ベニホファルの他の物件、例えばResidencial Moma II（€294,000から）と比較すると、この独立型ヴィラはより広いスペースとベッドルームを提供しますが、価格もそれに応じて高くなります。Doña Patro IX - Fase I（€449,000から）およびFase II（€465,000から）は近くの新しいプロジェクトで、価格は同等またはそれ以上ですが、既存のヴィラとは異なるスタイルや設備を提供している可能性があります。このヴィラの主な利点は、中心部というロケーションと既存の状態であり、確立されたコミュニティでの広々とした住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニホファル市の中心部に位置し、都市の利便施設に囲まれています。地元の店舗、レストラン、医療サービスは徒歩圏内にあり、便利な日常生活環境を提供します。
このヴィラは、インフラが整った地域での独立した家を所有したい家族にとって魅力的な選択肢です。その多機能なスペースは、仕事、娯楽、居住など、さまざまなニーズを満たすことができます。
このヴィラは既存の物件であり、入居準備は万全です。良好な状態にあり、プールは3年未満で改装されたため、すぐに楽しむことができます。
中心部に位置していますが、この物件はビーチや主要な交通ハブからある程度の距離があります。地下室の一部のスペースは、完全な使用のためにさらなる改修が必要な場合があります。
家族のニーズを満たし、地元の文化や施設への簡単なアクセスを提供する家をお探しなら、このヴィラはあなたにぴったりかもしれません。都市の中心部での生活を好みながら、屋外スペースやプライバシーを犠牲にしたくない方々に最適です。地下室の追加スペースと、追加の寝室を設ける可能性は、成長する家族やホームオフィスを必要とする専門家にとって柔軟性を提供します。また、医療施設（わずか95メートル）や複数のスポーツセンターへの近さも、健康的なライフスタイルを求める個人にとって賢明な選択となります。
ヴィラには、断熱性と防虫性に優れたClimalit二重ガラス窓と蚊帳が装備されています。具体的な素材は詳述されていませんが、耐久性のある建築基準は品質への配慮を示しています。地下室には2番目のキッチンとガレージ付きのエリアがあり、機能性と収納能力を高めています。
この独立型ヴィラの価格は€416,000から始まります。物件には6つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は300平方メートル、敷地面積は490平方メートルです。中心部というロケーションと広々とした間取りにより、この物件は地元市場で魅力的な選択肢となっています。物件は角地にあり、完全に合法です。
ベニホファル（Benijofar）のこのエリアは、小さなスペインの町の静かな雰囲気を保ちながら、都会的な生活の便利さを提供します。徒歩圏内には41軒のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行など、さまざまな施設があり、日常生活は非常に実用的です。地域の平均年間気温は18.8°Cで、年間3,843時間の晴天があり、アウトドアライフを楽しむのに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。この地域は標高11メートルにあり、平坦な地形が快適な生活環境を提供しています。490平方メートルのプライベートな敷地は、アウトドア活動やガーデニングに十分なスペースを提供します。
ベニホファルは、充実したインフラを備えた活気ある地域です。2km圏内には41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。この地域には学校が1校といくつかのスポーツセンターもあり、0.4km先には展望台Mirador de la Noriaがあり、住民に幅広いレクリエーションや文化活動の機会を提供しています。
この地図は、ベニホファル（Benijofar）にある独立型ヴィラの地理的位置を示しており、店舗、レストラン、病院、ゴルフコースなどのさまざまな施設への近さと、ビーチまでの距離を強調しています。
ベニホファルは、バレンシア州の一部であるベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しています。海岸と内陸部の間に位置し、両方の利便性を提供しています。アリカンテやムルシアなどの大都市からも適度な距離にあり、より広範な地域を探索するのに便利です。
ヴィラは、プラトハ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）などのビーチから約7.9km、ラ・フィンカ・ゴルフコース（La Finca Golf）から約5.2kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか661メートル、病院は95メートル、薬局は245メートルです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約26km（直線距離）ですが、9つの公共交通機関と6つのバス停があり、地元では車での移動も便利です。電気自動車の充電ステーションは約6.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.8°Cで、平均気温は11°Cから27°Cの間です。年間3,843時間の晴天があり、地中海性気候を楽しむのに理想的です。5ヶ月のスイミングシーズン、水温は20°Cを超え、アウトドアアクティビティやウォータースポーツを可能にします。標高11メートルと比較的平坦な地形は、アウトドアライフを楽しむための快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta、Platja del Camp）は約8kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（5.2km）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）やカンポアモール・ゴルフクラブ（Real Club de Golf Campoamor）（15-16km）にも簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、0.9km先にあるPiscina Municipal de Rojalesを含む、いくつかのスポーツセンターやプールがあります。
出典: OpenStreetMap
ベニホファルは、バレンシア州の一部であるベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しています。海岸と内陸部の間に位置し、両方の利便性を提供しています。アリカンテやムルシアなどの大都市からも適度な距離にあり、より広範な地域を探索するのに便利です。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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