molino (3,5 km) dekker innendørsaktiviteter. Offentlig transport finnes i form av 9 linjer og 5 holdeplasser i området, så en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt. Klimaet støtter uteliv store deler av året: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C og en badesesong på omtrent fem måneder ved vanntemperaturer på 20°C eller mer.
De nærmeste omgivelsene er urbane og komplette. I gangavstand på omtrent 800–900 m ligger et supermarked og et apotek, og den bredere sonen på 2 km inneholder 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en kafe og en tannlege. Denne tettheten betyr at daglige ærend ikke krever bil, noe som skiller Ciudad Quesada fra mer fjerntliggende villaområder på Costa Blanca. Et sykehus ligger 2,3 km unna i luftlinje, en relevant avstand for fastboende. For fritid og trening tilbyr Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) idrettsfasiliteter, og marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger omtrent 7,6 km unna for de som er interessert i båtliv eller spisesteder ved vannet. Offentlig transport er til stede med 9 linjer og 5 holdeplasser, noe som dekker lokal ferdsel, selv om forbindelser til større byer vanligvis vil innebære rutetider som favoriserer bil. Byen ligger på en lav høyde, 69 m over havet, på helt flatt terreng, så gange og sykling er realistiske transportmåter. Området ligger i innlandet snarere enn i første rekke ved stranden, så rytmen er boligpreget: roligere enn kyststripen på sommerens høydepunkt, med de travleste periodene samtidig med feriesesongen når sesongboerne kommer tilbake.
Kartet viser villaens posisjon i det flate bymønsteret i Ciudad Quesada. Supermarkedet og apoteket ligger innenfor den ytre ringen på under 1 km, mens strendene vises 5,6–5,8 km unna mot kysten. Golfbanene i nordvest og regionbyene Elche, Murcia og Alicante rammer inn den videre geografien på den sørlige Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i innlandet på den sørlige Costa Blanca, mellom byene Torrevieja og Guardamar del Segura, og omtrent likt langt, målt i luftlinje, fra Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km). I det regionale hierarkiet fungerer stedet som en boligsatellitt til kyststripen: bymessige tjenester er fullt tilgjengelige lokalt, mens større sentre for kultur, utdanning og arbeidsliv ligger i de tre nevnte byene. Plasseringen nærmere Alicante-Elche flyplass (ca. 27 km) enn Valencia eller Málaga forankrer den naturlige orienteringen mot Alicante-siden av regionen.
Strender: De nærmeste alternativene, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, ligger alle mellom 5,6 og 5,8 km unna i luftlinje, noe som betyr en kort kjøretur på noen få minutter. Byer: Elche (ca. 227 000 innbyggere) ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia (rundt 463 000 innbyggere) 37 km, og Alicante by (ca. 339 000 innbyggere) 38 km. Flyplass: Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, og er dermed det naturlige ankomst- og avreisepunktet for internasjonale flyvninger; flyplassene i Valencia og Málaga, henholdsvis rundt 159 km og 369 km unna, er alternativer for bestemte ruter. Golf: Club de Golf La Finca er den nærmeste banen med omtrent 7 km, etterfulgt av Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor på 15–16 km. Med bil er det enkelt å bevege seg takket være det flate terrenget og veinettet i byområdet. Kollektivtransport (9 linjer, 5 stopp) gir et delvis alternativ for lokale turer, men en bil er fortsatt det praktiske valget for strandbesøk, golf og turer til flyplassen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra ca. 12°C i den kaldeste måneden til 26°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C. Dette muliggjør utendørs bruk av basseng, terrasse og soleringsområde store deler av året, og takterassen kan også brukes om vinteren takket være den sørvendte beliggenheten. Badesesongen er beregnet til fem måneder med vanntemperatur på 20°C eller høyere. Byen ligger 69 m over havet på helt flatt terreng, uten bakker, noe som påvirker både daglig gangvennlighet og følelsen av området: utsikten er begrenset, men tilgjengeligheten er problemfri. Nedbørsmengden er beskjeden, i tråd med regionens semiaride kystkarakter. Saltlagunene i Torrevieja-området i nærheten er en kjent naturattraksjon i de videre omgivelsene, og strendene i Guardamar med sine furubekledte dyner ligger en kort kjøretur unna og tilbyr naturlig skygge, noe som er mangelvare i åpne bygater.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nærmest Ciudad Quesada består av brede sandstrender rundt Guardamar del Segura og La Roqueta, alle omtrent 5,6–5,8 km unna i luftlinje. Datasettet registrerer ikke Blå flagg-status for disse spesifikke strendene, så kjøpere bør verifisere gjeldende flagg hos offisielle kilder. Tilbudet av fritidsaktiviteter i innlandet er sterkt: tre golfbaner innen 7–16 km (La Finca, Villamartín, Campoamor) plasserer beliggenheten i nærheten av et av Spanias tetteste golfområder. Idrettsanleggene omfatter to sentre innen ca. 3,5 km samt en taekwondoklubb 5 km unna, som dekker både trening og organisert idrett. Marinaen Marina de les Dunes (7,6 km) tilbyr fritidsaktiviteter og spisesteder ved vannet. For daglig avslapning betyr de 25 restaurantene innen 2 km fra boligen at det ikke er nødvendig å kjøre for å spise ute, og de flate gatene gjør kveldsturer til bysentrum realistiske hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Ciudad Quesada selv består det sammenlignbare tilbudet hovedsakelig av nybyggprosjekter med villaer. Villas Las Lagunas, også innflyttingsklar, markedsføres fra €649 000; Area Beach V i Lo Marabú (fase 3 og 4) starter fra €373 000; og Lo Marabu Villas fra €549 000. Mot denne bakgrunnen plasserer fastprisen på €525 000 for en eksisterende, umiddelbart bruksklar frittliggende villa boligen i midten av det lokale prisspennet, over nybyggenhetene på inngangsnivå i Area Beach V og under de større Villas Las Lagunas. En strukturell forskjell er eierkostnaden: nybygde villaer i borettslagslignende prosjekter har vanligvis fellesutgifter for delte bassenger og hager, mens denne boligen ikke har noen, noe som reduserer faste månedlige utgifter. En annen forskjell er vissheten: en innflyttingsklar eksisterende bolig kan besiktiges i sin endelige tilstand før kjøp, mens kjøp på tegning innebærer risiko i byggefasen, mot utviklergarantier. En tredje forskjell er tomten: med 307 m² er tomten kompakt, mens flere sammenlignbare nybygg i regionen tilbyr større tomter til høyere priser. Regionalt ligger Ciudad Quesada på den sørlige Costa Blanca, der villaområder i innlandet bytter strandnærhet mot lavere priser og roligere vintre sammenlignet med Torreviejas strandpromenade. Kjøpere som sammenligner denne villaen med for eksempel et nybygg på €549 000 i nærheten, avveier i praksis en etablert bolig med fire bad og ingen fellesutgifter mot en nyere eiendom med moderne garantier. I det videre regionbildet danner Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km) triangelet av større byer, og flyplassen på omtrent 27 km styrker beliggenhetens kvaliteter for utleie og fritidsbolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR