Вилла расположена в Сьюдад-Кесада, Алаканте, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает просторную площадь для жизни в 312 м² на участке площадью 1254 м². Строительство было завершено в 1970 году, и вилла была спроектирована с учетом контемпорарного стиля. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к природным достопримечательностям, включая пляжи на расстоянии 5,6 км и несколько полей для гольфа в радиусе 15 км. Вилла представляет собой сочетание урбанистического комфорта и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сьюдад-Кесада, Алаканте, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Находится в 5,6 км от пляжей Коста-Бланки и в 22-38 км от крупных городов таких как Эльче, Мурсия и Аликанте. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 27 км. Окружение сочетает в себе удобства городской жизни с доступом к природным зонам и побережью.
Вилла предлагает функциональное пространство для жизни с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторная гостиная с камином и открытой кухней создает пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие двух солнечных террас и бассейна обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Полуподвальное помещение с дополнительной спальней и игровой комнатой предлагает гибкие варианты использования пространства.
Строительство виллы было завершено в 1970 году, что означает, что это уже готовый объект недвижимости без ожидания завершения работ. Вилла построена как отдельно стоящее здание с контемпорарной архитектурой. За прошедшие годы объект поддерживался и содержит современные удобства, такие как кондиционирование воздуха. Поскольку строительство завершено, покупатель может немедленно заняться оформлением документов и переездом без задержек, связанных со строительством.
Проект не предлагает современных энергосберегающих технологий новейших разработок. Вилла не является новым объектом и может потребовать модернизации некоторых систем. Расположение на расстоянии 999 км от крупного международного аэропорта может создавать неудобства для частых международных путешествий. Проект не предлагает обслуживающий персонал или общинные удобства, которые часто присутствуют в современных закрытых комплексах. Бассейн требует ремонта, что означает дополнительные расходы.
Эта вилла подойдет для семей, ищущих просторное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. С четырьмя спальнями и гибкими пространствами в полуподвале, она может разместить семью с детьми или предоставлять пространство для приема гостей. Близость к школам (в пределах 2 км) и медицинским учреждениям (больница в 2,3 км) делает ее практичной для семейного проживания. Для пенсионеров, ищущих комфортный климат и легкий доступ к удобствам, вилла предлагает возможность постоянного проживания в Испании с теплогодовой температурой около 18,8°C. Наличие общественного транспорта и магазинов в пешей доступности обеспечивает независимость от автомобиля. Инвесторам, интересующимся недвижимостью в Испании, вилла представляет интерес благодаря расположению в растущем регионе Сьюдад-Кесада с хорошей транспортной доступностью и близостью к аэропорту Аликанте (27 км). Близость к полям для гольфа и пляжам также повышает потенциальную арендную привлекательность. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, сочетание городского комфорта и близости к побережью (5,6 км до пляжей) делает эту виллу привлекательной возможностью для использования в течение всего года.
Вилла была построена в 1970 году с использованием стандартных для того периода материалов и техник. Стены выполнены из традиционных для испанского строительства материалов, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию в местном климате. Внешний вид здания соответствует контемпорарному стилю с элементами средиземноморской архитектуры. Внутренние помещения включают просторные комнаты с высокими потолками, что создает ощущение простора. На первом этаже гостиная оснащена двухсторонним камином, который служит как декоративным элементом, так и дополнительным источником тепла в прохладные месяцы. Кухня выполнена в американском стиле и полностью оборудована необходимой техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием традиционных сантехнических материалов, которые выдержали испытание временем. Однако следует учитывать, что некоторые элементы могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами. Наличие системы кондиционирования воздуха во всех основных помещениях обеспечивает комфорт в течение всего года. Полуподвальное помещение демонстрирует практичный подход к использованию пространства, с хорошо продуманной планировкой, включающей игровую комнату, дополнительную спальню и ванную комнату. Бассейн на территории хотя и требует ремонта, но имеет хорошие размеры (5x12 м), что подчеркивает первоначальное качество проектирования.
Цена на эту виллу начинается от €549,000, что является конкурентоспособной для отдельно стоящего объекта с четырьмя спальнями в этом регионе. Сравнивая с аналогичными проектами в Сьюдад-Кесада: VILLAS LAS LAGUNAS от €649,000 и CITY-ISLAND от €690,000, эта вилла предлагает более доступный вариант. LO MARABU VILLAS также имеет начальную цену от €549,000, что делает эту виллу ценностным предложением на рынке. Следует учитывать, что вилла была построена в 1970 году, что может отразиться на цене по сравнению с новыми объектами. Однако просторный участок площадью 1254 м² и общая площадь 312 м² создают преимущества в плане площади для жизни. Потенциальным покупателям также следует учесть расходы на ремонт бассейна, который является частью объекта.
Это место сочетает в себе городской комфорт с доступом к средиземноморскому образу жизни. Ежедневная жизнь здесь начинается с утренней прогулки до близлежащего супермаркета (860 м) или кафе, где можно позавтракать. После можно отправиться на работу или учебу, используя одну из 9 линий общественного транспорта, которые доступны в радиусе 5 остановок. Для семей с детьми имеется школа в пределах 2 км. День может продолжаться посещением местных магазинов или банков (10 в радиусе 2 км), а также аптек (7 в радиусе 2 км). Вечером можно насладиться ужином в одном из 35 местных ресторанов или провести время в одном из 17 кафе. В выходные дни жители часто посещают пляжи, расположенные всего в 5,6 км, или проводят время на одной из близлежащих полей для гольфа. Дом предлагает пространство для различных активностей: от работы в кабинете на верхнем этаже до отдыха у бассейна или на одной из террас с панорамным видом. Полуподвальное помещение с дополнительной спальней и игровой комнатой обеспечивает возможности для хобби или размещения гостей. Это место подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, позволяя наслаждаться как городской жизнью, так и природой.
Окружение виллы предлагает разнообразие удобств и возможностей для активной жизни. Расположение в Сьюдад-Кесада обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре с 35 ресторанами, 17 кафе, 10 банками и 7 аптеками в радиусе 2 км. Ближайший супермаркет находится всего в 860 м, что позволяет легко делать ежедневные покупки. Транспортная доступность обеспечивается 9 линиями общественного транспорта с 5 остановками поблизости, что позволяет передвигаться без автомобиля. Для владельцев транспортных средств предусмотрена парковка на территории виллы. Медицинские учреждения представлены больницей в 2,3 км и стоматологическими клиниками (2 в радиусе 2 км). Образовательные учреждения включают школу в пределах 2 км, что удобно для семей с детьми. Для спортивных занятий доступны несколько спортивных центров: Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo municipal El Molino (3,5 км) и Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 км). Любителям гольфа представлены Club de Golf La Finca (6,9 км) и Club de Golf Villamartín (14,9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 3,7 км отражает современную инфраструктуру региона. Годовое количество солнечных часов (3,843) способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Карта показывает расположение виллы в Сьюдад-Кесада, Алаканте. Объект отмечен в городской зоне с близостью к основным транспортным артериям. В радиусе 2 км от виллы видно скопление удобств: ресторанов, кафе, банков и магазинов. На расстоянии 5,6 км отмечены пляжи Коста-Бланки, а в 6,9-16 км - поля для гольфа. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 27 км на восток от виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада занимает выгодное положение в регионе Аликанте, на расстоянии 22-38 км от крупных городов. Эльче (22 км) известен своей исторической частью и международным аэропортом. Мурсия (36 км) является важным культурным и экономическим центром региона. Аликанте (38 км) предлагает развитую инфраструктуру портового города с многочисленными магазинами, ресторанами и культурными объектами. По сравнению с прибрежными городами, Сьюдад-Кесада обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к морю (5,6 км до пляжей). Расположение в 27 км от аэропорта Аликанте-Эльче делает его удобным для международных путешествий. Внутри региона Сьюдад-Кесада рассматривается как развивающаяся зона с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Пляжи Коста-Бланки находятся в пределах 5,6-5,8 км от виллы, включая Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta. Такое расстояние позволяет легко добираться до побережья на автомобиле или общественном транспорте для дневных поездок. Крупные города региона находятся на следующем расстоянии: Эльче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км). Эти города предлагают дополнительные возможности для шопинга, культурных мероприятий и медицинских услуг. Аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 27 км, является основным авиаузлом для международных и внутренних рейсов. Другие аэропорты, такие как Валенсия (158 км) и Малага (367 км), находятся на большем расстоянии. