Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre una superficie abitabile di 312 m² su un terreno privato di 1254 m². Completata nel 1970, la proprietà vanta quattro camere da letto e quattro bagni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti. La sua posizione in un ambiente urbano ben attrezzato combina la privacy di una residenza indipendente con la comodità di servizi a portata di mano. La proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una casa stabile in una zona consolidata della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione centrale nel cuore di Ciudad Quesada, a soli 860 metri da un supermercato e a 819 metri da una farmacia. Pur essendo situata nell'entroterra, dista circa 5,6 km dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità al mare. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali a piedi.
Con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su tre livelli, questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa. La presenza di una sala giochi al seminterrato e di un ufficio separato al piano superiore offre flessibilità per diverse configurazioni abitative, adattandosi a esigenze diverse nel corso del tempo.
Sebbene non si tratti di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà completata nel 1970, la villa presenta caratteristiche contemporanee che la mantengono attuale. La struttura consolidata non richiede tempi di attesa per la consegna, rendendola immediatamente disponibile per l'acquisto e l'abitabilità senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dal terreno, essendo situata nell'entroterra a circa 22 metri sul livello del mare. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 27 km, richiedendo un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aeroportuali. Inoltre, la piscina di 5x12m necessita di ristrutturazione secondo i gusti del nuovo proprietario.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie che cercano una residenza stabile con ampi spazi interni ed esterni. La presenza di quattro camere da letto la rende adatto per nuclei familiari numerosi o per coloro che frequentemente ospitano parenti e amici. I professionisti che lavorano da casa apprezzeranno l'ufficio separato al piano superiore con accesso diretto alla terrazza, mentre lo studio al seminterrato può essere convertito in spazio per hobby o attività professionali. Anche chi cerca una seconda residenza per trascorrere periodi prolungati in Spagna troverà in questa proprietà una base confortevole con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. La presenza di una piscina privata, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di creare uno spazio esterno personalizzato secondo le proprie preferenze.
La villa presenta finiture contemporanee con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Al piano principale, il soggiorno con camino bifacciale crea un punto focale che separa visivamente le diverse aree conviviali mantenendo un senso di continuità. La cucina americana completamente attrezzata e l'area pranzo adiacente facilitano la socializzazione durante la preparazione dei pasti. I materiali utilizzati per le finiture interne sono stati scelti per resistere al clima mediterraneo, con una particolare attenzione all'isolamento termico. La presenza di un sistema di aria condizionata garantisce il comfort anche durante i mesi più caldi, mentre il camino aggiunge un elemento di calore nei mesi invernali. Gli esterni sono caratterizzati da una vegetazione mediterranea con ulivi, pini e palme che creano privacy e ombra naturale. La struttura portante della villa, sebbene datata 1970, appare solida e ben conservata, con potenziale per aggiornamenti moderni secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Questa villa è disponibile a partire da €549.000, un prezzo competitivo considerando la superficie totale di 312 m² abitabili e il terreno di 1254 m². A fronte di questa spesa, l'acquirente ottiene una proprietà consolidata con quattro camere da letto e quattro bagni, nonché spazi aggiuntivi come ufficio e sala giochi. Il prezzo include inoltre l'accesso a una zona con servizi completi e una posizione strategica rispetto alle principali località della Costa Blanca. Il valore della proprietà è rafforzato dalla presenza di caratteristiche come l'aria condizionata e il camino, che contribuiscono al comfort durante tutto l'anno.
Vivere in questa villa significa godere di una routine quotidiana caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al mattino, la luce naturale filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente nelle aree comuni come il soggiorno con camino bifacciale e la cucina americana. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, semplificando le faccende quotidiane. La posizione centrale permette di partecipare alla vita locale, frequentando i numerosi ristoranti e caffè presenti nei dintorni. Nel pomeriggio, gli spazi esterni offrono un'oasi di relax, con una piscina privata che può essere personalizzata e diverse terrazze per godere del clima mediterraneo. La presenza di un seminterrato versatile con sala giochi e studio aggiunge opzioni per il tempo libero o per il lavoro da casa.
