Ця окрема вілла, розташована в самому серці Беніхофара (Benijofar), пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності з приватністю та спокоєм. Нерухомість має просторі внутрішні приміщення та зони для відпочинку на свіжому повітрі, що робить її привабливим вибором для сімей, які шукають комфорт та доступність.
Порівняно з іншими об'єктами в Беніхофарі, такими як Residencial Moma II (від 294 000 євро), ця окрема вілла пропонує більше простору та спалень, але й ціна відповідно вища. Doña Patro IX - Fase I (від 449 000 євро) та Fase II (від 465 000 євро) – це нові проекти поблизу, з подібною або вищою ціною, але можуть пропонувати інший стиль та зручності, ніж існуюча вілла. Ключовою перевагою цієї вілли є її центральне розташування та існуючий стан, що робить її привабливою для покупців, які шукають просторе житло в усталеному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі міста Беніхофар, оточена міськими зручностями. Місцеві магазини, ресторани та медичні послуги знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручне повсякденне життя.
Ця вілла є привабливим варіантом для сімей, які хочуть мати окремий будинок у районі з гарною інфраструктурою. Її багатофункціональні простори можуть задовольнити різні потреби, включаючи роботу, відпочинок та проживання.
Вілла є існуючою нерухомістю, повністю готовою до заселення. Вона знаходиться в хорошому стані, басейн був відремонтований менше трьох років тому, що дозволяє негайно насолоджуватися ним.
Незважаючи на центральне розташування, нерухомість знаходиться на певній відстані від пляжів та основних транспортних вузлів. Деякі приміщення в підвалі можуть потребувати додаткового оздоблення для повного використання.
Якщо ви шукаєте будинок, який відповідає потребам сім'ї та забезпечує легкий доступ до місцевої культури та зручностей, ця вілла може вам підійти. Вона ідеальна для тих, хто надає перевагу проживанню в центрі міста, але не хоче відмовлятися від відкритого простору та приватності. Додатковий простір у підвалі та потенціал для додаткових спалень забезпечують гнучкість для зростаючих сімей або професіоналів, які потребують домашнього офісу. Близькість до медичних установ (лише 95 метрів) та кількох спортивних центрів також робить її розумним вибором для людей, які прагнуть до здорового способу життя.
Вілла оснащена вікнами з подвійним склінням Climalit та протимоскітними сітками, що забезпечують добру ізоляцію та захист від комах. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, довговічні будівельні стандарти свідчать про увагу до якості. У підвалі розташована друга кухня та зона з гаражем, що додає функціональності та можливостей для зберігання.
Ціна цієї окремої вілли починається від 416 000 євро. Нерухомість має 6 спалень та 2 ванні кімнати, із загальною площею забудови 300 м² та ділянкою 490 м². Завдяки своєму центральному розташуванню та просторому плануванню, ця нерухомість є привабливим варіантом на місцевому ринку. Нерухомість розташована на кутовій ділянці та є повністю законною.
Цей район Беніхофара (Benijofar) пропонує зручність міського життя, зберігаючи спокійну атмосферу маленького іспанського містечка. У межах пішої доступності знаходяться різноманітні заклади, включаючи 41 ресторан, 7 аптек та 10 банків, що робить повсякденне життя надзвичайно практичним. Середня річна температура в регіоні становить 18,8°C, а кількість сонячних годин на рік – 3843, що ідеально підходить для життя на свіжому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води перевищує 20°C. Ця місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а її рівний рельєф забезпечує комфортне середовище для життя. Приватна ділянка площею 490 м² пропонує достатньо місця для активного відпочинку та садівництва.
Беніхофар - це жвавий район із повною інфраструктурою. У радіусі 2 км розташовані 41 ресторан, 17 кафе, 7 аптек та 10 банків, що задовольняють щоденні потреби. У районі також є 1 школа та кілька спортивних центрів, включаючи оглядовий майданчик Mirador de la Noria на відстані 0,4 км, що пропонує мешканцям широкий вибір розважальних та культурних заходів.
Ця карта показує географічне розташування окремої вілли в Беніхофарі (Benijofar), підкреслюючи її близькість до різноманітних закладів, включаючи магазини, ресторани, лікарню та поля для гольфу, а також відстань до пляжів.
Беніхофар розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura), що є частиною Валенсійської спільноти. Він знаходиться між узбережжям та внутрішніми районами, пропонуючи зручності обох. Розташування знаходиться на розумній відстані від великих міст, таких як Аліканте та Мурсія, що полегшує дослідження ширшого регіону.
Вілла розташована приблизно за 7,9 км від пляжів (наприклад, Platja del Montcaio) та приблизно за 5,2 км від поля для гольфу La Finca. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 661 метр, лікарня - за 95 метрів, а аптека - за 245 метрів. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 26 км (прямою лінією), поїздка автомобілем залишається зручною, особливо на місцевому рівні, з 9 маршрутами громадського транспорту та 6 автобусними зупинками. Станція зарядки електромобілів розташована приблизно за 6,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18,8°C, а середні температури коливаються від 11°C до 27°C. Щорічно тут 3843 години сонячного світла, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. 5-місячний сезон купання з температурою води понад 20°C дозволяє займатися активним відпочинком на свіжому повітрі та водними видами спорту. Висота 11 метрів над рівнем моря та відносно рівний рельєф забезпечують комфортне середовище для життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) знаходяться приблизно за 8 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Club de Golf La Finca (5,2 км), а також до полів для гольфу Villamartín та Campoamor (15-16 км). Крім того, в районі є кілька спортивних центрів та басейнів, включаючи Piscina Municipal de Rojales на відстані 0,9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura), що є частиною Валенсійської спільноти. Він знаходиться між узбережжям та внутрішніми районами, пропонуючи зручності обох. Розташування знаходиться на розумній відстані від великих міст, таких як Аліканте та Мурсія, що полегшує дослідження ширшого регіону.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