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca (7,1 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Также поблизости находится яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 3,7 км от виллы.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сьюдад-Кесада характеризуется средиземноморскими особенностями с средней годовой температурой 18,8°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,843, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Такое количество солнечного света способствует активному образу жизни и развитию солнечной энергетики, о чем свидетельствует наличие солнечного водонагревателя на террасе виллы. Высота над уровнем моря (22 м) обеспечивает мягкий климат без резких перепадов температуры. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по октябрь. Ландшафт вокруг виллы включает средиземноморскую растительность с оливковыми, сосновыми и пальмовыми деревьями, которые создают естественное затенение и приятную атмосферу. Такая экосистема не только украшает территорию, но и способствует поддержанию чистого воздуха и естественного охлаждения в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, находятся всего в 5,6-5,8 км от виллы. Хотя информация о статусе 'Голубой флаг' для этих пляжей не предоставлена, побережье Коста-Бланки известно своими качественными пляжами с хорошей инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает несколько вариантов: Club de Golf La Finca (6,9 км), Club de Golf Villamartín (14,9 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Эти поля отличаются различной сложностью и дизайном, что обеспечивает разнообразие для игроков разного уровня. Спортивные возможности также представлены Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo municipal El Molino (3,5 км) и Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 км). Эти центры предлагают различные виды спортивной активности, включая теннис, фитнес и боевые искусства. Водная сфера развлечений включает яхтенную марину Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 км), где можно арендовать яхту или насладиться атмосферой порта с ресторанами и барами. Бассейн на территории виллы (5x12 м) после ремонта станет дополнительной зоной отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада занимает выгодное положение в регионе Аликанте, на расстоянии 22-38 км от крупных городов. Эльче (22 км) известен своей исторической частью и международным аэропортом. Мурсия (36 км) является важным культурным и экономическим центром региона. Аликанте (38 км) предлагает развитую инфраструктуру портового города с многочисленными магазинами, ресторанами и культурными объектами. По сравнению с прибрежными городами, Сьюдад-Кесада обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к морю (5,6 км до пляжей). Расположение в 27 км от аэропорта Аликанте-Эльче делает его удобным для международных путешествий. Внутри региона Сьюдад-Кесада рассматривается как развивающаяся зона с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373524
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На рынке недвижимости Сьюдад-Кесада эта вилла ценой от €549,000 представляет собой конкурентное предложение по сравнению с аналогичными объектами. Например, VILLAS LAS LAGUNAS предлагаются по цене от €649,000, что примерно на 18% дороже. Проект CITY-ISLAND начинается от €690,000, что уже на 25% выше цены рассматриваемой виллы. Однако LO MARABU VILLAS имеет схожую начальную цену от €549,000, что создает прямую конкуренцию на этом сегменте рынка. В отличие от этих новых проектов, рассматриваемая вилла была построена в 1970 году, что может влиять на требования к обновлению систем, но также означает более просторный участок (1254 м²) по сравнению с типичными проектами новой застройки. По сравнению с другими районами Коста-Бланки, Сьюдад-Кесада предлагает хорошую инфраструктуру при более умеренных ценах, чем в прибрежных городах таких как Торревьеха или Хавея. В то же время, по сравнению с более удаленными от побережья районами, Сьюдад-Кесада сохраняет близость к пляжам (5,6 км) и аэропорту Аликанте (27 км). Региональный анализ показывает, что недвижимость в Сьюдад-Кесада сохраняет стабильность цен с умеренным ростом, что делает ее привлекательной как для долгосрочных инвестиций, так и для проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID