Esta moradia isolada está localizada em Benijófar, uma cidade vibrante no interior da Vega Baja del Segura, Alicante. Com uma área útil de 300 m² num terreno de 490 m², esta propriedade oferece espaço e conforto. A moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinando a tranquilidade do interior espanhol com a proximidade das atrações costeiras. Benijófar é conhecida pelo seu clima ameno e boa infraestrutura, tornando-a um local de residência atraente.
Comparada com outras ofertas em Benijófar, como o Residencial Moma II (a partir de 294.000 €), que provavelmente inclui unidades mais pequenas ou moradias em banda, esta moradia isolada por 416.000 € oferece um valor acrescentado significativo em termos de área útil e tamanho do terreno. Os projetos maiores, como o Doña Patro IX - Fase I (a partir de 449.000 €) e Fase II (a partir de 465.000 €), representam desenvolvimentos mais recentes que podem corresponder a normas de construção mais modernas, mas também têm preços mais elevados. A moradia aqui descrita posiciona-se em preço entre ambos e atrai compradores que procuram uma propriedade estabelecida e espaçosa com área exterior privada numa localização urbana bem conectada. Os 6 quartos são superiores à média para esta faixa de preço na região e oferecem uma flexibilidade considerável. Em comparação com moradias diretamente na praia, as distâncias às zonas costeiras são maiores aqui, o que se reflete no preço e coloca a ênfase na vida no coração do município.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Benijófar, rodeada por infraestrutura urbana. Restaurantes e lojas são acessíveis a pé. O hospital e a farmácia também estão nas proximidades, sublinhando a qualidade de vida prática. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação a vilas costeiras enriquecem as opções de lazer.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida e uma construção sólida. Com seis quartos e duas casas de banho, bem como divisões adicionais na cave, oferece flexibilidade para famílias ou como casa para várias gerações. A piscina privada e o terraço convidam ao relaxamento e à convivência.
Esta moradia é uma propriedade existente concebida como uma casa isolada. Está localizada numa zona urbana estabelecida. A propriedade oferece uma construção sólida com vidros duplos e mosquiteiros. A piscina tem menos de três anos, o que indica investimentos recentes na propriedade.
A moradia está situada no interior, o que significa que não se encontra diretamente à beira-mar; as praias ficam a vários quilómetros de distância. A distância indicada para o aeroporto de Alicante (999 km) não é representativa da distância real. É recomendável um veículo para desfrutar plenamente dos campos de golfe e vilas costeiras circundantes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma comunidade espanhola estabelecida que ofereça comodidades urbanas e bom acesso a atividades de lazer. As famílias apreciarão o espaço e os seis quartos, que criam lugar para crianças, convidados ou um escritório em casa. A proximidade de escolas (1 escola num raio de 2 km) e do hospital (95 m) oferece segurança adicional para as famílias. Casais ou indivíduos que desejam um espaço de vida amplo com muita privacidade irão apreciar a disposição e a área exterior com piscina. Esta casa também interessará aos compradores que procuram uma propriedade com potencial de adaptação, pois a cave oferece espaço adicional para personalização individual. A localização é ideal para aqueles que não querem viver diretamente na praia, mas que ainda valorizam a proximidade de atrações costeiras e campos de golfe.
A moradia apresenta características de construção sólidas concebidas para durabilidade. Possui vidros duplos Climalit, que proporcionam bom isolamento térmico e acústico, bem como mosquiteiros integrados, melhorando o conforto de vida, especialmente durante os meses mais quentes. As áreas de terraço são concebidas para uso exterior e oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. A área da piscina foi recentemente renovada e tem menos de três anos, indicando boa manutenção. A disposição dos cômodos, com quatro quartos, uma cozinha e duas casas de banho no rés-do-chão, bem como possibilidades de ampliação na cave, oferece funcionalidade. Uma segunda cozinha na cave aumenta a flexibilidade para diferentes cenários de uso. A localização em esquina do terreno pode oferecer vantagens em termos de privacidade e entrada de luz.
