Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v srdci Benijofaru (Benijofar), ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s súkromím a pokojom. Nemovitost disponuje priestrannými vnútornými priestormi a vonkajšími relaxačnými zónami, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce pohodlie a dostupnosť.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Benijofare, ako napríklad Residencial Moma II (od 294 000 EUR), táto samostatná vila ponúka viac priestoru a spální, ale cena je tiež primerane vyššia. Doña Patro IX - Fase I (od 449 000 EUR) a Fase II (od 465 000 EUR) sú nové projekty v okolí, s podobnou alebo vyššou cenou, ale môžu ponúkať iný štýl a vybavenie ako existujúca vila. Kľúčovou výhodou tejto vily je jej centrálna poloha a existujúci stav, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie v zabehnutej komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Benijofar, obklopená mestskými vymoženosťami. Miestne obchody, reštaurácie a lekárske služby sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlné prostredie pre každodenný život.
Táto vila je atraktívnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú vlastniť samostatný dom v oblasti s dobrou infraštruktúrou. Jej multifunkčné priestory môžu uspokojiť rôzne potreby, vrátane práce, zábavy a bývania.
Vila je existujúca nehnuteľnosť, plne pripravená na nasťahovanie. Je v dobrom stave, bazén bol renovovaný pred menej ako tromi rokmi, čo umožňuje okamžité užívanie.
Napriek svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v určitej vzdialenosti od pláží a hlavných dopravných uzlov. Niektoré priestory v suteréne môžu vyžadovať dodatočné úpravy na plné využitie.
Ak hľadáte domov, ktorý spĺňa potreby rodiny a poskytuje ľahký prístup k miestnej kultúre a vybaveniu, táto vila by mohla byť pre vás. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v centre mesta, ale nechcú obetovať vonkajší priestor a súkromie. Dodatočný priestor v suteréne a potenciál pre ďalšie spálne poskytujú flexibilitu pre rastúce rodiny alebo profesionálov potrebujúcich domáce kancelárie. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (iba 95 metrov) a niekoľkým športovým centram ju tiež robí rozumnou voľbou pre jednotlivcov usilujúcich sa o zdravý životný štýl.
Vila je vybavená oknami s dvojitým zasklením Climalit a sieťkami proti komárom, ktoré zaisťujú dobrú izoláciu a ochranu proti hmyzu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, odolné stavebné normy naznačujú pozornosť venovanú kvalite. Suterén obsahuje druhú kuchyňu a priestor s garážou, čím sa zvyšuje funkčnosť a úložná kapacita.
Cena tejto samostatnej vily začína od 416 000 EUR. Nemovitost má 6 spální a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 300 m² a pozemkom 490 m². Vďaka svojej centrálnej polohe a priestrannému usporiadaniu je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou na miestnom trhu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohovom pozemku a je plne legálna.
Táto oblasť Benijofaru (Benijofar) ponúka pohodlie mestského života a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru malého španielskeho mestečka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne zariadenia, vrátane 41 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánk, čo robí každodenný život mimoriadne praktickým. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,8°C, s 3 843 hodinami slnečného svitu ročne, ideálna pre život vonku. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov a jej rovinatý terén poskytuje pohodlné životné prostredie. Súkromný pozemok s rozlohou 490 m² ponúka dostatok priestoru pre outdoorové aktivity a záhradníctvo.
Benijofar je živá oblasť s kompletnou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza 41 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární a 10 bánk, ktoré pokrývajú každodenné potreby. V oblasti sa nachádza aj 1 škola a niekoľko športových centier, vrátane vyhliadky Mirador de la Noria vzdialenej 0,4 km, ktorá ponúka obyvateľom širokú škálu rekreačných a kultúrnych aktivít.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Benijofare (Benijofar), zdôrazňujúc jej blízkosť k rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií, nemocnice a golfových ihrísk, ako aj vzdialenosť k plážam.
Benijofar sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, ktorý je súčasťou Valencijskej komunity. Leží medzi pobrežím a vnútrozemím, ponúkajúc pohodlie oboch. Poloha je v rozumnej vzdialenosti od veľkých miest ako Alicante a Murcia, čo uľahčuje objavovanie širšieho regiónu.
Vila sa nachádza približne 7,9 km od pláží (napríklad Platja del Montcaio) a približne 5,2 km od golfového ihriska La Finca. Najbližší supermarket je vzdialený len 661 metrov, nemocnica 95 metrov a lekáreň 245 metrov. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km (vzdušnou čiarou), jazda autom je stále pohodlná, najmä lokálne, s 9 linkami verejnej dopravy a 6 autobusovými zastávkami. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza približne 6,1 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,8°C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 27°C. Ročne je tu 3 843 hodín slnečného svitu, ideálnych pre vychutnanie si stredomorského klímy. 5-mesačná kúpeľná sezóna s teplotou vody nad 20°C umožňuje vonkajšie aktivity a vodné športy. Nadmorská výška 11 metrov a relatívne rovný terén poskytujú pohodlné prostredie pre život vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) sú vzdialené približne 8 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Club de Golf La Finca (5,2 km), ako aj golfové ihriská Villamartín a Campoamor (15-16 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier a bazénov, vrátane Piscina Municipal de Rojales vo vzdialenosti 0,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, ktorý je súčasťou Valencijskej komunity. Leží medzi pobrežím a vnútrozemím, ponúkajúc pohodlie oboch. Poloha je v rozumnej vzdialenosti od veľkých miest ako Alicante a Murcia, čo uľahčuje objavovanie širšieho regiónu.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
