Голяма самостоятелна вила в Сиудад Кесада, Аликанте, с площ от 312 м², разположена на парцел от 1254 м². Вилата разполага с четири спални, четири банни стаи, голяма дневна с камина, напълно оборудвана кухня и солариум на покрива с гледка към околността. Сградата е завършена през 1970 г. и се намира в стилен жилищен район на няколко километра от плажовете на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сиудад Кесада, на 22 метра над морското равнище. Районът предлага удобен градски живот с възможност за бърз достъп до ключови удобства, магазини, ресторанти и здравни услуги са на пешеходно разстояние. В същото време, близостта до природата и по-тихата атмосфера в сравнение с крайбрежните зони.
Със своите четири спални, четири бани, голяма дневна и допълнителни помещения като салон за игри и студио, имотът отговаря на нуждите на голямо семейство или на тези, които търсят просторно жилище за гостуващи приятели и роднини. Външният басейн и големият двор предлагат възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Вилата е завършена през 1970 г., което предполага класическа архитектура и солидна конструкция, характерни за строителството от този период. Състоянието на имота поддържа своята функционалност чрез годишни ремонти и поддръжка. Въпреки възрастта си, сградата се ползва от модерни удобства като климатизация и соларно оборудване.
Вилата не предлага модерно ново строителство с най-новите енергийни ефективни технологии. Имотът не е разположен в затворен комплекс с общи удобства като охрана или клубни къщи. Парцелът е голям, но не предлага директен достъп до плаж или изглед към море. Локацията изисква транспортно средство за ежедневните нужди извън района.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в испанска средиземноморска обстановка, като същевременно искат да останат близо до удобствата на града. Вилата също така се вписва добре в нуждите на тези, които планират да се преместят в Испания след пенсиониране, търсейки слънце и по-бавен темп на живот. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено по време на летния сезон, когато търсенето на жилищни места в региона е високо. Вилата може да служи и като ваканционен дом за международни купувачи, които искат да прекарват няколко месеца в годината в Испания. Поради близостта си до голф игрища, имотът би могъл да бъде интересен за любителите на голфа, които търсят постоянен дом или ваканционна собственост в близост до любимото си хоби.
Качеството на изпълнение в тази вила отразява строителните стандарти от 1970-те години, като се отличава със солидна конструкция и трайни материали. Каменната облицовка и дървените елементи са характерни за периода и са поддържани добре през годините. Дограмата е била модернизирана за подобряване на енергийната ефективност, въпреки че не отговаря на най-новите стандарти за изолация. Системата за климатизация осигурява комфорт през горещите летни месеци, докато камината в дневната предоставя топлина и уют през по-студените зимни дни. Баните са оборудвани със санитария от среден клас, която поддържа функционалност без излишен лукс. Кухнята е практична и функционална с достатъчно работно пространство и съхранение. Външните пространства, включително басейнът и терасите, са изпълнени с внимание към детайла и устойчивостта, като използват материали, издържащи на испанския климат и слънце.
Цената от €549,000 е конкурентна за имот с тези размери и характеристики в района на Сиудад Кесада. При сравнение с подобни имоти в региона като VILLAS LAS LAGUNAS (от €649,000) и CITY-ISLAND (от €690,000), тази вила предлага по-добра стойност за парите. Гъстотата на застрояване в района и големият парцел допринасят за стойността на имота. Цената трябва да се разглежда като "от" в днешния динамичен пазар, където действителната продажна цена може да бъде предмет на преговори между купувача и продавача.
Дневният живот в тази вила се характеризира с баланс между уединение и достъп до градски удобства. Сутринте могат да започнат на терасата с чаша кафе, наслаждавайки се на слънцето на Коста Бланка. През деня, жителите могат да се възползват от близките магазини и заведения в Сиудад Кесада. Следобедите са идеални за плуване в частния басейн или за отдих в сенките на дърветата в двора. Вечерите могат да бъдат посрещнати в простата дневна с камина, особено през прохладните зимни месеци. Уикендите предлагат възможности за изследване на близките плажове, голф игри или посещения на по-големите градове в региона като Аликанте и Елче. За семейства с деца, близките училища и безопасната градска среда предоставят комфортна среда за ежедневието.
Животът в този имот се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до природни зони. Сиудад Кесада е добре развита градска зона с разнообразни услуги, от магазини и ресторанти до здравни и образователни институции. Пешеходната достъпност до тези удобства прави ежедневието по-лесно без постоянна нужда от автомобил. Наличието на 35 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 километра предлага богат избор за социалния живот и кулинарни изживявания. В същото време, близостта до природни зони като "Розовото езеро" и големите зелени пространства в района дават възможност за отдих сред природата. Градската среда е добре поддържана с редовни общински услуги и инфраструктура. За семейства с деца наличието на училища и детски площадки в района улеснянява ежедневието. За възрастните жители близостта до здравни услуги, включително болница на 2,3 километра и седем аптеки в радиус от 2 километра, предоставя сигурност и удобство.
Картата разкрива централното положение на имота в Сиудад Кесада, с добри връзки до ключови локации в региона. Забележима е близостта до голф игрищата и плажовете, които са достъпни в рамките на кратко пътуване с автомобил. Градската инфраструктура е добре развита с ясни транспортни артерии, свързващи района с по-големите градове Аликанте, Мурсия и Елче.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиудад Кесада заема стратегическо положение в региона на Аликанте, предлагайки баланс между достъпност до големите градски центрове и по-спокоен жилищен начин на живот. Разположен на 22 километра от Елче (с население от 234 765 души), 36 километра от Мурсия (462 979 жители) и 38 километра от Аликанте (339 322 жители), районът осигурява лесен достъп до големите търговски, културни и образователни центрове на региона. В същото време, по-спокойната атмосфера и по-ниската гъстота на населението в сравнение с крайбрежните туристически зони предоставят по-качествена и спокойна среда за живеене. Наличието на добра пътна инфраструктура и близостта до международното летище Аликанте-Елче (около 27 км) правят локацията удобна както за постоянни жители, така и за тези, които използват имота като втора резиденция.
Имотът се намира на 5,6-5,8 километра от плажовете Плая дел Монкаио, Плая дел Камп и Плая де Ла Рокета, което осигурява достъп до средиземноморските брегове за около 10-15 минути с автомобил. Най-близкото голф игрище, Клуб де Голф Ла Финка, е на 7,1 километра, а другите престижни игрища като Виламартин и Кампомар са на около 15-16 километра. Летището Аликанте-Елче се намира на около 27 километра, което прави пътуването до и от международни дестинации лесно и удобно. Градският център на Аликанте е на 38 километра, докато по-големият град Мурсия е на 36 километра, предлагайки достъп до по-широк спектър от културни, образователни и търговски възможности. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 5 спирки в района осигурява алтернативи за придвижване без личен автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. С 3843 слънчеви часа годишно, Сиудад Кесада е един от най-слънчевите региони в Европа, предоставяйки идеални условия за отдих на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 22 метра осигурява лек вентилационен ефект и защита от крайните температурни колебания. Климатът е подходящ за отглеждане на средиземноморски растения, както се вижда от наличието на маслинови, борови и палмови дървета в района. Сухото лято и меката зима създават идеални условия за целогодишно живеене с минимална нужда от отопление през зимата и максимално възползване от външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Коста Бланка предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. Плая дел Монкаио, Плая дел Камп и Плая де Ла Рокета, разположени на около 5,6-5,8 километра от имота, са добре поддържани плажове с всички необходими удобства. Въпреки че не са посочени конкретно плажове със Син флаг, качеството на плажовете в региона обикновено отговаря на високите стандарти на Коста Бланка. За любителите на голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 7,1 километра предлага първокласно игрище с 18 дупки, докато Клуб де Голф Виламартин и Реал Клуб де Голф Кампомар на 15-16 километра са допълнителни опции. Районът разполага и с различни спортни центрове като Депортиво Ла Ракета (3,4 км) и Полидепортиво Муниципал Ел Молино (3,5 км), които предлагат разнообразни спортни дейности. Яхтеното пристанище Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес на 7,6 километра предоставя възможности за водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада заема стратегическо положение в региона на Аликанте, предлагайки баланс между достъпност до големите градски центрове и по-спокоен жилищен начин на живот. Разположен на 22 километра от Елче (с население от 234 765 души), 36 километра от Мурсия (462 979 жители) и 38 километра от Аликанте (339 322 жители), районът осигурява лесен достъп до големите търговски, културни и образователни центрове на региона. В същото време, по-спокойната атмосфера и по-ниската гъстота на населението в сравнение с крайбрежните туристически зони предоставят по-качествена и спокойна среда за живеене. Наличието на добра пътна инфраструктура и близостта до международното летище Аликанте-Елче (около 27 км) правят локацията удобна както за постоянни жители, така и за тези, които използват имота като втора резиденция.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373524
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Сиудад Кесада, тази вила предлага конкурентна цена от €549,000 за значително по-голям парцел и повече жилищна площ от повечето съвременни комплекси. Например, проектът VILLAS LAS LAGUNAS в същия район предлага жилища от €649,000 нагоре, докато CITY-ISLAND започва от €690,000. LO MARABU VILLAS, който има сходна начална цена от €549,000, вероятно предлага по-малък парцел или по-малко външни пространства. В сравнение с крайбрежните зони на Коста Бланка, където цените за подобни имоти могат да бъдат с 20-30% по-високи, Сиудад Кесада представлява по-достъпен вариант, без да се жертва значително достъпът до плажове и услуги. Районът се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с населените туристически центрове, предлагайки по-автентично испанско изживяване. В същото време, по-новите проекти в региона може да предлагат по-модерни енергийни ефективни характеристики и общи удобства като клубове и басейни, които тази индивидуална вила не притежава. Инвестиционният потенциал на имота е стабилен поради централната му локация и големия парцел, които са в търсене на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID