关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于Ciudad Quesada，一个将住宅生活与便捷设施相结合的城市区域。虽位于内陆但相对靠近海岸，它在宁静与可达性之间提供了平衡。物业坐落在一个成熟的社区，日常必需品步行可达，而大型购物中心和文化景点则只需短途车程。
这座独立别墅通过四间卧室和四间浴室满足家庭或需要宽敞空间者的需求。312平方米的居住区域为日常活动和娱乐提供了充足空间。物业提供带有1254平方米地块的私人户外空间，适合园艺、休闲或户外活动。布局允许多个独立区域的灵活居住安排。
这座别墅于1970年完工，这意味着它代表的是已建成的建筑而非新开发项目。物业已在周边环境中成熟，景观可能已完全建立。虽然不是新建的，但建筑日期来自一个以坚实建筑实践著称的时期，在西班牙气候中可能提供了经过时间考验的坚固结构完整性。
该物业不提供直接的沿海生活，因为它位于内陆的Ciudad Quesada。别墅不是封闭社区的一部分，意味着缺乏一些开发项目中常见的共享安全功能。1970年的建造日期表明，虽然结构完好，但物业可能需要更新以达到当代效率标准和常见于新物业的现代审美偏好。
这座物业适合在城市区域寻求宽敞生活空间和便捷设施通达性的家庭或个人。重视拥有多间卧室和浴室供家庭成员或客人使用的人将欣赏四间卧室四间浴室的布局。312平方米的宽敞居住区域为不同的家庭配置提供了灵活性，从多代家庭到需要家庭办公空间的人。 该位置将吸引那些既喜欢城市便利又喜欢接近娱乐活动的人。在35家餐厅、众多咖啡馆和基本服务步行可达的范围内，日常差事和社交活动可以在不长途旅行的情况下完成。附近的高尔夫球场和可达的海滩（约5.6公里）为周末或空闲时间提供休闲机会。 这座物业也可能适合那些在西班牙寻求永久住所的人，而不仅仅是度假屋，考虑到其全面的设施和成熟的社区环境。城市环境在纯粹旅游区的季节性波动之外提供全年社区生活。 寻求温暖气候和医疗设施便利通达性的退休人员会发现医院（2.3公里）和药店（819米）的邻近性很实用。Ciudad Quesada的可管理规模及其与埃尔切和阿利坎特等较大城市的连接既提供了小镇生活，又在需要时提供了专业服务的通路。
作为1970年完工的物业，这座别墅代表了西班牙以坚固建筑实践著称的时代的建筑。那个时期的材料和技术通常强调耐用性和长寿，混凝土结构设计用来承受地中海气候。超过五十年的过去表明物业已经通过各种天气条件和季节变化展示了其韧性。 物业特点包括其时代的现代元素，如空调和壁炉等气候控制功能，表明在原始设计中纳入了舒适考虑。山景和私人停车安排反映了优先考虑美学享受和实用功能性的周密场地规划。 物业分类为"现代"表明即使在建造时，设计也旨在采用现代建筑原则而不是传统的地区风格。这可能包括开放式生活空间和高效房间布局等特点，在1970年代初的西班牙住房市场中是创新的。 带有游戏室和额外卧室的半地下室区域展示了空间的实际利用，这是那个时代物业经常重视的特点。包括多个浴室（总共四个）在1970年的西班牙别墅中有些进步，这些建筑通常设有更简朴的浴室安排。 虽然具体的现代能效标准将在这座物业建造之后出现，但提到的气候控制特点表明对热舒适性的一些关注，这可能可以通过当前技术进行增强以提高能源性能。
起价549,000欧元，这座别墅代表了Ciudad Quesada独立住宅市场的切入点。该价格点使物业在该地区类似开发项目中具有竞争力，如起价649,000欧元的VILLAS LAS LAGUNAS和起价690,000欧元的CITY-ISLAND。LO MARABU VILLAS开发项目与此物业的起价相当。 312平方米的居住空间结合1254平方米的地块，在价格点提供了实质性的室内和户外空间价值。四间卧室和四间浴室可容纳家庭或需要多个客房的人。考虑到其1970年的完工时间，该物业可能需要一些现代化，这在比较更高价格点的新建筑时可以计入总体投资计算中。
Ciudad Quesada提供了城市便利与住宅宁静相平衡的日常节奏。早晨日常可能从2公里内17家咖啡馆中的一家喝咖啡开始，然后在10家附近的银行或药店购物以满足日常需求。附近的35家餐厅提供多样化的餐饮选择，从休闲小吃到更正式的用餐。 拥有学校和医院、牙科诊所等医疗设施的便利可达性，该位置支持家庭生活。平均18.8°C的温度和每年约3,843小时的日照时数鼓励一年中大部分时间进行户外活动。 对于喜欢高尔夫的人来说，La Finca高尔夫俱乐部距离仅7.1公里，使定期打球成为可能。约5.6公里的海滩距离允许偶尔的海岸旅行，而无需直接海滨生活的拥挤和噪音。 物业在Ciudad Quesada的位置意味着居民可以通过每年32个当地节日和庆祝活动参与当地社区生活，这些标志着西班牙文化日历。城市环境提供与当地社区的连接感，同时保持私人住宅空间。 交通由该地区的九条公共交通线和五个站点便利，但许多居民发现汽车对于访问包括埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特在内的更广阔区域很有用，以满足更专业的购物、文化活动或通过阿利坎特-埃尔切机场进行国际旅行的需求。
Ciudad Quesada周边地区提供了平衡的生活环境，便捷通达基本服务和娱乐机会。在2公里半径范围内，居民可以找到35家餐厅、1所学校、7家药店、10家银行、17家咖啡馆和2家牙科诊所，创造了支持日常生活而无需广泛旅行的全面本地基础设施。 交通连接包括该地区的九条公共交通线和五个站点，提供了私人车辆使用的替代方案。对于有车的人来说，该位置提供了通往区域中心的相对直接通道：埃尔切22公里，穆尔西亚36公里，阿利坎特38公里。位于约27公里的阿利坎特-埃尔切机场便利了国际和国内旅行。 物业位于海拔22米处，提供了与沿海地区相比没有显著气候变化的愉快高度。年平均18.8°C的温度结合每年约3,843小时的日照时数，创造了一年中大部分时间适宜户外活动的环境。 娱乐方面，La Finca高尔夫俱乐部距离仅7.1公里，使定期高尔夫成为可能。海滩距离约5.6公里，允许海岸旅行，而无需直接暴露于海滨物业特有的沿海天气模式和季节性旅游波动。这种可达性和住宅宁静之间的平衡是Ciudad Quesada这部分生活环境的特征。
地图显示了Ciudad Quesada在阿利坎特省内的位置，突出了物业相对于附近城市和沿海地区的位置。可视化展示了别墅在阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚等城市之间的便利位置，同时保持靠近海滩和高尔夫球场。地图说明了该位置如何平衡内陆住宅生活与可及的海岸娱乐，展示了这个战略定位物业在区域地理中的实际优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada战略性地位于阿利坎特省内，在内陆生活和沿海通路之间提供平衡。该区域距离埃尔切约22公里，穆尔西亚36公里，阿利坎特38公里，将其置于主要城市中心的便利到达范围内，同时保持其独特的住宅特征。 这个位置为居民提供了较小社区生活的好处，同时仍然能够获得较大城市的服务、就业机会和文化产品。阿利坎特-埃尔切机场的邻近（约27公里）增强了连通性，特别是对国际居民或将物业用作第二家园的人。 在区域背景下，Ciudad Quesada作为一个住宅枢纽，补充了更多以旅游为导向的海岸地区。其内陆位置与季节性海滩目的地相比可能提供更一致的全年社区生活，同时仍然相对直接地通往海岸娱乐。该地区已经发展出自己的基础设施和服务，使其不仅仅是较大区域中心的卫星社区。
这座位于Ciudad Quesada的别墅提供了各种设施和便利的实际通路。最近的海滩，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，都约5.6-5.8公里远，为内陆物业提供了相对便利的沿海通路。 对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离仅7.1公里，而更远的选择包括Villamartín高尔夫俱乐部15公里和Campoamor皇家高尔夫俱乐部16公里。这些距离使定期高尔夫活动在不进行广泛旅行的情况下变得可行。 阿利坎特-埃尔切机场（ALC），最近的国际旅行枢纽，约27公里远，为国际旅行者提供了相对直接的通路。机场连接对于将物业用作第二家园或国际访客的人来说尤为重要。 日常必需品易于获取，超市在860米内，药店在819米内。医疗服务相当便利，医院位于2.3公里外。对于电动汽车车主，充电设施在3.7公里处可用，支持可持续交通选择。 在Ciudad Quesada的城市位置意味着许多服务都在步行距离内，减少了日常需求对车辆的依赖，同时为更专业的目的地保留了私人交通选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada享有有利的地中海气候，年平均气温18.8°C，全年创造舒适的生活条件。温度范围通常从12°C到26°C，夏季避免极端炎热，冬季保持温和。这种适度的温度范围支持一年中大部分时间的户外生活。 每年约3,843小时的日照时数，该地区受益于充足的阳光，促进了地中海生活方式。物业位于海拔22米处，提供了与直接沿海地区相比轻微的高度优势，特别是在较温暖的月份可能提供边际温度效益。 游泳季节延长约五个月，水温达到或超过20°C，通常从春末延伸到初秋。这个延长的游泳季节使居民能够在一年中相当长的一部分享受沿海活动，而无需高峰夏季月份可能带来的人群。 周围的自然环境包括山景，为该地区的视觉景观做出贡献。高度、充足阳光和温和温度的组合创造了一个支持该地区典型地中海植被和户外生活方式活动的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Ciudad Quesada附近的海滩，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，都位于距物业约5.6-5.8公里处，提供了方便的海岸娱乐通路而没有直接海滨暴露。这些海滩提供适合各种兴趣的标准地中海海岸设施和活动。 对于高尔夫爱好者，该地区提供不同距离的几个选项。La Finca高尔夫俱乐部，最近的7.1公里，提供最便捷的高尔夫体验。更远的选择包括15公里的Villamartín高尔夫俱乐部和16公里的Campoamor皇家高尔夫俱乐部，为不同水平和偏好的高尔夫球手提供选择。 附近的体育设施包括3.4公里的Centro Deportivo La Raqueta和3.5公里的Polideportivo municipal El Molino，提供本地娱乐机会。这些中心提供各种补充该地区户外生活方式特征的体育活动。 对于水上运动和海上活动，Port Esportiu Marina de les Dunes位于7.6公里处，提供划船和其他基于水上娱乐活动的通路。海滩通路、高尔夫球场和体育设施的结合创造了多样化的娱乐环境，支持物业合理半径内的各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Ciudad Quesada战略性地位于阿利坎特省内，在内陆生活和沿海通路之间提供平衡。该区域距离埃尔切约22公里，穆尔西亚36公里，阿利坎特38公里，将其置于主要城市中心的便利到达范围内，同时保持其独特的住宅特征。 这个位置为居民提供了较小社区生活的好处，同时仍然能够获得较大城市的服务、就业机会和文化产品。阿利坎特-埃尔切机场的邻近（约27公里）增强了连通性，特别是对国际居民或将物业用作第二家园的人。 在区域背景下，Ciudad Quesada作为一个住宅枢纽，补充了更多以旅游为导向的海岸地区。其内陆位置与季节性海滩目的地相比可能提供更一致的全年社区生活，同时仍然相对直接地通往海岸娱乐。该地区已经发展出自己的基础设施和服务，使其不仅仅是较大区域中心的卫星社区。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373524
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Ciudad Quesada地区的其他物业相比，这座别墅起价549,000欧元，使其与VILLAS LAS LAGUNAS（起价649,000欧元）和CITY-ISLAND（起价690,000欧元）等替代品相比具有竞争优势。虽然与LO MARABU VILLAS的起价相当，但这座物业通过其更大的1254平方米地块和在成熟城市环境中的既定位置来区分自己。 与仍处于建设或早期入住阶段的新开发项目不同，这座别墅代表了一个完整的、已建立的物业，在该地区拥有数十年的历史。1970年的建造日期使其与当代开发项目处于不同类别，既提供了现代化到现代标准的潜力，也提供了随时间考验的建筑所证实的耐用性。 Ciudad Quesada内的位置提供了比更孤立的海岸或农村开发项目中的物业更具一体化的城市体验。虽然海滨物业提供直接的海滨通路，但它们通常伴随着溢价定价和季节性波动。这座别墅在保持全年社区生活的同时提供了合理的海岸通路（约5.6公里）平衡，可能具有更一致的物业价值。 与阿利坎特或穆尔西亚等较大城市中的物业相比，这座别墅通过其大型地块提供更宽敞的居住条件，同时仍然保持与这些城市中心的合理距离，以获得专业服务、就业或文化活动。郊区空间与城市可达性的结合代表了区域物业市场中独特的价值主张。
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