تقع هذه الفيلا المستقلة في سيوداد كيسادا، عليكانتي، وهي منطقة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 123 متر مربع، جاهزة للسكن الفوري. تتميز بمساحة خارجية خاصة تشمل حمام سباحة وحديقة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة في منطقة ذات طابع سكني هادئ مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والمرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي ضمن سيوداد كيسادا، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء السكني. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر مع تجنب ضجيج المناطق الساحلية المزدحمة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة اليومية العملية والاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة مريحة. توفر 3 غرف نوم و2 حمام مع مساحات تخزين مدمجة، مما يضمن راحة سكنية عالية. الحديقة الخاصة وحمام السباحة الخارجي يوفران مساحة ترفيهية خاصة، بينما يضمن نظام التحكم المناخي الراحة طوال العام.
الفيلا جاهزة للسكن الفوري، حيث اكتملت جميع أعمال البناء والتجهيزات. تم تصميمها بأسلوب معاصر مع استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء فعالة. جميع أنظمة المنزل مثبتة وجاهزة للاستخدام، بما في ذلك نظام التحكم الذكي الذي يسمح بإدارة الإضاءة وتكييف الهواء والستائر عبر الهاتف الذكي.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مغطاة متعددة، حيث أن المساحة الخارجية محدودة بـ 279 متر مربع. لا توجد غرفة نوم إضافية في الطابق الأرضي مما قد يحد من إمكانية استخدامها من قبل كبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. الموقع يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمدن الكبرى.
Ref: VL144119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو للتخطيط للتقاعد المستقبلي. إنها مثالية للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. كما تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع جميع وسائل الراحة الحديثة. بالنسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالجولف أو الأنشطة المائية، توفر الفيلا موقعًا مثاليًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجهيز الفيلا بجودة عالية مع استخدام مواد متينة وعصرية. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحة عمل واسعة وأجهزة حديثة. الحمامات تحتوي على دش عصري وتدفئة أرضية لزيادة الراحة. جميع غرف النوم تحتوي على خزانات مدمجة بتصميم عملي وأنيق. النوافذ كبيرة لتوفير إضاءة طبيعية وفيرة، وتم تركيب ستائر كهربائية لإضافة عنصر من الراحة الفاخرة. نظام التكييف الهوائي حديث وكفء، مما يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام. الحديقة الخارجية مصممة لتتطلب صيانة قليلة، مع مناطق مسطحة ومناطق خضراء صغيرة، مما يوفر مساحة خارجية جميلة دون الحاجة إلى جهد كبير في الصيانة.
تبدأ أسعار الفيلا المستقلة في سيوداد كيسادا من 449,000 يورو، مما يمثل استثمارًا متوسطًا في سوق عقارات عليكانتي. يتناسب هذا السعر مع المنطقة التي تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في الفئة المتوسطة من حيث الأسعار، حيث توجد خيارات أرخص مثل مارابو البونغالوز التي تبدأ من 322,000 يورو، وخيارات أغلى مثل فيلاس لاغوناس التي تبدأ من 579,000 يورو.
في سيوداد كيسادا، تبدأ الحياة اليوم بشراء الخبز الطازج من المتاجر القريبة على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة في إحدى المقاهي المحلية العديدة، قبل الانطلاق لاستكشاف المنطقة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة الخاص في الفيلا أو الاستمتاع بالمنظر من التراس العلوي. المساءات مثالية للتنزه في الحي الهادئ أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 35 القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن زيارة الشواطئ القريبة أو لعب الجولف في نادي لا فينكا على بعد 6.5 كيلومترات. الحياة هنا تجمع بين الراحة اليومية وإمكانية الوصول إلى الترفيه دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
توفر سيوداد كيسادا بيئة معيشية متوازنة مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كذلك، توجد 7 صيدليات و10 بنوك في المنطقة، مما يسهل المعاملات اليومية. المدينة مرتبطة جيدًا بمدن أكبر مثل إليش (22 كم) ومورسيا (36 كم) وعليكانتي (38 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية ومرافق ترفيهية. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية N332 و AP7.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، عليكانتي، مع توضيح المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والمدن والمرافق. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية متطورة مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الجغرافي للمشروع وعلاقته بالمعالم المهمة في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة عليكانتي، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد حوالي 22 كيلومترًا عن إليش (234,765 نسمة) و36 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومترًا عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر الوصول إلى ثلاث مدن رئيسية، كل منها يقدم خدمات وفرص ترفيهية مختلفة. المنطقة جزء من منطقة فيغا باجا ديل سيجورا، المعروفة بالزراعة والمناظر الطبيعية الخصبة التي تنتقل تدريجيًا إلى الساحل.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا وبلاجا سينتر، مما يمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق بالسيارة. يبعد مطار عليكانت إليشي حوالي 27 كيلومترًا، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الجوي. يقع نادي الجولف لا فينكا على بعد 6.5 كيلومتر، بينما يبعد نادي فيلامارتين 16 كيلومترًا. بالنسبة للموارد اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 247 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 20 مترًا، ومستشفى على بعد 1.3 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية بسهولة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سيوداد كيسادا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و26 درجة مئوية طوال العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,843 ساعة، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش الخارجي معظم أيام السنة. الموقع يرتفع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة التي قد تكون موجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع داخل الأراضي، إلا أن الشواطئ الجميلة تقع على مسافة قريبة. بلايا دي لا روكيتا وبلاجا سينتر وبلاجا بابيلونيا تقع جميعها على بعد حوالي 7 كيلومترات، وتوفر رمالًا بيضاء نظيفة ومياهًا صافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف لا فينكا على بعد 6.5 كيلومتر فقط، بينما يبعد نادي فيلامارتين 16 كيلومترًا ونادي كامبومور 18 كيلومترًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا على بعد 3.4 كيلومتر والملعب البلدي الموحد على بعد 3.5 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة عليكانتي، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد حوالي 22 كيلومترًا عن إليش (234,765 نسمة) و36 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومترًا عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر الوصول إلى ثلاث مدن رئيسية، كل منها يقدم خدمات وفرص ترفيهية مختلفة. المنطقة جزء من منطقة فيغا باجا ديل سيجورا، المعروفة بالزراعة والمناظر الطبيعية الخصبة التي تنتقل تدريجيًا إلى الساحل.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع مشروع الفيلا المستقلة في سيوداد كيسادا في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع مارابو بونغالوز من 322,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية، بينما يبدأ مشروع فيلاس لاغوناس من 579,000 يورو، مما يضعه في فئة أعلى. يتميز هذا المشروع بموقعه المتوازن بين المناطق الحضرية والساحلية، حيث يوفر الوصول إلى الشواطئ دون أن يكون في قلب الضجيج السياحي. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية المباشرة، يقدم هذا المشروع أسعارًا أكثر تنافسية مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى البحر. كما أن الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الحياة اليومية العملية وإمكانية الاستمتاع بالعطلات، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID