Questa villa indipendente si trova a Benijófar, una vivace cittadina nell'entroterra della Vega Baja del Segura, Alicante. Con una superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 490 m², questa proprietà offre spazio e comfort. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combinando la tranquillità dell'entroterra spagnolo con la vicinanza alle attrazioni costiere. Benijófar è nota per il suo clima mite e la buona infrastruttura, che la rendono un luogo di residenza attraente.
Rispetto ad altre offerte a Benijófar come il Residencial Moma II (da 294.000 €), che probabilmente include unità più piccole o case a schiera, questa villa indipendente a 416.000 € offre un valore aggiunto significativo in termini di spazio abitativo e dimensioni del terreno. I progetti più grandi come Doña Patro IX - Fase I (da 449.000 €) e Fase II (da 465.000 €) rappresentano sviluppi più recenti che potrebbero essere conformi a standard di costruzione più moderni, ma hanno anche prezzi più elevati. La villa qui descritta si posiziona a livello di prezzo tra i due e si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà consolidata e spaziosa con area esterna privata in una posizione urbana ben collegata. Le 6 camere da letto sono superiori alla media per questa fascia di prezzo nella regione e offrono una notevole flessibilità. Rispetto alle ville direttamente sul mare, le distanze dalle zone costiere sono maggiori qui, il che si riflette nel prezzo e pone l'accento sulla vita nel cuore del comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel centro di Benijófar, circondata da infrastrutture urbane. Ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. Anche l'ospedale e la farmacia sono nelle vicinanze, sottolineando la qualità pratica della vita. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con le località costiere arricchiscono le opportunità ricreative.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi e una solida costruzione. Con sei camere da letto e due bagni, oltre a locali aggiuntivi nel seminterrato, offre flessibilità per famiglie o come casa multigenerazionale. La piscina privata e la terrazza invitano al relax e alla convivialità.
Questa villa è una proprietà esistente concepita come casa indipendente. Si trova in una zona urbana consolidata. La proprietà offre una costruzione solida con doppi vetri e zanzariere. La piscina ha meno di tre anni, indicando investimenti recenti nella proprietà.
La villa è situata nell'entroterra, il che significa che non si trova direttamente sul mare; le spiagge sono a diversi chilometri di distanza. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante (999 km) non è rappresentativa della distanza effettiva. Si consiglia un veicolo per godere appieno dei campi da golf e delle località costiere circostanti.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una comunità spagnola consolidata che offra sia servizi urbani che un buon accesso alle attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno lo spazio e le sei camere da letto, che creano spazio per bambini, ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza alle scuole (1 scuola nel raggio di 2 km) e all'ospedale (95 m) offre ulteriore sicurezza alle famiglie. Coppie o single che desiderano un ampio spazio abitativo con molta privacy apprezzeranno la disposizione e l'area esterna con piscina. Questa casa interesserà anche gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con potenziale di adattamento, poiché il seminterrato offre spazio aggiuntivo per la personalizzazione individuale. La posizione è ideale per coloro che non desiderano vivere direttamente sulla spiaggia, ma che apprezzano comunque la vicinanza alle attrazioni costiere e ai campi da golf.
La villa presenta caratteristiche costruttive solide progettate per la durata. È dotata di doppi vetri Climalit, che offrono un buon isolamento termico e acustico, nonché di zanzariere integrate, che migliorano il comfort abitativo, soprattutto durante i mesi più caldi. Le aree terrazzate sono progettate per l'uso esterno e offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. L'area della piscina è stata recentemente rinnovata e ha meno di tre anni, indicando una buona manutenzione. La disposizione delle stanze, con quattro camere da letto, una cucina e due bagni al piano terra, oltre a possibilità di ampliamento nel seminterrato, offre funzionalità. Una seconda cucina nel seminterrato aumenta la flessibilità per diversi scenari di utilizzo. La posizione d'angolo della proprietà può offrire vantaggi in termini di privacy e illuminazione.
