Cette villa individuelle est située à Benijófar, une ville animée à l'intérieur de la Vega Baja del Segura, Alicante. Avec une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 490 m², cette propriété offre espace et confort. La villa est nichée dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combinant la tranquillité de l'arrière-pays espagnol avec la proximité des attractions côtières. Benijófar est réputé pour son climat doux et sa bonne infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Comparée à d'autres offres à Benijófar telles que Residencial Moma II (à partir de 294 000 €), qui comprend probablement des unités plus petites ou des maisons de ville, cette villa individuelle à 416 000 € offre une valeur ajoutée significative en termes de surface habitable et de taille du terrain. Les projets plus importants comme Doña Patro IX - Fase I (à partir de 449 000 €) et Fase II (à partir de 465 000 €) représentent des développements plus récents qui peuvent correspondre à des normes de construction plus modernes, mais sont également plus chers. La villa décrite ici se positionne en prix entre les deux et s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété établie et spacieuse avec un espace extérieur privé dans un emplacement urbain bien desservi. Les 6 chambres sont supérieures à la moyenne pour cette gamme de prix dans la région et offrent une flexibilité considérable. Par rapport aux villas directement en bord de mer, les distances aux zones côtières sont plus importantes ici, ce qui se reflète dans le prix et met l'accent sur la vie au cœur de la municipalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située au centre de Benijófar, entourée d'une infrastructure urbaine. Les restaurants et les magasins sont accessibles à pied. L'hôpital et la pharmacie sont également à proximité, soulignant la qualité de vie pratique. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion avec les villes côtières enrichissent les possibilités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie et une construction solide. Avec six chambres et deux salles de bains, ainsi que des pièces supplémentaires au sous-sol, elle offre une flexibilité pour les familles ou comme maison intergénérationnelle. La piscine privée et la terrasse invitent à la détente et à la convivialité.
Cette villa est une propriété existante conçue comme une maison individuelle. Elle est située dans une zone urbaine établie. La propriété offre une construction solide avec double vitrage et moustiquaires. La piscine a moins de trois ans, ce qui indique des investissements récents dans la propriété.
La villa est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'est pas directement en bord de mer ; les plages sont à plusieurs kilomètres. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante, 999 km, n'est pas représentative de la distance réelle. Un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des parcours de golf environnants et des villes côtières.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une communauté espagnole établie offrant à la fois des commodités urbaines et un bon accès aux activités de loisirs. Les familles apprécieront l'espace et les six chambres, qui créent de la place pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La proximité des écoles (1 école dans un rayon de 2 km) et de l'hôpital (95 m) offre une sécurité supplémentaire aux familles. Les couples ou les personnes seules souhaitant un espace de vie spacieux avec beaucoup d'intimité apprécieront la disposition et l'espace extérieur avec piscine. Cette maison intéressera également les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'adaptation, car le sous-sol offre un espace supplémentaire pour des aménagements personnalisés. L'emplacement est idéal pour ceux qui ne souhaitent pas vivre directement sur la plage, mais qui apprécient néanmoins la proximité des attractions côtières et des terrains de golf.
La villa présente des caractéristiques de construction solides conçues pour la durabilité. Elle est équipée de double vitrage Climalit, qui assure une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que de moustiquaires intégrées, améliorant le confort de vie, surtout pendant les mois les plus chauds. Les terrasses sont conçues pour une utilisation en extérieur et offrent un espace de détente et de divertissement. L'espace piscine a été récemment rénové et date de moins de trois ans, ce qui témoigne d'un bon entretien. La disposition des pièces, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que des possibilités d'agrandissement au sous-sol, offre fonctionnalité. Une deuxième cuisine au sous-sol augmente la flexibilité pour différents scénarios d'utilisation. La situation d'angle du terrain peut offrir des avantages en termes d'intimité et d'incidence lumineuse.
La villa individuelle à Benijófar est proposée à partir de 416 000 €. Cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 300 m² sur un terrain de 490 m², offrant six chambres et deux salles de bains. La tarification reflète la taille, l'emplacement au cœur de Benijófar et les commodités présentes telles que la piscine privée. Compte tenu de son emplacement dans un environnement urbain établi et de sa bonne infrastructure, ce prix représente une base solide pour une propriété à fort potentiel. Les offres comparables dans la région, comme Residencial Moma II (à partir de 294 000 €) ou les phases Doña Patro IX (à partir de 449 000 €), montrent l'éventail des possibilités d'investissement à Benijófar.
Benijófar, une charmante petite ville de la province d'Alicante, offre un mode de vie espagnol authentique, loin de l'agitation directe de la côte. Avec une superficie de 4,4 km² et une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y jouit d'un climat agréable avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement est caractérisé par une structure urbaine où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. Plusieurs centres sportifs et piscines à proximité, dont la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), encouragent un style de vie actif. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Club de Golf La Finca (5,2 km) attire les amateurs de ce sport. Les 6 lignes de transport public avec 6 arrêts offrent une mobilité de base, mais pour les excursions vers les plages ou les villes plus éloignées comme Torrevieja (environ 8 km), une voiture est avantageuse.
Benijófar est une municipalité qui se distingue par sa structure urbaine animée, avec des installations essentielles telles qu'une pharmacie (245 m) et un hôpital (95 m) à proximité immédiate. Les environs offrent une forte densité de services, y compris 41 restaurants, 17 cafés et 10 banques dans un rayon de 2 km, permettant une vie sociale active. L'ancrage historique de la municipalité se reflète dans des sites tels que le Mirador de la Noria (0,4 km) et le Mirador del Molino (2,0 km). Pour les personnes actives, plusieurs centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines municipales (0,9 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de Benijófar à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, à l'ouest de Torrevieja et près de la côte. Les points indiqués marquent les distances importantes par rapport aux plages, terrains de golf et installations urbaines, qui sont pertinentes pour la qualité de vie et les loisirs.
Benijófar est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Cet emplacement stratégique place la municipalité entre la ligne côtière et l'arrière-pays à vocation agricole. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 8 km) et Orihuela (environ 20 km) offre un accès à des services plus complets et à des offres culturelles. La Costa Blanca, dont Benijófar fait partie, est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux et sa forte densité de terrains de golf, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne.
La villa à Benijófar offre un bon accès aux commodités locales et régionales. La plage la plus proche, Platja del Montcaio, se trouve à environ 7,9 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles : le Club de Golf La Finca est à 5,2 km, tandis que le Club de Golf Villamartín est à 15 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont facilement accessibles à environ 26 km et 157 km respectivement (à vol d'oiseau), le trajet vers ALC prenant généralement environ 30 à 40 minutes. La mobilité locale est assurée par 9 lignes de transport en commun et 6 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs et se rendre aux plages plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat, propice aux promenades et aux balades à vélo. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. La position à l'intérieur des terres offre une protection contre les brises marines les plus directes, mais peut également entraîner des températures estivales légèrement plus élevées par rapport aux emplacements directement côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta sont à environ 7,9 km. Ces tronçons côtiers sont connus pour leurs baies sablonneuses et leur ambiance méditerranéenne. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs terrains de golf : le Club de Golf La Finca est à seulement 5,2 km, un parcours établi avec une bonne infrastructure. Des parcours plus éloignés mais réputés comme Villamartín et Campoamor sont accessibles en 15 à 16 km. Les amateurs de sport trouveront dans un rayon de 2 km divers centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta et des piscines municipales, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes est à environ 7,5 km et offre un accès à la région côtière.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Cet emplacement stratégique place la municipalité entre la ligne côtière et l'arrière-pays à vocation agricole. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 8 km) et Orihuela (environ 20 km) offre un accès à des services plus complets et à des offres culturelles. La Costa Blanca, dont Benijófar fait partie, est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux et sa forte densité de terrains de golf, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