A moradia isolada em Benijófar é oferecida a partir de 416.000 €. Esta propriedade distingue-se pela sua generosa área habitacional de 300 m² num terreno de 490 m², com seis quartos e duas casas de banho. A estrutura de preços reflete o tamanho, a localização no coração de Benijófar e as comodidades existentes, como a piscina privada. Dada a sua localização num ambiente urbano estabelecido e a sua boa infraestrutura, este preço representa uma base sólida para uma propriedade com muito potencial. Ofertas comparáveis na região, como o Residencial Moma II (a partir de 294.000 €) ou as fases Doña Patro IX (a partir de 449.000 €), mostram a gama de oportunidades de investimento em Benijófar.
Benijófar, uma charmosa vila na província de Alicante, oferece um modo de vida espanhol autêntico, longe da agitação direta da costa. Com uma área de 4,4 km² e uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, aqui desfruta-se de um clima agradável com uma temperatura média de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente é caracterizado por uma estrutura urbana onde as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis. Vários centros desportivos e piscinas nas proximidades, incluindo a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), promovem um estilo de vida ativo. A proximidade de campos de golfe conhecidos, como o Club de Golf La Finca (5,2 km), atrai os entusiastas deste desporto. As 6 linhas de transporte público com 6 paragens oferecem mobilidade básica, mas para excursões a praias ou cidades mais distantes como Torrevieja (aprox. 8 km), um carro é vantajoso.
Benijófar é um município que se distingue pela sua vibrante estrutura urbana, com instalações essenciais como uma farmácia (245 m) e um hospital (95 m) nas imediações. Os arredores oferecem uma elevada densidade de serviços, incluindo 41 restaurantes, 17 cafés e 10 bancos num raio de 2 km, o que permite uma vida social ativa. O enraizamento histórico do município reflete-se em pontos turísticos como o Mirador de la Noria (0,4 km) e o Mirador del Molino (2,0 km). Para os desportistas, vários centros como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas municipais (0,9 km) oferecem numerosas oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização de Benijófar no interior da província de Alicante, a oeste de Torrevieja e perto da costa. Os pontos indicados marcam as distâncias importantes para praias, campos de golfe e instalações urbanas, que são relevantes para a qualidade de vida e lazer.
Benijófar está localizada na parte sudeste da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização estratégica coloca o município entre a linha costeira e o interior de caráter agrícola. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 8 km) e Orihuela (aprox. 20 km) oferece acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais. A Costa Blanca, à qual Benijófar pertence, é conhecida pelas suas atraentes praias, clima ameno e elevada densidade de campos de golfe, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras partes de Espanha.
A moradia em Benijófar oferece boa ligação a comodidades locais e regionais. A praia mais próxima, Platja del Montcaio, fica a cerca de 7,9 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso: o Club de Golf La Finca fica a 5,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín fica a 15 km e o Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são de fácil acesso a cerca de 26 km e 157 km, respetivamente (em linha reta), sendo o trajeto para ALC tipicamente de cerca de 30-40 minutos. A mobilidade local é assegurada por 9 linhas de transporte público e 6 paragens, mas é recomendado um carro para explorar a região circundante e viajar para praias mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante um terreno plano, adequado para passeios e passeios de bicicleta. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A posição interior oferece proteção contra as brisas marítimas mais diretas, mas também pode levar a temperaturas de verão ligeiramente mais elevadas em comparação com locais diretamente costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada no interior, as praias mais próximas como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta ficam a cerca de 7,9 km. Estes trechos de costa são conhecidos pelas suas baías arenosas e ambiente mediterrânico. Nas imediações encontram-se vários campos de golfe: o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, um campo estabelecido com boa infraestrutura. Campos mais distantes, mas de renome como Villamartín e Campoamor, são acessíveis em 15-16 km. Os entusiastas do desporto encontrarão num raio de 2 km vários centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta e piscinas municipais, que oferecem diversas oportunidades de lazer. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes fica a cerca de 7,5 km e oferece acesso à região costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está localizada na parte sudeste da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização estratégica coloca o município entre a linha costeira e o interior de caráter agrícola. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 8 km) e Orihuela (aprox. 20 km) oferece acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais. A Costa Blanca, à qual Benijófar pertence, é conhecida pelas suas atraentes praias, clima ameno e elevada densidade de campos de golfe, o que a torna um destino popular para compradores internacionais. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras partes de Espanha.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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