פרויקט וילה צמודה באזור קיאודד קסאדה, אליקנטה, המציע סביבת מגורים מודרנית עם נוף לאגם. הנכס כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 123 מ"ר על מגרש של 279 מ"ר. הנכס כבר מוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שקטה. הווילה מעוצבת בסגנון עכשווי עם בריכה פרטית, מרפסת שמש ומערכת בית חכם המשלבת נוחות וטכנולוגיה מתקדמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקיאודד קסאדה, אזור אורבני המספק גישה למתקנים יומיומיים במרחק הליכה. המיקום מרוחק כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים וכ-27 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה. האזור מתאפיין בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם אקלים נוח לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מגורים פרטי עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המבנה מציע פתרונות אחסון משולבים בארונות קיר, בריכה פרטית לפעילות פנאי ומרפסת גג לאירוח. המערכת החכמה מאפשרת שליטה בתאורה, מיזוג אוויר ותריסים, התואמים אורח חיים מודרני ונוח.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. המבנה נבנה בסטנדרטים עכשוויים עם חומרי בנייה איכותיים. המערכות הטכנולוגיות, כולל מערכת הבית החכם ומיזוג האוויר, הותקנו לאחרונה, מה שמבטיח תפקוד אופטימלי וחסכוני באנרגיה. הנכס מציע פתרון מגורים מיידי ללא סיכוני בנייה.
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף, אלא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שדורש שימוש ברכב להגעה לחופים. גודל המגרש (279 מ"ר) מוגבל לעומת וילות עם שטחים גדולים יותר באזור. הנכס אינו כולל חניה מקורה ומספר החדרים מוגבל לשלושה חדרי שינה בלבד. המיקום הפנימי פחות מתאים לאלו המחפשים חיי חוף ישירים.
Ref: VL144119
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות קטנות או זוגות המחפשים דיור קבע באזור אליקנטה עם גישה נוחה לשירותים. המבנה בן שלוש הקומות מציע פתרון מגורים מודולרי - קומת קרקע עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה, קומה שנייה עם שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה, וקומת גג המשמשת כמרפסת פנאי. חלוקה זו מתאימה למשפחות עם ילדים או לאירוח אורחים. הנכס מתאים גם לאנשים עובדים הזקוקים לסביבת מגורים מסודרת עם גישה קלה לתשתיות. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה (כ-27 ק"מ) הופכת אותו למתאים לאנשי עסקים הנוסעים לעתים קרובות. המערכת החכמה המותקנת בנכס מציעה שליטה מרחוק על תאורה, מיזוג אוויר ותריסים, מה שמתאים לאורח חיים דינמי ומודרני. הנכס מתאים פחות לאנשים המחפשים חיי חוף ישירים, מכיוון שהוא מרוחק כ-7 ק"מ מהחופים, ודורש שימוש ברכב להגעה לחוף.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים עם דגש על איכות חומרי הבנייה והגימור. המטבח המודרני מצויד באי מרכזי ומתחבר באופן חלק לחלל המחיה, יוצר אווירה פתוחה ומרווחת. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות מודרניות ומערכות חימום תת-רצפתי, המספקות נוחות בעונות הקרירות. המבנה כולל ארונות קיבוע משולבים בכל חדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון מרשימים מבלי לפגוע באסתטיקה. המערכת החכמה המותקנת בנכס מאפשרת שליטה מרוכזת במערכות הבית, כולל תאורה, מיזוג אוויר ותריסים חשמליים, ומייצגת טכנולוגיה מתקדמת בתחום הבינוי. הבריכה הפרטית והגינה המתוחזקת בקלות משלבות בין פונקציונליות לאסתטיקה. השטחים החיצוניים כוללים אזורי אירוח עם ריהוט גינה וסככות ממונעות, המאפשרות שימוש מוגן מהשמש. גג הבניין מוסב למרפסת שמש עם נוף פנורמי, המהווה תוספת בעלת ערך רב לנכס.
מחיר הנכס עומד על €449,000, המייצג ערך הוגן לאזור קיאודד קסאדה בהתחשב במאפייניו. המחיר כולל וילה צמודה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, בריכה פרטית ומרפסת גג. השטח הכולל של 123 מ"ר על מגרש של 279 מ"ר מציע יחס שטח בנוי למגרש מאוזן. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון וילות לאס לאגונאס החל מ-€579,000, המחיר תחרותי. עם זאת, פרויקטים כמו LO MARABU BUNGALOWS מציעים אפשרויות זולות יותר החל מ-€322,000. הנכס מוכן למכירה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה.
קיאודד קסאדה מציעה סביבת מגורים אורבנית עם תשתית פיתוח טובה, שבה ניתן למצוא את כל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום נוחים. במרחק הליכה קצר מהנכס נמצאים מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את הסביבה למעשית ונגישה. אופי השכונה משלב בין אוכלוסייה מקומית ותושבים בינלאומיים, יוצר תערובת תרבותית מעניינת. היומיום בקיאודד קסאדה כולל גישה קלה למתקני ספורט ופנאי. המרכז הספורטיבי העירוני נמצא במרחק קצר, ומגרשי הגולף המפורסמים כמו לה פינקה נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה מאפשרת גישה נוחה למרכזים עסקיים, מוסדות תרבות ובילויים מגוונים. החיים באזור זה מתאימים לאנשים המעדיפים סביבה מסודרת עם תשתיות מפותחות, תוך שמירה על אווירה פחות תיירותית ויותר אותנטית.
