Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt een moderne woonervaring met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 279 m². Met een woonoppervlak van 123 m² en een vraagprijs vanaf €449.000, is dit project in de regio Costa Blanca een interessante optie voor wie zoekt naar een woning met praktische voorzieningen op loopafstand. De bebouwde omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een stedelijke kern van Rojales, biedt deze locatie een directe verbinding met lokale voorzieningen. De strategische ligging landinwaarts, op circa 6.9 km van de Middellandse Zeekust, positioneert de woning binnen een levendige gemeenschap met een nadruk op dagelijks wooncomfort en bereikbaarheid.
De villa is ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonoppervlakte, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De focus ligt op praktische indeling, moderne afwerking en een onderhoudsarme tuin met privézwembad.
Deze vrijstaande villa is reeds voltooid en instapklaar. De constructie is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten in aanbouw, en biedt zekerheid over de oplevering.
Hoewel de locatie stedelijk is met voorzieningen op loopafstand, is een eigen auto aan te raden voor optimaal gebruik van de bredere regio. Grotere steden zoals Alicante en Elche vereisen een rit, en de directe afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reistijd kan impliceren.
Ref: VL144119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden, zonder de directe drukte van de kustlijn. Gezinnen of stellen die een permanente woning of een ruime vakantiewoning wensen, profiteren van de loopafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium op het dak, samen met de nabijheid van golfbanen (ca. 6.6 km), spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De gereedheid van de woning betekent dat directe bewoning mogelijk is, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of de woning wil verhuren. Mensen die de voorkeur geven aan een zonnig klimaat met veel zonuren (3.843 per jaar) en een mild zwemseizoen van 5 maanden, zullen de omgeving waarderen. Het is minder geschikt voor wie maximale rust en afgelegenheid zoekt, gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van andere bebouwing en faciliteiten.
De villa's zijn gebouwd met een focus op modern comfort en duurzaamheid, met een woonoppervlak van 123 m². De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van moderne douches en vloerverwarming voor extra luxe. Buiten is de tuin onderhoudsarm aangelegd met betegelde zones en bloembedden, aangevuld met een privézwembad. Het dak solarium biedt uitzicht en een plek voor ontspanning. Smart Home technologie voor de bediening van verlichting, airconditioning en zonwering via smartphone is geïntegreerd. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, wat de instap vergemakkelijkt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €449.000. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 123 m² op een perceel van 279 m². De prijsstelling reflecteert de moderne afwerking, de privévoorzieningen zoals een zwembad en solarium, en de ligging in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Gezien de gereedheid van de bouw is de villa direct beschikbaar. Vergelijkbare projecten in Rojales variëren in prijs, waarbij ALBA SALINA 2 - PHASE 3 start vanaf €369.900 en VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII geprijsd is vanaf €499.900, wat deze specifieke villa positioneert in het middensegment van de recent ontwikkelde woningen in de directe omgeving.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente die stedelijke bevolkingsdichtheid combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden. Met een bevolking van circa 17.652 inwoners (2025) en een oppervlakte van 27,6 km², biedt het dorp een levendige gemeenschap. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, lokale winkels, en recreatieve faciliteiten zoals zwembaden en sportcentra, op loop- of korte fietsafstand. De ligging landinwaarts op 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl buiten. De nabijheid van golfbanen zoals La Finca (circa 6.6 km) en de directe toegang tot voorzieningen zoals een apotheek (20 meter) onderstrepen het praktische woon-werkverkeer.
Het leven in Rojales draait om een balans tussen stedelijke functionaliteit en recreatieve toegang. Met een supermarkt op 247 meter afstand en een apotheek op slechts 20 meter, zijn de dagelijkse behoeften direct binnen handbereik. De aanwezigheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale sociaal-culturele scene. Sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden, bevinden zich op korte afstand (0.6 km tot 3.4 km), wat mogelijkheden biedt voor actieve vrijetijdsbesteding. De omgeving biedt ook culturele uitkijkpunten zoals Mirador de la Noria (0.7 km). De ligging landinwaarts, 60 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat en uitzicht op het omliggende landschap, inclusief zoutmeren.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Rojales, binnen de provincie Alicante. De markering geeft de stedelijke positie aan, omringd door voorzieningen en met relatieve nabijheid tot zowel de kustlijn als belangrijke transportverbindingen.
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de populaire Costa Blanca kustlijn. Het dorp dient als een centraal punt, met grotere steden als Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) binnen bereik voor stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden, met een mix van traditionele dorpskenmerken en moderne ontwikkelingen. Dit positioneert Rojales als een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Valencia.
De villa ligt landinwaarts, circa 6.9 km van de stranden Platja de La Roqueta en Platja Centre. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf La Finca op circa 6.5 km, met verdere opties op grotere afstand. De bereikbaarheid per auto is goed; de woning ligt nabij belangrijke wegen, hoewel een auto de voorkeur geniet voor uitgebreide verkenning. Het centrum van Rojales is op loopafstand, met voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.3 km) en winkels. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 OV-lijnen en 9 haltes in de buurt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 26 km hemelsbreed verwijderd, wat een relatief korte reistijd impliceert.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.8°C, variërend tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 60 meter hoogte boven zeeniveau beïnvloedt de temperatuur en de lokale flora. De nabijheid van zoutmeren (zichtbaar vanaf het solarium) draagt bij aan het unieke landschap van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, liggen op ongeveer 6.9 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 6.5 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km. Recreatiemogelijkheden worden verder aangevuld door sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en meerdere gemeentelijke en private zwembaden binnen een straal van 1.1 km. De aanwezigheid van een jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 7.4 km, biedt toegang tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de populaire Costa Blanca kustlijn. Het dorp dient als een centraal punt, met grotere steden als Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) binnen bereik voor stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden, met een mix van traditionele dorpskenmerken en moderne ontwikkelingen. Dit positioneert Rojales als een toegankelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Valencia.
Ciudad Quesada kan verwijzen naar:Ciudad Quesada (Spanje), een deelgemeente in Spanje Ciudad Quesada (Guatemala), een gemeente in Guatemala
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere residentiële projecten in Rojales, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €369.900) en ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (vanaf €439.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in het hogere middensegment qua prijsstelling, met een startprijs van €449.000. De villa biedt echter een grotere autonomie door het type 'detached', in tegenstelling tot mogelijke rijwoningen of appartementen in andere fases. De villa onderscheidt zich met een privéperceel van 279 m² en een gebouwd woonoppervlak van 123 m², wat een aanzienlijke leefruimte biedt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een apotheek op 20 meter en een supermarkt op 247 meter, is een sterk punt vergeleken met projecten die mogelijk verder van het centrum gelegen zijn. De directe beschikbaarheid door de gereedheid van de bouw is een voordeel ten opzichte van projecten die nog in de bouwfase zijn. Vergeleken met VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, die start op €499.900, biedt deze villa een vergelijkbare levensstijl met privévoorzieningen, maar tegen een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID