Questa moderna villa a Ciudad Quesada combina uno stile abitativo contemporaneo con funzionalità pratiche in un ambiente residenziale sviluppato. Con tre camere da letto e due bagni su un lotto di 279 m², questa proprietà completata offre uno spazio abitativo confortevole di 123 m². La villa è dotata di piscina privata, solarium e tecnologia Smart Home. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e strutture mediche la rende una scelta pratica per la vita quotidiana nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'ambiente urbano di Ciudad Quesada, a breve distanza dai servizi essenziali. Il supermercato si trova a 247 metri e la farmacia a soli 20 metri. La proprietà è vantaggiosamente posizionata rispetto alle principali strade che collegano la regione con la costa e città più grandi come Alicante, Elche e Murcia.
La villa offre spazi funzionali per la vita familiare e l'intrattenimento. Il piano terra combina soggiorno e cucina, con una camera aggiuntiva per gli ospiti. Il primo piano offre due camere da letto, di cui la camera master con balcone privato. Il solarium e il giardino offrono spazi esterni aggiuntivi per relax e intrattenimento nel clima mediterraneo.
Questa proprietà è completamente completata e immediatamente disponibile per l'abitazione. L'impianto di aria condizionata è stato recentemente rinnovato, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La proprietà è stata costruita con materiali e tecniche moderne, inclusi sistemi Smart Home per illuminazione, aria condizionata e tende controllabili tramite smartphone.
La villa si trova a 7 km dalle spiagge più vicine, richiedendo un'auto per regolari visite alla spiaggia. La posizione in ambiente urbano significa meno privacy rispetto a aree rurali isolate. L'alloggio è adatto a un massimo di 6 persone (in base a 3 camere da letto), il che potrebbe essere limitante per famiglie o gruppi più numerosi.
Ref: VL144119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa a Ciudad Quesada si adatta a diverse situazioni di vita che cercano una combinazione di comfort e servizi nel sud della Spagna. Per acquirenti che cercano una seconda residenza in un clima più caldo, lo stato completato e la disponibilità immediata offrono la possibilità di godere subito del sole della Costa Blanca. La presenza di tre camere da letto permette di ricevere famiglia e amici, mentre i servizi moderni garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni. Per famiglie che considerano un trasferimento permanente in Spagna, la vicinanza a scuole, strutture mediche e servizi quotidiani offre una base pratica per la vita quotidiana. L'eccellente collegamento con l'aeroporto di Alicante (27 km) supporta inoltre una vita in cui viaggi regolari all'estero sono necessari. Anche per pensionati che desiderano uno stile di vita attivo, questa proprietà è adatta. La pianta a un piano, la presenza di camera e bagno al piano terra, e la vicinanza di servizi a portata di mano contribuiscono a un abitare confortevole. La combinazione di servizi urbani con la tranquillità di un giardino e piscina privati offre un ambiente equilibrato per chi vuole godere del clima mediterraneo senza sentirsi isolati.
Questa villa si caratterizza per finiture contemporanee con attenzione al comfort e sostenibilità. La cucina è moderna con distribuzione funzionale e sufficiente spazio di lavoro e stoccaggio, direttamente collegata al soggiorno per un'esperienza abitativa aperta. I bagni sono dotati di docce moderne e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort durante i mesi più freschi. Una caratteristica importante è l'impianto di aria condizionata recentemente rinnovato che copre l'intera casa. Questo sistema non solo fornisce raffreddamento durante i caldi mesi estivi ma anche riscaldamento durante l'inverno mite, contribuendo a un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Gli armadi a muro nelle camere da letto sono integrati praticamente e offrono ampio spazio di stoccaggio senza limitare lo spazio abitativo. Lo spazio esterno è progettato pensando alla facilità di manutenzione. La combinazione di superfici piastrellate e aiuole richiede una manutenzione minima, mentre la piscina privata offre un'opportunità rinfrescante senza dipendere da servizi comuni. Le tende elettriche sul solarium e in giardino permettono di creare ombra in qualsiasi momento della giornata. Tecnicamente, la villa dispone di un sistema Smart Home che permette il controllo remoto di illuminazione, aria condizionata e tende. Questa integrazione tecnologica contribuisce all'efficienza energetica e facilità d'uso, rendendo la proprietà adatta sia per residenza permanente che per periodi di assenza.
Questa villa è offerta a partire da €449.000, che corrisponde a un prezzo medio per metro quadrato di circa €3.650 per lo spazio abitativo. In confronto ad altri progetti a Ciudad Quesada, questa villa si posiziona nel segmento medio-alto. Per confronto: Lo Marabu Bungalows partono da €322.000, mentre Villas Las Lagunas sono offerte da €579.000. Lo stato completato della costruzione, la tecnologia Smart Home inclusa e il recente rinnovamento dell'aria condizionata giustificano il posizionamento di valore. Si consideri che costi aggiuntivi come notarile, tassa di registro e onorari legali possono ammontare a circa il 10-12% del prezzo di acquisto.
La vita quotidiana in questa villa a Ciudad Quesada è caratterizzata da un mix di convenienza e stile di vita mediterraneo. Al mattino, si può godere del primo caffè sul balcone della camera master ammirando il sole mattutino. La vicinanza a un supermercato a soli 247 metri rende facili la spesa quotidiana, mentre la varietà di ristorati a portata di mano offre ampie scelte per cene fuori casa. La distribuzione della villa supporta un ritmo quotidiano scorrevole. Il piano terra combina gli spazi abitativi, adatto per colazioni e cene serali con la famiglia. Per chi lavora o studia, la villa offre vari angoli adatti a un ufficio domestico, aiutati dall'eccellente copertura WiFi. Nel pomeriggio e sera, il giardino con piscina privata offre una fuga rinfrescante dal calore. Le tende elettriche installate creano zone d'ombra dove ci si può rilassare senza esposizione diretta al sole. Il solarium offre una vista panoramica ed è solido per serate in cui si può ammirare il tramonto sul lago salato. Per attività ricreative, il campo da golf più vicino si trova a 6,5 km di distanza, mentre centri sportivi a circa 3,5 km offrono opportunità per mantenersi attivi.
L'ambiente abitativo intorno a questa villa a Ciudad Quesada offre un equilibrio pratico tra servizi urbani e atmosfera mediterranea. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 35 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche, indicando un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Il supermercato a soli 247 metri di distanza rende pratiche la spesa quotidiana, mentre la vicinanza a servizi medici, inclusi un ospedale a 1,3 km, assicura certezze mediche. Per i trasporti ci sono 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile la mobilità senza auto. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Alicante-Elche a 27 km di distanza, che corrisponde a circa 25 minuti di auto. Il collegamento con le autostrade N332 e AP-7 offre accesso ad altre parti della Costa Blanca e oltre. Opportunità educative sono presenti con una scuola entro 2 km, rilevante per famiglie con figli. La presenza di due studi dentistici e vari centri sportivi, come Centro Deportivo La Raqueta e Polideportivo municipal El Molino, entrambi a circa 3,5 km, contribuisce alla qualità generale dei servizi nel quartiere.
La mappa mostra la posizione della villa a Ciudad Quesada, nella regione di Alicante. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La mappa illustra la relativa vicinanza alla costa a circa 7 km, così come i collegamenti con città più grandi come Alicante (38 km), Elche (22 km) e Murcia (36 km). La posizione combina l'accesso a servizi urbani con la possibilità di raggiungere rapidamente le zone costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a circa 38 km sud-ovest dal capoluogo di provincia Alicante. La posizione offre un equilibrio tra accesso a servizi urbani e un ambiente residenziale più tranquillo delle aree costiere dirette. La vicinanza di Elche (22 km) con 234.765 abitanti e Murcia (36 km) con 462.979 abitanti significa che centri urbani maggiori sono facilmente raggiungibili per esperienze di shopping e cultura più ampie. La regione attorno a Ciudad Quesada fa parte della Vega Baja del Segura, un'area nota per la sua tradizione agricola e recente sviluppo urbano. La posizione offre un compromesso tra le aree costiere più turistiche e l'interno, rendendola attraente sia per residenza permanente che come seconda residenza per diversi gruppi target.
Questa villa offre un buon accesso a servizi importanti nella regione. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 7 km di distanza, che corrispondono a circa 10-15 minuti di auto. Queste spiagge sono raggiungibili tramite la N332, che collega Ciudad Quesada con la costa. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è l'opzione più accessibile a 27 km di distanza, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga si trovano rispettivamente a 158 km e 367 km. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche rende pratici i collegamenti internazionali sia per vacanze che viaggi di lavoro. Gli appassionati di golf possono frequentare il Club de Golf La Finca a 6,5 km di distanza, mentre il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km) offrono ulteriori opzioni. Per servizi quotidiani come spesa e cure mediche, ci sono opzioni a portata di mano, con un supermercato a 247 metri e una farmacia a 20 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada gode di un clima mediterraneo distintivo con inverni miti ed estati calde. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate della Spagna, contribuendo a un ambiente abitativo attraente per la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, con temperature che variano tra 12°C nel mese più freddo e 26°C nel mese più caldo. La stagione balneare nella regione dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre. La posizione a 22 metri sopra il livello del mare assicura una leggera brezza ed evita estremi di temperatura. La vicinanza del mare a 7 km di distanza influenza favorevolmente il microclima, con temperature moderate rispetto ad aree più interne. La villa beneficia di queste condizioni climatiche grazie al recente impianto di aria condizionata e agli spazi esterni progettati per offrire sia sole che ombra. L'orientamento del solarium è ideale per sfruttare al massimo le ore di sole, mentre le tende elettriche offrono refrigerio durante le ore più calde della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle vicinanze di Ciudad Quesada offre diverse opportunità ricreative. A circa 7 km di distanza si trovano le spiagge di Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia. Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo con sabbia fine e sono dotate di servizi base. La vicinanza del porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km, offre opportunità per attività sportive acquatiche. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente attraente. Il Club de Golf La Finca a 6,5 km di distanza è l'opzione più accessibile, mentre il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km) offrono ulteriori opportunità golfistiche di alta qualità. Questi campi sono noti per i loro percorsi impegnativi e strutture ben mantenute. Nelle immediate vicinanze di Ciudad Quesada sono presenti varie strutture sportive. Il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) offre opportunità per tennis e padel, mentre il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) offre un'ampia gamma di attività sportive. Per gli interessati ad arti marziali, c'è il Club de Taekwondo Draco Kwan a 5 km di distanza. La combinazione di queste strutture sportive con la piscina privata nella villa permette uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a circa 38 km sud-ovest dal capoluogo di provincia Alicante. La posizione offre un equilibrio tra accesso a servizi urbani e un ambiente residenziale più tranquillo delle aree costiere dirette. La vicinanza di Elche (22 km) con 234.765 abitanti e Murcia (36 km) con 462.979 abitanti significa che centri urbani maggiori sono facilmente raggiungibili per esperienze di shopping e cultura più ampie. La regione attorno a Ciudad Quesada fa parte della Vega Baja del Segura, un'area nota per la sua tradizione agricola e recente sviluppo urbano. La posizione offre un compromesso tra le aree costiere più turistiche e l'interno, rendendola attraente sia per residenza permanente che come seconda residenza per diversi gruppi target.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
All'interno di Ciudad Quesada, questa villa offre un posizionamento di valore nel segmento medio-alto. Per confronto: Lo Marabu Bungalows parte da €322.000, significativamente inferiore, ma questo progetto offre bungalow invece di ville indipendenti. Area Beach V Lo Marabú parte da €334.000 e offre anche un tipo di prodotto diverso. Dall'altro lato, Villas Las Lagunas si posiziona nel segmento superiore con prezzi da €579.000, indicando un'offerta più esclusiva. Il valore di questa villa è determinato da diversi fattori. Primo, lo stato completato, a differenza di progetti ancora in costruzione. Secondo, la presenza di una piscina privata e ampio spazio esterno, non standard in tutti i progetti comparabili. Terzo, i recenti investimenti come il rinnovamento dell'aria condizionata e la tecnologia Smart Home. In confronto con le aree costiere dirette come Torrevieja o Guardamar del Segura, Ciudad Quesada offre un'alternativa più accessibile con comunque buon accesso alle spiagge. La posizione è a circa 7 km dalla costa, risultando in prezzi più bassi rispetto a proprietà sul fronte spiaggia diretto, ma mantenendo un clima abitativo mediterraneo. Per quanto riguarda l'ambiente abitativo, Ciudad Quesada si distingue per un buon equilibrio tra servizi urbani e carattere più tranquillo delle località costiere più affollate. Ciò lo rende attraente per acquirenti che desiderano i servizi di una città senza il trambusto delle aree turistiche costiere.
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