Smeštena u srcu Benijofara (Benijofar), ova samostojeća vila nudi životni stil koji kombinuje gradsku praktičnost sa privatnošću i mirom. Nekretnina poseduje prostrane unutrašnje prostore i spoljne prostore za opuštanje, što je čini atraktivnim izborom za porodice koje traže udobnost i pristupačnost.
U poređenju sa drugim nekretninama u Benijofaru, kao što je Residencial Moma II (po ceni od 294.000 €), ova samostojeća vila nudi više prostora i spavaćih soba, ali je i cena shodno tome viša. Doña Patro IX - Fase I (od 449.000 €) i Fase II (od 465.000 €) su novi projekti u blizini, sa sličnom ili višom cenom, ali možda nude drugačiji stil i sadržaje od postojeće vile. Ključna prednost ove vile je njena centralna lokacija i postojeće stanje, što je čini atraktivnom za kupce koji traže prostran dom u etabliranoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru grada Benijofar, okružena gradskim sadržajima. Lokalni prodavnice, restorani i medicinske usluge su na pešačkoj udaljenosti, pružajući udobno životno okruženje.
Ova vila je atraktivan izbor za porodice koje žele da poseduju samostojeću kuću u oblasti sa dobrom infrastrukturom. Njeni multifunkcionalni prostori mogu zadovoljiti različite potrebe, uključujući posao, razonodu i život.
Uprkos centralnoj lokaciji, nekretnina je na određenoj udaljenosti od plaža i glavnih saobraćajnih čvorova. Neki prostori u podrumu mogu zahtevati dodatno uređenje za potpunu iskorišćenost.
Ako tražite dom koji zadovoljava potrebe porodice i pruža lak pristup lokalnoj kulturi i sadržajima, ova vila bi mogla biti prava za vas. Idealna je za one koji više vole da žive u centru grada, ali ne žele da žrtvuju spoljni prostor i privatnost. Dodatni prostor u podrumu i potencijal za dodatne spavaće sobe pružaju fleksibilnost za rastuće porodice ili profesionalce kojima je potrebna kućna kancelarija. Takođe, blizina medicinskih ustanova (samo 95 metara) i nekoliko sportskih centara čini je pametnim izborom za pojedince koji teže zdravom načinu života.
Vila je opremljena Climalit prozorima sa dvostrukim staklom i komarnicima, koji obezbeđuju dobru izolaciju i zaštitu od insekata. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, izdržljivi građevinski standardi ukazuju na pažnju posvećenu kvalitetu. Podrum sadrži drugu kuhinju i prostor sa garažom, dodajući funkcionalnost i kapacitet za skladištenje.
Cena ove samostojeće vile počinje od 416.000 €. Nekretnina poseduje 6 spavaćih soba i 2 kupatila, ukupne površine 300 m² i parcele od 490 m². Zahvaljujući svom centralnom položaju i prostranom rasporedu, ova nekretnina je atraktivan izbor na lokalnom tržištu. Nekretnina se nalazi na kutnoj parceli i potpuno je legalna.
Ovo područje Benijofara (Benijofar) nudi pogodnost gradskog života, dok istovremeno čuva mirnu atmosferu malog španskog grada. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se razni sadržaji, uključujući 41 restoran, 7 apoteka i 10 banaka, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,8°C, sa 3.843 sata sunčeve svetlosti godišnje, idealno za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Područje je na nadmorskoj visini od 11 metara, a njegov ravan teren pruža udobno životno okruženje. Privatna parcela od 490 m² nudi dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i baštovanstvo.
Benijofar je živahno područje sa potpunom infrastrukturom. U radijusu od 2 km nalazi se 41 restoran, 17 kafića, 7 apoteka i 10 banaka, koji pokrivaju svakodnevne potrebe. Područje takođe ima 1 školu i nekoliko sportskih centara, uključujući vidikovac Mirador de la Noria na udaljenosti od 0,4 km, koji stanovnicima nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i kulturne aktivnosti.
Ova mapa prikazuje geografski položaj samostojeće vile u Benijofaru (Benijofar), ističući njenu blizinu raznim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, bolnicu i golf terene, kao i udaljenost do plaža.
Benijofar se nalazi u regionu Vega Baja del Segura, deo Valencijanske zajednice. Smešten je između obale i unutrašnjosti, nudeći pogodnost oba. Lokacija je na razumnoj udaljenosti od velikih gradova kao što su Alicante i Mursija, olakšavajući istraživanje šireg regiona.
Vila je udaljena oko 7,9 km od plaža (kao što je Platja del Montcaio) i oko 5,2 km od golf terena La Finca. Najbliži supermarket je samo 661 metar, bolnica 95 metara, a apoteka 245 metara. Iako aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 26 km (vazdušnom linijom), vožnja automobilom je i dalje pogodna, posebno lokalno, sa 9 linija javnog prevoza i 6 autobuske stanice. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,8°C, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 11°C do 27°C. Postoji 3.843 sata sunčeve svetlosti godišnje, idealno za uživanje u mediteranskoj klimi. 5-mesečna sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, omogućava aktivnosti na otvorenom i vodene sportove. Visina od 11 metara nadmorske visine i relativno ravan teren pružaju udobno okruženje za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) udaljene su oko 8 km. Ljubitelji golfa mogu lako doći do Club de Golf La Finca (5,2 km), kao i do golf terena Villamartín i Campoamor (15-16 km). Osim toga, u području se nalazi nekoliko sportskih centara i bazena, uključujući Piscina Municipal de Rojales na 0,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar se nalazi u regionu Vega Baja del Segura, deo Valencijanske zajednice. Smešten je između obale i unutrašnjosti, nudeći pogodnost oba. Lokacija je na razumnoj udaljenosti od velikih gradova kao što su Alicante i Mursija, olakšavajući istraživanje šireg regiona.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