La villa indipendente a Benijófar è offerta a partire da 416.000 €. Questa proprietà si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 490 m², con sei camere da letto e due bagni. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione nel cuore di Benijófar e i servizi esistenti, come la piscina privata. Data la sua posizione in un ambiente urbano consolidato e la sua buona infrastruttura, questo prezzo rappresenta una solida base per una proprietà con molto potenziale. Offerte comparabili nella regione, come il Residencial Moma II (da 294.000 €) o le fasi Doña Patro IX (da 449.000 €), mostrano la gamma di opportunità di investimento a Benijófar.
Benijófar, un'affascinante cittadina nella provincia di Alicante, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dal trambusto diretto della costa. Con una superficie di 4,4 km² e un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, qui si gode di un clima piacevole con una temperatura media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana in cui le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, tra cui la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), promuovono uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Club de Golf La Finca (5,2 km) attira gli appassionati di questo sport. Le 6 linee di trasporto pubblico con 6 fermate offrono mobilità di base, ma per le escursioni verso spiagge o città più lontane come Torrevieja (circa 8 km) è vantaggioso avere un'auto.
Benijófar è un comune che si distingue per la sua vivace struttura urbana, con servizi essenziali come una farmacia (245 m) e un ospedale (95 m) nelle immediate vicinanze. I dintorni offrono un'alta densità di servizi, tra cui 41 ristoranti, 17 caffè e 10 banche entro un raggio di 2 km, il che consente una vita sociale attiva. L'ancoraggio storico della municipalità si riflette in luoghi come il Mirador de la Noria (0,4 km) e il Mirador del Molino (2,0 km). Per gli sportivi, diversi centri come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine comunali (0,9 km) offrono numerose opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Benijófar nell'entroterra della provincia di Alicante, a ovest di Torrevieja e vicino alla costa. I punti contrassegnati indicano le distanze importanti da spiagge, campi da golf e servizi urbani, che sono rilevanti per la qualità della vita e le attività ricreative.
Benijófar si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione strategica colloca il comune tra la linea costiera e l'entroterra a vocazione agricola. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 8 km) e Orihuela (circa 20 km) offre accesso a servizi più completi e offerte culturali. La Costa Blanca, di cui Benijófar fa parte, è nota per le sue attraenti spiagge, il clima mite e l'alta densità di campi da golf, che la rendono una meta ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Spagna.
La villa a Benijófar offre un buon collegamento ai servizi locali e regionali. La spiaggia più vicina, Platja del Montcaio, si trova a circa 7,9 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf La Finca si trova a 5,2 km, mentre il Club de Golf Villamartín è a 15 km e il Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili a circa 26 km e 157 km rispettivamente (in linea d'aria), con un tempo di percorrenza per ALC tipicamente di circa 30-40 minuti. La mobilità locale è garantita da 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate, ma un'auto è consigliata per esplorare la regione circostante e recarsi a spiagge più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantisce un terreno pianeggiante, adatto per passeggiate e gite in bicicletta. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La posizione nell'entroterra offre protezione dalle brezze marine più dirette, ma può anche portare a temperature estive leggermente più elevate rispetto alle località direttamente costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7,9 km. Questi tratti di costa sono noti per le loro baie sabbiose e l'atmosfera mediterranea. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf: il Club de Golf La Finca è a soli 5,2 km, un campo consolidato con una buona infrastruttura. Campi più lontani ma rinomati come Villamartín e Campoamor sono raggiungibili in 15-16 km. Gli appassionati di sport troveranno entro un raggio di 2 km diversi centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta e piscine comunali, che offrono svariate opportunità ricreative. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a circa 7,5 km e offre accesso alla regione costiera.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione strategica colloca il comune tra la linea costiera e l'entroterra a vocazione agricola. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 8 km) e Orihuela (circa 20 km) offre accesso a servizi più completi e offerte culturali. La Costa Blanca, di cui Benijófar fa parte, è nota per le sue attraenti spiagge, il clima mite e l'alta densità di campi da golf, che la rendono una meta ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Spagna.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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