החיים בסביבת קיאודד קסאדה מתאפיינים בנוחות ובגישה קלה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר מהנכס נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לפשוטים ונוחים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך. התשתית התחבורתית באזור מפותחת היטב, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים N332 ו-AP7, המחברים את האזור לשאר חלקי ספרד. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, מוסדות תרבות ואפשרויות בילוי. האזור מציע חיי קהילה עשירים, עם 32 חגיגות מקומיות במהלך השנה, המאפשרות לתושבים לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקיאודד קסאדה, אזור אורבני מפותח במחוז אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון (כ-7 ק"מ מזרחה), את הגישה לכבישים הראשיים N332 ו-AP7, ואת המיקום היחסי בין הערים אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. האזור מתאפיין בפיתוח מאוזן עם שילוב של אזורי מגורים, מסחר ואזורי נופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קיאודד קסאדה ממוקמת באופן אידיאלי במחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (38 ק"מ צפונית-מזרחית) ומורסיה (36 ק"מ דרומית-מערבית). המיקום מציע גישה שוויונית לשני מרכזים אורבניים חשובים, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר אלצ'ה, עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 22 ק"מ בלבד, מה שהופכת אותה ליעד נגיש לצרכים אורבניים. האזור מהווה חלק מהמטרופולין המתפתח של חוף קוסטה בלנקה, הידוע בשילוב בין אזורי תיירות חוף לפנים הארץ הפורה.
המיקום האורבני של הנכס בקיאודד קסאדה מספק גישה מצוינת למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים, פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה סנטרה ופלאיה בבילוניה, נמצאים במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ, נגישים בכ-10 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, השער האווירי הבינלאומי העיקרי לאזור, ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ, הנגיש בכ-25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף באזור כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (6.5 ק"מ), מועדון הגולף וילמרטין (16 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (18 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט ופנאי לחובבי המשחק. עבור צרכים יומיומיים, נמצאים בסביבה הקרובה סופרמרקטים (247 מטר), בתי מרקחת (20 מטר) ומרכזי בנקאות, המספקים את כל הצרכים הבסיסיים במרחק הליכה קצר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקיאודד קסאדה מתון ונוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8°C וטווח טמפרטורות שנתי של 12-26°C. כמות השמש השנתית הגבוהה, עם 3,843 שעות שמש בממוצע, תורמת לאווירה נעימה ומאפשרת פעילות חוצית לאורך כל השנה. עונת השחייה באזור נמשכת כחמישה חדשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך את החופים הסמוכים ליעדים אטרקטיביים במשך תקופה ארוכה. הגובה הנמוך יחסית של האזור (22 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים המתון ומפחית את ההשפעות הקיצוניות של עונות השנה. המיקום הפנימי של האזור מגן עליו מפני רוחות ים חזקות, מה שיוצר תנאים נוחים יותר לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לקיאודד קסאדה, פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה סנטרה ופלאיה בבילוניה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ ומציעים חופי חול רחבים עם מתקנים מתאימים. אף על פי שלא צוין במפורש בנתונים, חופי אזור אליקנטה ידועים בדרך כלל באיכותם ובדירוג "הדגל הכחול" לתקנים סביבתיים גבוהים. האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי, כאשר מועדוני הגולף המקומיים מהווים מוקד משיכה עיקרי. מועדון הגולף לה פינקה, במרחק של 6.5 ק"מ, נחשב לאחד המגרשים האיכותיים ביותר באזור, בעוד מועדונים נוספים כמו וילמרטין וקמפואמור מציעים חלופות נוספות לשחקנים ברמות שונות. המרכזים הספורטיביים באזור, כמו המרכז הדפורטיבי לה רקטה (3.4 ק"מ) והפולידפורטיבו העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ), מציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט לכל המשפחה.
מקור: OpenStreetMap
קיאודד קסאדה ממוקמת באופן אידיאלי במחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (38 ק"מ צפונית-מזרחית) ומורסיה (36 ק"מ דרומית-מערבית). המיקום מציע גישה שוויונית לשני מרכזים אורבניים חשובים, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר אלצ'ה, עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 22 ק"מ בלבד, מה שהופכת אותה ליעד נגיש לצרכים אורבניים. האזור מהווה חלק מהמטרופולין המתפתח של חוף קוסטה בלנקה, הידוע בשילוב בין אזורי תיירות חוף לפנים הארץ הפורה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
השוק הנדלני בקיאודד קסאדה מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, כאשר הווילה הנוכחית ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו AREA BEACH V LO MARABÚ המתחיל מ-€334,000 ו-LO MARABU BUNGALOWS המתחיל מ-€322,000, הנכס הנוכחי נמצא במחיר גבוה יותר, אך מציע ערך מוסף בזכות המיקום, הגימור האיכותי והמאפיינים הייחודיים כמו הבריכה הפרטית והמרפסת הגג. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו VILLAS LAS LAGUNAS המתחילים מ-€579,000, הנכס הנוכחי מציג ערך מעולה. המחיר של €449,000 משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס כולל המערכת החכמה, הבריכה הפרטית, והמיקום האורבני הנוח. בניגוד לנכסים באזורי חוף ישירים, שם המחירים עשויים להיות גבוהים באופן משמעותי, קיאודד קסאדה מציעה איזון בין מחיר סביר לגישה נוחה לחופים ולמתקנים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID