Ένα οικόπεδο γης 204 τ.μ. που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα, Αλικάντε. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια κατοικημένη περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του συνδυάζει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές με τη δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονης κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως τα διαμερίσματα PALANGRE BEACH στην Τορρεβιέχα (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER στην Τορρεβιέχα (από €169.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά. Η διαφορά τιμής αντανακλά την ανάγκη για πλήρη κατασκευή από την αρχή. Σε σχέση με το OASIS LAGUNA 2 στην Ουρμπανιθάθιον Ελ Ράσο (από €227.000), η Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον με λιγότερο τουριστική ανάπτυξη. Η θέση ενδοχώρας προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με παραθαλάσσια θέρετρα, με μεγαλύτερη εστίαση σε τοπική κοινότητα και καθημερινή ζωή. Οι επενδυτές πρέπει να εξετάσουν την αξία της τοποθεσίας σε σχέση με τις συγκεκριμένες ανάγκες τους για κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα, με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες ενώ βρίσκεται σε απόσταση 8,6 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο αστικό περιβάλλον με καλή σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις.
Το οικόπεδο καλύπτει την ανάγκη για δημιουργία προσωπικής κατοικίας σε ήσυχη περιβάλλον. Με 204 τ.μ. επιφάνειας, προσφέρει επαρκή χώρο για ανάπτυξη μονοκατοικίας με κήπο και χώρους στάθμευσης. Η θέση του σε κατοικημένη περιοχή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες απαραίτητες για καθημερινή ζωή.
Το οικόπεδο ολοκληρώθηκε το 1970 ως γη, χωρίς υπάρχουσες κατασκευές. Η ανάπτυξη μπορεί να ξεκινήσει αμέσως μετά την απόκτηση των απαραίτητων αδειών. Η προϋπάρχουσα ηλικία του οικοπέδου δεν επηρεάζει τη δυνατότητα νέας κατασκευής σύμφωνα με τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υπάρχουσα κατοικία ή υποδομές. Δεν περιλαμβάνει αυτόματη πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη επένδυση για κατασκευή από την αρχή. Δεν διαθέτει άμεση θέμα στη θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας.
Αυτή η επιλογή ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από την αρχή σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις. Είναι ιδανική για αυτοαπασχολούμενους ή εργαζόμενους από απόσταση που χρειάζονται μόνιμη κατοικία σε ήπιο περιβάλλον. Τα ζευγάρια χωρίς παιδιά ή μικρές οικογένειες που προτιμούν ενδοχώρα αντί για τουριστικές περιοχές μπορούν να εκτιμήσουν την τοποθεσία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν προσιτές ευκαιρίες σε αναπτυσσόμενες κοινότητες της Αλικάντης.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υλικά ή τεχνικές κατασκευής για ανάλυση. Η ποιότητα θα καθοριστεί από τις μελλοντικές κατασκευαστικές αποφάσεις. Οι νόμοι δόμησης στην περιοχή απαιτούν σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τοπικούς κανονισμούς και συνηθισμένες πρακτικές κατασκευής στην περιοχή της Αλικάντης για την ανάπτυξη του οικοπέδου.
Η τιμή του οικοπέδου αρχίζει από €85.000, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην περιοχή. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει σημαντικά χαμηλότερο κόστος σε σύγκριση με τα κοντινά διαμερίσματα που ξεκινούν από €160.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την αξία της γης χωρίς υπάρχουσες κατασκευές. Οι επενδυτές πρέπει να υπολογίσουν το κόστος κατασκευής στον συνολικό προϋπολογισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το οικόπεδο θα επικεντρωνόταν στη δημιουργία και διαβίωση σε προσωπικό χώρο. Οι κάτοικοι θα μπορούσαν να απολαμβάνουν πρωινό στον κήπο με ήπιο κλίμα όλο το έτος. Τα ψώνια για τα βασικά είδη γίνονται σε κοντινές αγορές σε απόσταση 106 μέτρων. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα μακριά από τουριστική πολυκοσμία. Τοπικές ταβέρνες και καφετέριες παρέχουν επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή προσφέρει καλή σύνδεση με καθημερινές υποδομές. Σε απόσταση 1,1 χλμ. βρίσκεται το πλησιέστερο νοσοκομείο, ενώ 7 φαρμακεία λειτουργούν σε ακτίνα 2 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται από τοπικά σχολεία με 1 σχολείο σε κοντινή απόσταση. Τραπεζικές υπηρεσίες διατίθενται από 10 υποκαταστήματα στην περιοχή. Η πόλη διαθέτει 5 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας με 9 γραμμές που συνδέουν με γειτονικές περιοχές.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων της Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της κοινότητας. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές και την απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες και μεγάλες πόλεις. Η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει προστασία από απευθείας έκθεση σε θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων. Σε απόσταση 21 χλμ. βρίσκεται η Έλτσε με 234.765 κατοίκους, ενώ η Μούρθια απέχει 35 χλμ. με 462.979 κατοίκους. Η Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 37 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές αγορές και υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλικάντε στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια.
Οι κοντινότερες παραλίες (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) βρίσκονται σε απόσταση 8,6-8,7 χλμ. Η πόλη της Αλικάντε απέχει 37 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 27 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 4,9 χλμ., με άλλα γήπεδα σε μεγαλύτερη απόσταση. Η πρόσβαση στο νερό γίνεται μέσω της μαρίνας Port Esportiu Marina de les Dunes σε απόσταση 9,1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο μικροκλίμα. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 5 μήνες ετησίως όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8,6 χλμ. και προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca σε απόσταση 4,9 χλμ. αποτελεί εύκολη επιλογή. Αθλητικές δραστηριότητες διατίθενται μέσω τοπικών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo municipal El Molino (0,3 χλμ.) και το Centro Deportivo La Raqueta (0,5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 35 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. για γαστρονομικές εμπειρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Φορμεντέρα ντελ Σεγκούρα βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων. Σε απόσταση 21 χλμ. βρίσκεται η Έλτσε με 234.765 κατοίκους, ενώ η Μούρθια απέχει 35 χλμ. με 462.979 κατοίκους. Η Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 37 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές αγορές και υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλικάντε στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID