Esta moradia isolada localiza-se em Ciudad Quesada, uma área urbana bem estabelecida na região de Alicante. Com 123m² de área útil e um lote de 279m², a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. A construção está concluída, pronta para ocupação imediata. A posição geográfica permite um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e aproximadamente 3.843 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 22m acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização interior mas com fácil acesso à costa. A área de Ciudad Quesada proporciona ambiente urbano com infraestruturas próximas, sendo particularmente notável a proximidade a serviços essenciais como supermercados (247m) e farmácias (20m). Esta localização permite um estilo de vida residencial completo sem necessidade de grandes deslocações diárias.
A distribuição da moradia atende às necessidades residenciais típicas, com três quartos que acomodam famílias ou casais que recebem visitas frequentes. Os dois espaços exteriores distintos - jardim e terraço - oferecem opções para diferentes momentos do dia e estações do ano. A cozinha com ilha central e a sala de estar ampla proporcionam áreas de convivência familiares, enquanto os quartos com roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação.
Este projeto apresenta-se como construção concluída, eliminando períodos de espera associados a novas construções. A propriedade foi recentemente atualizada com ar condicionado renovado no último ano, indicando manutenção recente. O sistema de casa inteligente já está instalado e operacional, permitindo controlo imediato de iluminação, climatização e estores. A piscina privada e áreas exteriores estão prontas para utilização desde a aquisição.
A propriedade não dispõe de garagem fechada, apresentando apenas estacionamento exterior no lote. Não existe quarto de serviço ou quarto adicional no rés do chão além do quarto já existente. O acesso a someiros requer escadas, o que pode limitar a mobilidade para pessoas com dificuldades motoras. A distância ao aeroporto de Alicante (27km em linha reta) requer planeamento para deslocações aéreas frequentes.
Ref: VL144119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente com espaço exterior privado e acesso a serviços básicos sem necessidade de transporte. Também atende compradores que buscam uma segunda residência para utilização durante épocas específicas do ano, beneficiando da proximidade a praias e campos de golfe. A tecnologia doméstica integrada apela a quem valoriza conforto moderno e controlo remoto das funções da casa. Para investidores, representa uma opção numa área estabelecida com boas ligações a cidades maiores e potencial para arrendamento de curto prazo devido às infraestruturas turísticas próximas.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e conforto. As casas de banho dispõem de chuveiros modernos e aquecimento por piso radiante, elemento que valoriza o conforto térmico durante os meses mais frescos. A cozinha com ilha central oferece espaço de trabalho ampliado e armazenamento suficiente para preparação de refeições. Os estores elétricos proporcionam controlo de luz e privacidade com conveniência operacional. A piscina no jardim é construída com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, enquanto as áreas de lazer exteriores apresentam pavimento antiderrapante para segurança durante todo o ano.
O valor de mercado desta propriedade fixa-se em €449.000, posicionando-se na gama média-alta para moradias isoladas na área de Ciudad Quesada. Comparativamente a outros projetos na mesma região, apresenta um preço intermédio entre opções mais acessíveis como LO MARABU BUNGALOWS (a partir de €322.000) e propostas mais elevadas como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €579.000). A construção já concluída elimina custos adicionais associados a finalizações ou personalizações pós-construção.
O ritmo diário nesta moradia caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé, com supermercados e farmácias a poucos minutos de caminhada. As manhãs podem começar no terraço superior com vistas para a lagoa salgada, enquanto as tardes são adequadas para relaxar junto à piscina privada no jardim. O sistema inteligente permite controlar o ambiente doméstico convenientemente, adaptando a temperatura e iluminação conforme as necessidades. A proximidade a campos de golfe e praias oferece opções de lazer variadas, enquanto a localização urbana garante que restaurantes e cafés estejam acessíveis sem necessidade de utilizar transporte motorizado.
A infraestrutura circundante suporta um estilo de vida conveniente com acesso a 35 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2km. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transportes públicos e 5 paragens nas proximidades. As necessidades de saúde são atendidas com hospital a 1.3km e opções de educação com escola primária na área. Para compras diárias, o supermercado Consum a 550m completa o cenário de serviços essenciais acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3.4km) oferece opções adicionais para atividade física regular.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Ciudad Quesada, com fácil acesso a serviços essenciais e boas ligações rodoviárias. A proximidade à AP7 e N332 permite deslocações eficientes a Alicante e Elche. As praias da Costa Blanca situam-se a aproximadamente 7km para leste, enquanto campos de golfe distribuem-se nas redondezas. O mapa mostra uma área desenvolvida com infraestruturas consolidadas e boa distribuição de serviços comerciais e de saúde.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação a grandes centros urbanos da região: Elche a 22km (234.765 habitantes), Murcia a 36km (462.979 habitantes) e Alicante a 38km (339.322 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos internacionais e ofertas culturais e comerciais mais amplas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente urbano menor. A proximidade à AP7 e N332 facilita deslocações regionais, enquanto a distância moderada a grandes aglomerados urbanos preserva a qualidade de vida característica de cidades de dimensão média.
As praias mais próximas situam-se a cerca de 7km em linha reta, incluindo Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, todas acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf La Finca, fica a 6.5km, enquanto o acesso a opções mais renomadas como Villamartín e Campoamor requer deslocações de 16-18km. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 27km em linha reta, correspondendo a cerca de 25-30 minutos de viagem por estrada principais. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima situa-se a 5.8km, no Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.843 horas de sol anuais, a área oferece condições ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 22m acima do nível do mar influencia minimamente as condições climáticas, proporcionando noites frescas durante o verão e proteção contra ventos mais fortes característicos de zonas costeiras mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias a cerca de 7km oferece opções variadas para lazer costeiro, embora nenhuma possua certificação Bandeira Azul mencionada nos dados disponíveis. Para entusiastas de golfe, a região destaca-se com o Club de Golf La Finca a 6.5km e outros campos renomados como Villamartín e Campoamor a distâncias entre 16-18km. As instalações desportivas locais incluem o Centro Deportivo La Raqueta (3.4km) para ténis e desportos de raqueta, enquanto o Polideportivo municipal El Molino (3.5km) oferece opções desportivas diversificadas. A infraestrutura recreativa completa-se com o Porto Desportivo Marina de les Dunes a 7.6km, acessível para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação a grandes centros urbanos da região: Elche a 22km (234.765 habitantes), Murcia a 36km (462.979 habitantes) e Alicante a 38km (339.322 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos internacionais e ofertas culturais e comerciais mais amplas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente urbano menor. A proximidade à AP7 e N332 facilita deslocações regionais, enquanto a distância moderada a grandes aglomerados urbanos preserva a qualidade de vida característica de cidades de dimensão média.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente a outras propriedades na mesma região de Ciudad Quesada, esta moradia apresenta um preço intermédio na gama do mercado local. Projetos como AREA BEACH V LO MARABÚ iniciam-se em €334.000, tipicamente oferecendo menor espaço exterior ou localização menos central, enquanto VILLAS LAS LAGUNAS partem de €579.000, geralmente com maiores áreas de construção ou acabamentos superiores. Em relação à localização geográfica regional, Ciudad Quesada diferencia-se de localizações puramente costeiras como Torrevieja ou Guardamar, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, comparando-se favoravelmente a áreas residenciais de Rojales ou Benijófar, que geralmente dispõem de menor número de serviços a pé. A proximidade a campos de golfe e aeroporto internacional posiciona esta propriedade como opção competitiva face a desarrollos mais recentes em áreas periféricas.
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