Esta villa isolada em Ciudad Quesada, Alicante, apresenta uma construção concluída com 312 m² de área habitável e 1254 m² de terreno. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade combina espaço generoso com uma localização central na zona urbana. Situada a aproximadamente 22 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A propriedade está completamente terminada, datando originalmente de 1970, e oferece vistas para as montanhas circundantes, criando um ambiente residencial maduro bem estabelecido na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Ciudad Quesada, oferecendo acesso pé a serviços essenciais como supermercados a 860 metros e farmácias a 819 metros. A localização permite equilibrar conveniência urbana com privacidade residencial, estando a cerca de 5,6 km das praias mais próximas. A integração na malha urbana proporciona um ambiente habitacional sem necessidade de deslocamentos longos para necessidades diárias básicas.
A villa atende necessidades habitacionais de famílias ou grupos que requerem espaços amplos e bem distribuídos. Os quatro quartos suportam acomodação para oito pessoas, enquanto as quatro casas de banho garantem privacidade. O espaço exterior generoso permite atividades ao ar livre, e a zona de caveamento versátil pode adaptar-se a diferentes necessidades, desde espaço de trabalho adicional a área de lazer independente.
Trata-se de uma propriedade já concluída, sem obras em curso ou fase de construção planeada. A villa foi originalmente edificada em 1970, conforme dados registados, representando uma construção consolidada que demonstra durabilidade ao longo do tempo. Não existem prazos de entrega ou fases de desenvolvimento pendentes, sendo uma propriedade disponível para ocupação imediata após conclusão dos trâmites de aquisição.
A propriedade não apresenta serviços de gestão comunitária, sendo uma villa isolada sem áreas partilhadas. Não inclui mobiliário ou equipamentos específicos como mencionado na descrição existente. A piscina, embora presente, necessita de renovação conforme indicado. O acesso a algumas comodidades regionais como campos de golfe de prestígio requer deslocamentos de pelo menos 7 quilómetros, não estando estas instalações dentro da propriedade.
Esta villa adequa-se a famílias que procuram espaço generoso em ambiente urbano consolidado. A sua configuração com quatro quartos e quatro casas de banho suporta bem famílias numerosas ou aquelas que frequentemente recebem visitas prolongadas. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço de escritório independente com casa de banho privativa, permitindo separação entre vida profissional e pessoal. Investidores interessados no mercado de alojamento local encontrarão versatilidade na caveação, que pode ser adaptada para unidade independente. Para compradores estrangeiros que procuram uma segunda residência, a localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial tranquilo. A propriedade também atende pessoas que pretendem uma base para explorar a região de Alicante, com acessos relativamente rápidos a praias e cidades de interesse.
A villa apresenta acabamentos característicos da sua época de construção (1970), com materiais que privilegiaram durabilidade sobre contemporaneidade. A estrutura principal mostra solidez, mantendo integridade após décadas de utilização. O sistema de climatização inclui ar condicionado para controlo térmico durante os meses mais quentes, complementado por lareira de dupla face que aquece simultaneamente a sala de estar e área de jantar, proporcionando conforto durante o inverno suave da região. A piscina de 5x12 metros, embora necessite de renovação, demonstra qualidade estrutural na sua construção original, com dimensões generosas que excedem as padrões de propriedades similares. As áreas exteriores beneficiam de pavimentação resistente às condições climáticas mediterrânicas, e a presença de oliveiras, pinheiros e palmeiras no jardim sugere planeamento paisagístico estabelecido.
O preço desta villa está estabelecido a partir de €549.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado em Ciudad Quesada. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma área, como VILLAS LAS LAGUNAS a partir de €649.000 e CITY-ISLAND a partir de €690.000, esta opção apresenta um valor competitivo considerando os 312 m² de área construída e o terreno de 1254 m². O preço reflete uma construção consolidada desde 1970, diferenciando-se de projetos mais recentes que geralmente apresentam custos superiores. A disponibilidade é imediata, não existindo períodos de espera associados a obras em curso ou fases de desenvolvimento.
A vida nesta villa em Ciudad Quesada caracteriza-se por uma rotina que combina conveniência urbana com privacidade residencial. Durante a manhã, os moradores podem aceder a pé a cafés e supermercados nos 860 metros de distância, facilitando compras diárias sem necessidade de utilização de automóvel. As tardes oferecem opções de lazer na piscina privada ou nos terraços superiores, onde se podem desfrutar vistas panorâmicas para a região circundante. A proximidade de restaurantes a curta distância permite refeições sociais sem planeamento extenso. Para prática desportiva, existem centros desportivos a cerca de 3,5 km, acessíveis em poucos minutos de carro. A presença de 9 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades oferece alternativas para deslocamentos sem utilização de veículo próprio. A organização espacial da villa permite que diferentes membros da família desenvolvam atividades simultaneamente sem interferência, com áreas específicas para convívio, descanso e trabalho. Os fins de semana podem incluir visitas às praias a 5,6 km ou prática de golfe nos campos próximos, acessíveis dentro de um raio de 15 quilómetros, proporcionando diversidade de opções de lazer sem grandes deslocamentos.
A vida diária nesta localização beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que suporta necessidades básicas sem deslocamentos excessivos. A menos de um quilómetro encontram-se múltiplos serviços essenciais: 35 restaurantes proporcionam diversidade gastronómica, 10 bancos facilitam operações financeiras, e 7 farmácias garantem acesso a produtos de saúde. A existência de 17 cafés no mesmo perímetro indica uma vida social activa na zona, com espaços de convívio facilmente acessíveis. Para famílias com crianças, embora haja apenas uma escola registada no raio de 2 km, esta proximidade simplifica rotinas escolares. Os cuidados de saúde estão assegurados com hospital a 2,3 km e dois dentistas a curta distância. A mobilidade é suportada por 9 linhas de transporte público com 5 paradas próximas, permitindo deslocamentos regionais sem dependência total de automóvel.
O mapa destaca a posição central da villa em Ciudad Quesada, mostrando a relação harmoniosa entre ambiente urbano e proximidade a pontos de interesse natural. A localização evidencia o equilíbrio entre acesso a serviços diários e distância moderada a praias e campos de golfe. A representação cartográfica permite visualizar como a propriedade se beneficia de uma situação privilegiada dentro da malha urbana, mantendo simultaneamente conexões com os principais eixos rodoviários que ligam a cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso a três núcleos urbanos significativos sem estar integrada no seu tráfego diário. Esta posição intermédia permite beneficiar de serviços e infraestruturas destas cidades mantendo uma escala urbana mais gerível e ambiente residencial tranquilo.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, encontram-se a aproximadamente 5,6-5,8 km em linha reta, representando cerca de 10-15 minutos de automóvel. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 27 km, aproximadamente 25-30 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca localiza-se a 7,1 km, enquanto opções adicionais como Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) expandem as possibilidades dentro de um raio de 20 km. As deslocações para cidades maiores como Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) situam-se entre 25-45 minutos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural moderada. Com 3.843 horas de sol anuais, a área desfruta de elevada insolação, contribuindo para qualidade de vida. A época de banho estende-se por 5 meses anuais, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A topografia relativamente plana sem inclinações acentuadas facilita o deslocamento pedestre e reduz riscos associados a eventos climáticos extremos. Esta combinação de fatores cria um microclima particularmente favorável para atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Ciudad Quesada, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situadas a cerca de 5,6 km, oferecem areais e condições adequadas para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com o Club de Golf La Finca a apenas 7,1 km, oferecendo facilidades de prática desportiva de alta qualidade. Campos adicionais como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) expandem as opções dentro da região. As instalações desportivas locais incluem o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), equipado para diversas modalidades, e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), que oferece espaços para atividades coletivas. A existência do Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6 km amplia as possibilidades de desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso a três núcleos urbanos significativos sem estar integrada no seu tráfego diário. Esta posição intermédia permite beneficiar de serviços e infraestruturas destas cidades mantendo uma escala urbana mais gerível e ambiente residencial tranquilo.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outras propriedades disponíveis em Ciudad Quesada, esta villa apresenta um valor competitivo de €549.000, consideravelmente inferior a opções como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €649.000) e CITY-ISLAND (a partir de €690.000). Embora não possua o estatuto de propriedade nova, a sua construção consolidada desde 1970 demonstra durabilidade e estabilidade estrutural ao longo do tempo. Em contraste com projetos mais recentes na mesma área, como LO MARABU VILLAS (também a partir de €549.000), esta villa oferece um terreno mais generoso de 1254 m², proporcionando maior espaço exterior e privacidade. Em relação a propriedades em zonas mais próximas do litoral, como as áreas costeiras de Torrevieja ou Guardamar del Segura, a localização em Ciudad Quesada oferece preços mais acessíveis enquanto mantém distâncias relativamente curtas às praias (5,6 km).
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