Ta samostojna vila, ki se nahaja v osrčju Benijofarja (Benijofar), ponuja življenjski slog, ki združuje mestno priročnost s zasebnostjo in mirom. Nepremičnina se ponaša s prostornimi notranjimi prostori in zunanjimi prostori za sprostitev, zaradi česar je privlačna izbira za družine, ki iščejo udobje in dostopnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benijofarju, kot je Residencial Moma II (od 294.000 €), ta samostojna vila ponuja več prostora in spalnic, vendar je tudi cena ustrezno višja. Doña Patro IX - Fase I (od 449.000 €) in Fase II (od 465.000 €) sta nova projekta v bližini, s podobno ali višjo ceno, vendar lahko ponujata drugačen slog in opremo kot obstoječa vila. Ključna prednost te vile je njena osrednja lokacija in obstoječe stanje, kar jo naredi privlačno za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v ustaljeni skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču mesta Benijofar, obdana z mestnimi priročnostmi. Lokalni trgovini, restavracije in zdravstvene storitve so na sprehodljivi razdalji, kar zagotavlja priročno vsakdanje življenjsko okolje.
Ta vila je privlačna izbira za družine, ki želijo imeti samostojno hišo na območju z dobro infrastrukturo. Njeni večnamenski prostori lahko zadovoljijo različne potrebe, vključno z delom, prostim časom in bivanjem.
Vila je obstoječa nepremičnina, popolnoma pripravljena za vselitev. Je v dobrem stanju, z bazenom, obnovljenim pred manj kot tremi leti, kar omogoča takojšnje uživanje.
Kljub svoji osrednji lokaciji je nepremičnina na določeni razdalji od plaž in glavnih prometnih vozlišč. Nekateri prostori v kleti bodo morda potrebovali dodatno dodelavo za popolno izkoriščenost.
Če iščete dom, ki ustreza potrebam družine in omogoča enostaven dostop do lokalne kulture in dobrin, je ta vila morda prava za vas. Idealna je za tiste, ki raje živijo v središču mesta, vendar ne želijo žrtvovati zunanjega prostora in zasebnosti. Dodaten prostor v kleti in potencial za dodatne spalnice nudijo prilagodljivost rastočim družinam ali strokovnjakom, ki potrebujejo domačo pisarno. Bližina zdravstvenih ustanov (le 95 metrov) in več športnih centrov jo prav tako uvršča med pametne izbire za posameznike, ki si prizadevajo za zdrav življenjski slog.
Vila je opremljena z dvojnimi Climalit okni in komarniki, ki zagotavljajo dobro izolacijo in zaščito pred žuželkami. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, trajni gradbeni standardi nakazujejo pozornost kakovosti. Klet vsebuje drugo kuhinjo in prostor z garažo, kar dodaja funkcionalnost in skladiščne zmogljivosti.
Cena te samostojne vile se začne pri 416.000 €. Nepremičnina ima 6 spalnic in 2 kopalnici, s skupno površino 300 m² in parcelo 490 m². Zaradi svoje osrednje lege in prostornega tlorisa je ta nepremičnina privlačna izbira na lokalnem trgu. Nepremičnina se nahaja na vogalni parceli in je popolnoma legalna.
To območje Benijofarja (Benijofar) ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa ohranja mirno vzdušje majhnega španskega mesta. Na sprehodljivi razdalji se nahajajo različne ustanove, vključno s 41 restavracijami, 7 lekarnami in 10 bankami, kar naredi vsakdanje življenje izjemno praktično. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,8 °C, z 3.843 urami sončne svetlobe letno, kar je idealno za življenje na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov in njegova ravna topografija zagotavlja udobno življenjsko okolje. Zasebna parcela s 490 m² ponuja dovolj prostora za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje.
Benijofar je živahno območje s popolno infrastrukturo. V krogu 2 km je 41 restavracij, 17 kavarn, 7 lekarn in 10 bank, ki pokrivajo vsakodnevne potrebe. Območje ima tudi 1 šolo in več športnih centrov, vključno z razgledno točko Mirador de la Noria na razdalji 0,4 km, ki prebivalcem ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in kulturne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje geografsko lokacijo samostojne vile v Benijofarju (Benijofar), poudarja njeno bližino različnim objektom, vključno s trgovinami, restavracijami, bolnišnico in golf igrišči, pa tudi razdaljo do plaž.
Benijofar se nahaja v regiji Vega Baja del Segura, ki je del Valencijske skupnosti. Nahaja se med obalo in notranjostjo, kar ponuja udobje obeh. Lokacija je na razumni razdalji od velikih mest, kot sta Alicante in Murcia, kar olajšuje raziskovanje širše regije.
Vila je oddaljena približno 7,9 km od plaž (kot je Platja del Montcaio) in približno 5,2 km od golf igrišča La Finca. Najbližji supermarket je le 661 metrov stran, bolnišnica 95 metrov in lekarna 245 metrov. Čeprav je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 26 km (po zračni črti), je vožnja z avtomobilom še vedno priročna, zlasti lokalno, z 9 linijami javnega prevoza in 6 avtobusnimi postajami. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena približno 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 18,8 °C, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. Letno je 3.843 ur sončne svetlobe, idealnih za uživanje v sredozemskem podnebju. 5-mesečna sezona kopanja, s temperaturo vode nad 20 °C, omogoča dejavnosti na prostem in vodne športe. Višina 11 metrov nad morsko gladino in relativno ravno območje zagotavljata udobno okolje za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) so oddaljene približno 8 km. Ljubitelji golfa lahko zlahka dosežejo Club de Golf La Finca (5,2 km), pa tudi igrišča za golf Villamartín in Campoamor (15-16 km). Poleg tega območje ponuja več športnih centrov in bazenov, vključno z Piscina Municipal de Rojales na 0,9 km.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v regiji Vega Baja del Segura, ki je del Valencijske skupnosti. Nahaja se med obalo in notranjostjo, kar ponuja udobje obeh. Lokacija je na razumni razdalji od velikih mest, kot sta Alicante in Murcia, kar olajšuje raziskovanje širše regije.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
