シウダ・ケサーダに位置する完成済みの独立式別荘で、123平方メートルの居住空間と279平方メートルの敷地を提供します。この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、都市環境の中にありながら、必要な施設へのアクセスに優れています。塩湖の景色を望むこの住宅は、プライベートプール、屋上テラス、スマートホーム技術を備えており、年間を通じて快適な生活をサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ県のシウダ・ケサーダにあるこの物件は、内陸部に位置しながらも都市的な利便性を享受できます。標高22メートルにあり、近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、海岸まで約7キロという距離が特徴です。周辺環境は住宅地で、必要な日常サービスにアクセスしやすい位置関係です。
この物件は3つの寝室を備え、ファミリーや定住を希望する人々に適した構造です。プライベートガーデンとプールを持ち、屋外でのリラックスや社交活動が可能です。スマートホームシステムやエアコン設備により、快適な室内環境を維持でき、年間の気候変化に対応できる住環境を提供します。
この独立式別荘は完成済みで、即時入居可能です。現代的なデザインと技術設備を組み合わせ、最近の基準に適合した状態で引き渡されます。既存の建築物であるため、新築プロジェクト特有の遅延リスクがなく、購入後すぐに利用できる状態です。
この物件は内陸部に位置するため、海へのアクセスには車または公共交通機関が必要です。空港への距離も考慮が必要で、アリカンテ空港まで約27キロあります。敷地面積が279平方メートルと中規模であるため、広大な庭園や追加施設を設置するスペースには制限があります。
Ref: VL144119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。年間を通じて快適な気候を求める人々、特に冬の寒い地域から逃れたいと考えている方にとって理想的な選択肢です。3つの寝室があるため、小規模家族や定期的にゲストを迎える予定の方に向いています。また、ゴルフ愛好家にも近くのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.5キロの距離にあるため利便性が高いです。都市部の騒音から離れた静かさを求めつつ、必要な日常サービスへのアクセスを維持したいと考える人々に適しています。さらに、投資目的で不動産を探している方にとっても、完成済み物件であるためリスクが少なく、賃貸ニーズのある人気のシウダ・ケサーダ地域に位置しているため魅力的な選択肢です。
この別荘は現代的な仕上げと実用的な機能性を備えています。内装にはクローゼットが各寝室に設置されており、収納スペースが十分に確保されています。バスルームには最新のシャワー設備と床暖房が装備され、年間を通じた快適性を提供します。キッチンは明るく、居住空間と自然につながるデザインとなっています。外装ではメンテナンスが容易なタイル敷きの庭園とプライベートプールが特徴で、手入れの手間を最小限に抑えつつ屋外での生活を楽しむことができます。さらに、スマートホームシステムにより、照明、エアコン、ブラインドをスマートフォンから操作でき、現代のライフスタイルに適した利便性を提供します。防犯面では、ゲート付きコミュニティと電動ブラインドがセキュリティを強化しています。
この独立式別荘の価格は449,000ユーロからで、シウダ・ケサーダ地域の類似物件と比較して中価格帯に位置します。近隣の比較対象として、LO MARABU BUNGALOWS（322,000ユーロから）やAREA BEACH V LO MARABÚ（334,000ユーロから）より高価格ですが、VILLAS LAS LAGUNAS（579,000ユーロから）よりは低価格です。物件は完成済みで即時入居可能なため、追加の建設待ち時間や予期せぬコストのリスクがありません。
シウダ・ケサーダのこの別荘での生活は、都市的な利便性と静かな住宅地環境のバランスが取れたものです。朝は自宅の屋上テラスで塩湖の景色を楽しみながらコーヒーを飲み、徒歩数分で近くのスーパーマーケットや薬局で買い物ができます。午後はプライベートプールで過ごしたり、家の中のエアコンで快適に過ごしたりすることができます。夕方は周辺のレストランの35軒から選んで食事を楽しみ、その後は家に戻ってスマートホームシステムで照明や温度を調整しながらリラックスできます。週末には、約7キロ離れた海岸へ車で移動し、ビーチでの時間を過ごすことも可能です。この地域では年間3,843時間の日照時間があるため、屋外活動を十分に楽しむことができます。
この別荘はシウダ・ケサーダの都市環境に位置し、日常生活に必要な施設が近距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで247メートル、薬局まで20メートルと、日常の買い物には車が不要です。周辺2キロメートル圏内には35件のレストラン、7件の薬局、10件の銀行が点在し、多様なサービスを提供しています。医療面では、1.3キロメートルの距離に病院があり、緊急時のアクセスに優れています。教育施設としては、1校の学校が近隣にあります。レジャー施設では、3.4キロメートルにセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータ（スポーツセンター）、3.5キロメートルにポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーニョ（市営スポーツ施設）、5.0キロメートルにクラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クワン（武道クラブ）があり、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。
この地図は、アリカンテ県のシウダ・ケサー�ダに位置する独立式別荘の位置を示しています。海岸線から内陸部へ約7キロ、アリカンテ市から南東約38キロの地点にあります。周辺には主要道路網が発達し、N332本線とAP7高速道路へのアクセスが良好で、地域内の移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダはアリカンテ県に位置し、近隣の主要都市との良好な位置関係を誇ります。エルチェ（22キロ、234,765人）、ムルシア（36キロ、462,979人）、アリカンテ（38キロ、339,322人）という大きな都市圏に近接しており、これらの都市が提供する商業、文化、医療サービスへのアクセスに優れています。この立地は、静かな住宅地の利点と都市圏の利便性を同時に享受できるバランスの取れた環境を提供します。特に、アリカンテ空港との近接性（27キロ）は、国際的な移動や旅行において重要な利点となります。シウダ・ケサーダ自体は成熟した住宅地域で、地域社会の基盤が整備されており、長期的な居住に適した環境です。
この物件からの主な施設へのアクセスは良好です。海岸へのアクセスでは、プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・センター、プラジャ・バビロニアの各ビーチまで約7キロの距離にあり、車で約10-15分で到達できます。ゴルフ愛好家には、6.5キロの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが最も近く、さらに16キロのクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンと18キロのレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパマールも利用可能です。アリカンテ空港までは27キロの距離にあり、国際的な移動に便利です。電気自動車の利用者には、5.8キロの距離にイベルドローラ・オアシス・センターのEV充電ステーションがあります。公共交通機関では、9路線のバスと5つのバス停が近隣にあり、車なしでの移動も可能ですが、遠距離の移動には車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダ・ケサーダの気候は穏やかで、年間平均気温は18.8°C、冬の最低気温は12°C、夏の最高気温は26°C程度です。年間の日照時間は3,843時間に達し、スペインの中でも特に晴れの多い地域の一つです。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。標高22メートルに位置するため、海からの風が心地よく、過度の湿気や極端な高温を緩和します。地域内には塩湖があり、独特の生態系と風景を形成しています。気候は乾燥しており、夏季の平均湿度は快適なレベルを保ちます。この穏やかな気候により、屋外での活動や庭園の維持が年間を通じて容易であり、地中海性のライフスタイルを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは7キロ圏内に複数のビーチがアクセス可能で、プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・センター、プラジャ・バビロニアなどの海岸地域があります。これらのビーチは細かい砂質で、水泳や日光浴に適しています。レジャー活動としては、ゴルフが主要な選択肢で、6.5キロの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを始め、近隣に複数のゴルフ場があります。スポーツ施設では、近隣にテニスコート、スポーツセンター、武道クラブなどがあります。水上アクティビティに関しては、7.6キロの距離にあるポルト・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デュネス（マリーナ施設）がボート活動の機会を提供します。地域内には年間32の地元のお祭りやイベントがあり、文化的な交流の機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
シウダ・ケサーダはアリカンテ県に位置し、近隣の主要都市との良好な位置関係を誇ります。エルチェ（22キロ、234,765人）、ムルシア（36キロ、462,979人）、アリカンテ（38キロ、339,322人）という大きな都市圏に近接しており、これらの都市が提供する商業、文化、医療サービスへのアクセスに優れています。この立地は、静かな住宅地の利点と都市圏の利便性を同時に享受できるバランスの取れた環境を提供します。特に、アリカンテ空港との近接性（27キロ）は、国際的な移動や旅行において重要な利点となります。シウダ・ケサーダ自体は成熟した住宅地域で、地域社会の基盤が整備されており、長期的な居住に適した環境です。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダ・ケサーダ地域の不動産市場において、この独立式別荘は中価格帯に位置する物件です。同じ地域内にある比較対象のLO MARABU BUNGALOWS（322,000ユーロから）やAREA BEACH V LO MARABÚ（334,000ユーロから）よりは高価格ですが、VILLAS LAS LAGUNAS（579,000ユーロから）よりは低価格帯にあります。価格差の主な要因は、物件のサイズ、建設品質、提供される設備の違いにあります。この物件は123平方メートルの居住空間を提供し、比較対象の中では中規模の住宅に分類されます。立地面では、海岸線から内陸部へ7キロという位置関係は、ビーチフロント物件ほど高価ではありませんが、依然として海岸へのアクセス性を維持しています。シウダ・ケサーダ地域は、海岸直近の高価なリゾートエリアと内陸部の田園地域の中間に位置し、比較的手頃な価格で地中海ライフスタイルを享受できるバランスの取れた選択肢を提供しています。近隣のエルチェやアリカンテといった大都市圏へのアクセスの良さも、この地域の不動産価値を支える要因の一つです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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