Smještena u srcu Benijofara (Benijofar), ova samostojeća vila nudi životni stil koji kombinira gradsku praktičnost s privatnošću i mirom. Nekretnina ima prostrane unutarnje prostore i vanjske prostore za opuštanje, što je čini atraktivnim izborom za obitelji koje traže udobnost i pristupačnost.
U usporedbi s drugim nekretninama u Benijofaru, poput Residencial Moma II (od 294.000 €), ova samostojeća vila nudi više prostora i spavaćih soba, ali je i cijena sukladno viša. Doña Patro IX - Fase I (od 449.000 €) i Fase II (od 465.000 €) su novi projekti u blizini, s usporedivom ili višom cijenom, ali možda nude drugačiji stil i sadržaje od postojeće vile. Ključna prednost ove vile je njena središnja lokacija i postojeće stanje, što je čini atraktivnom za kupce koji traže prostran dom u etabliranoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru grada Benijofara, okružena gradskim sadržajima. Lokalni dućani, restorani i medicinske usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući udobno okruženje za svakodnevni život.
Ova vila je privlačan izbor za obitelji koje žele posjedovati samostojeću kuću u području s dobrom infrastrukturom. Njezini multifunkcionalni prostori mogu zadovoljiti različite potrebe, uključujući posao, razonodu i život.
Vila je postojeća nekretnina, potpuno spremna za useljenje. U dobrom je stanju, s bazenom obnovljenim prije manje od tri godine, što omogućuje trenutno uživanje.
Unatoč središnjem položaju, nekretnina je na određenoj udaljenosti od plaža i glavnih prometnih čvorišta. Neki prostori u podrumu mogu zahtijevati dodatno uređenje za potpunu iskoristivost.
Ako tražite dom koji zadovoljava potrebe obitelji i omogućuje lak pristup lokalnoj kulturi i sadržajima, ova vila bi mogla biti prava za vas. Idealna je za one koji preferiraju život u centru grada, ali ne žele žrtvovati vanjski prostor i privatnost. Dodatni prostor u podrumu i potencijal za dodatne spavaće sobe pružaju fleksibilnost za rastuće obitelji ili profesionalce kojima je potreban kućni ured. Također, blizina medicinskih ustanova (samo 95 metara) i nekoliko sportskih centara čini je pametnim izborom za pojedince koji teže zdravom načinu života.
Vila je opremljena Climalit dvostrukim ostakljenjem prozora i komarnicima, osiguravajući dobru izolaciju i zaštitu od insekata. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, izdržljivi građevinski standardi ukazuju na pozornost posvećenu kvaliteti. Podrum sadrži drugu kuhinju i prostor s garažom, dodajući funkcionalnost i kapacitet skladištenja.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 416.000 €. Nekretnina ima 6 spavaćih soba i 2 kupaonice, ukupne građevinske površine 300 m² i parcele od 490 m². Zahvaljujući svom središnjem položaju i prostranom rasporedu, ova nekretnina je atraktivan izbor na lokalnom tržištu. Nekretnina se nalazi na kutnoj parceli i potpuno je legalna.
Ovo područje Benijofara (Benijofar) nudi praktičnost gradskog života, zadržavajući mirnu atmosferu malog španjolskog grada. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se razni sadržaji, uključujući 41 restoran, 7 ljekarni i 10 banaka, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,8°C, s 3843 sunčanim satima godišnje, idealnim za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje je na nadmorskoj visini od 11 metara i ima ravan teren, pružajući udobno životno okruženje. Privatni posjed od 490 m² nudi dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo.
Benijofar je živopisno područje s potpunom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se 41 restoran, 17 kafića, 7 ljekarni i 10 banaka, koji pokrivaju svakodnevne potrebe. Područje također ima 1 školu i nekoliko sportskih centara, uključujući vidikovac Mirador de la Noria na udaljenosti od 0,4 km, koji stanovnicima nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju i kulturne aktivnosti.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj samostojeće vile u Benijofaru (Benijofar), ističući njenu blizinu raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, bolnicu i golf terene, kao i udaljenost do plaža.
Benijofar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, dio Valencijske zajednice. Smješten je između obale i unutrašnjosti, nudeći praktičnost oba. Lokacija je na razumnoj udaljenosti od velikih gradova poput Alicantea i Murcie, olakšavajući istraživanje šire regije.
Vila je udaljena oko 7,9 km od plaža (kao što je Platja del Montcaio) i oko 5,2 km od golf terena La Finca. Najbliži supermarket udaljen je samo 661 metar, bolnica 95 metara, a ljekarna 245 metara. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 26 km (zračnom linijom), vožnja automobilom je i dalje praktična, posebno lokalno, s 9 linija javnog prijevoza i 6 autobusnih stanica. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,8°C, s prosječnim rasponom temperatura od 11°C do 27°C. Postoji 3843 sata sunčeve svjetlosti godišnje, idealno za uživanje u mediteranskoj klimi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C, što omogućuje aktivnosti na otvorenom i vodene sportove. Visina od 11 metara nadmorske visine i relativno ravan teren pružaju udobno okruženje za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) udaljene su oko 8 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Club de Golf La Finca (5,2 km), kao i do golf terena Villamartín i Campoamor (15-16 km). Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara i bazena, uključujući Piscina Municipal de Rojales na 0,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, dio Valencijske zajednice. Smješten je između obale i unutrašnjosti, nudeći praktičnost oba. Lokacija je na razumnoj udaljenosti od velikih gradova poput Alicantea i Murcie, olakšavajući istraživanje šire regije.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