La posizione di questa villa a Ciudad Quesada offre un equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita. A soli 2,3 km si trova l'ospedale più vicino, garantendo assistenza medica in caso di necessità. La presenza di 35 ristoranti, 17 caffè e 7 farmacie entro un raggio di 2 km sottolinea la completezza dei servizi disponibili. L'area è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza auto. Per chi pratica sport, sono disponibili diversi centri tra cui il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km. La vicinanza a istituti bancari (10 entro 2 km) e a servizi professionali come dentisti (2 nelle vicinanze) completa l'offerta di servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo questa zona particolarmente comoda per la residenza permanente o soggiorni prolungati.
La villa occupa una posizione privilegiata nel cuore di Ciudad Quesada, con facile accesso sia ai servizi urbani che alle attrazioni naturali della regione. La mappa evidenzia la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e ai punti di interesse come campi da golf, spiagge e centri commerciali. La collocazione centrale permette di sfruttare al meglio sia la vita urbana che le opportunità ricreative della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a circa metà strada tra la città di Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le importanti città provinciali. La vicinanza a Elche (22 km), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale, aggiunge ulteriore valore alla posizione. L'area beneficia di una buona connessione con la costa mediterranea e allo stesso tempo offre i vantaggi di una zona più tranquilla rispetto alle località puramente turistiche. La posizione a circa 30 km dal mare permette di godere del clima costiero senza gli svantaggi di un'affluenza turistica eccessiva.
La villa dista circa 5,6-5,8 km dalle spiagge più vicine come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a 7,1 km, mentre altri prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 27 km, equivalente a un viaggio di circa 25-30 minuti in auto. Le città più importanti della regione come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi culturali o sanitari specializzati. Per chi possiede un veicolo elettrico, una colonnina di ricarica si trova a 3,7 km dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 22 metri sul livello del mare e il clima mediterraneo di Ciudad Quesada offrono condizioni di vita piacevoli durante tutto l'anno. Con una temperatura media annua di 18,8°C e una variazione stagionale tra 12°C e 26°C, la zona gode di inverni miti ed estati calde ma non torride. I 3.843 ore di sole annue garantiscono un'esposizione solare ottimale, creando un ambiente ideale per attività all'aperto. Lo stagione balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre. L'altitudine moderata contribuisce a mitigare l'umidità estiva tipica delle zone costiere, mentre la vicinanza al mare (circa 5,6 km) permette di beneficiare delle brezze marine. Le 32 festività locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione, offrendo opportunità per partecipare a eventi e manifestazioni durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Ciudad Quesada, come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, distano circa 5,6-5,8 km dalla villa, raggiungibili in breve tempo in auto. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque cristalline, ideali per nuoto e sport acquatici durante i cinque mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km e altri campi rinomati come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor rispettivamente a 15 e 16 km. La presenza di strutture sportive come il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) completa l'offerta ricreativa, con opzioni per tennis, padel e altre attività. Il Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km, offre opportunità per sport nautici e escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a circa metà strada tra la città di Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le importanti città provinciali. La vicinanza a Elche (22 km), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale, aggiunge ulteriore valore alla posizione. L'area beneficia di una buona connessione con la costa mediterranea e allo stesso tempo offre i vantaggi di una zona più tranquilla rispetto alle località puramente turistiche. La posizione a circa 30 km dal mare permette di godere del clima costiero senza gli svantaggi di un'affluenza turistica eccessiva.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con altre proprietà simili nella zona di Ciudad Quesada, questa villa offre un prezzo competitivo di €549.000, considerando le quattro camere da letto e i quattro bagni. Progetti come VILLAS LAS LAGUNAS partono da €649.000, mentre CITY-ISLAND ha un prezzo iniziale di €690.000. Anche LO MARABU VILLAS ha un prezzo di partenza simile a €549.000, ma questa villa attuale presenta il vantaggio di essere già completata e immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la costruzione. Rispetto a molte nuove costruzioni, questa proprietà offre spazi esterni più generosi con un terreno di 1254 m², un lusso difficile da trovare nelle nuove urbanizzazioni con densità abitativa maggiore. La posizione centrale nel cuore di Ciudad Quesada rappresenta un ulteriore vantaggio rispetto a sviluppi più periferici, garantendo un migliore accesso a servizi e infrastrutture. La presenza di un seminterrato versatile con sala giochi e studio aggiunge valore funzionale rispetto ad altre proprietà della stessa categoria.
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