Diese freistehende Villa befindet sich in Benijófar, einem lebhaften Ort im Landesinneren der Vega Baja del Segura, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 490 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Platz und Komfort. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und verbindet die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Benijófar ist bekannt für sein mildes Klima und seine gute Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benijófar wie dem Residencial Moma II (ab 294.000 €), das wahrscheinlich kleinere Einheiten oder Reihenhäuser umfasst, bietet diese freistehende Villa mit 416.000 € einen signifikanten Mehrwert in Bezug auf Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die größeren Projekte wie Doña Patro IX - Fase I (ab 449.000 €) und Fase II (ab 465.000 €) repräsentieren neuere Entwicklungen, die möglicherweise moderneren Baustandards entsprechen, aber auch preislich höher angesiedelt sind. Die hier beschriebene Villa positioniert sich preislich dazwischen und spricht Käufer an, die eine etablierte, geräumige Immobilie mit privatem Außenbereich in einer gut angebundenen städtischen Lage suchen. Die 6 Schlafzimmer sind überdurchschnittlich für diese Preisklasse in der Region und bieten erhebliche Flexibilität. Im Vergleich zu reinen Strandvillen sind die hier gegebenen Entfernungen zu den Küstenabschnitten größer, was sich im Preis niederschlägt und den Fokus auf ein Leben im Herzen der Gemeinde legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Benijófar, umgeben von einer urbanen Infrastruktur. Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus und die Apotheke sind ebenfalls nahegelegen, was die praktische Lebensqualität unterstreicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Küstenorte bereichern das Freizeitangebot.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine solide Bauweise legen. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zusätzlichen Räumen im Untergeschoss bietet es Flexibilität für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der private Pool und die Terrasse laden zu Entspannung und Geselligkeit ein.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie, die als freistehendes Haus konzipiert wurde. Sie befindet sich in einer etablierten städtischen Zone. Die Immobilie bietet eine solide Bauweise mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Der Pool ist jünger als drei Jahre, was auf neuere Investitionen in die Immobilie hinweist.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass sie sich nicht direkt am Meer befindet; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 999 km nicht repräsentativ für die tatsächliche Distanz. Für den vollen Genuss der umliegenden Golfplätze und Küstenorte ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte spanische Gemeinde suchen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit zu Freizeitaktivitäten bietet. Familien werden den Platz und die sechs Schlafzimmer schätzen, die Raum für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro schaffen. Die Nähe zu Schulen (1 Schule im Umkreis von 2 km) und dem Krankenhaus (95 m) bietet zusätzliche Sicherheit für Familien. Paare oder Einzelpersonen, die einen großzügigen Wohnraum mit viel Privatsphäre wünschen, werden die Aufteilung und den Außenbereich mit Pool genießen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Anpassung suchen, ist dieses Haus interessant, da der Kellerbereich zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die nicht direkt am Strand wohnen möchten, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen legen.
Die Villa präsentiert sich mit soliden Baumerkmalen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Sie verfügt über Climalit-Doppelverglasung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt, sowie über integrierte Moskitonetze, die den Wohnkomfort, insbesondere in den wärmeren Monaten, erhöhen. Die Terrassenbereiche sind auf eine Nutzung im Freien ausgelegt und bieten Platz für Entspannung und Unterhaltung. Der Poolbereich wurde kürzlich erneuert und ist weniger als drei Jahre alt, was auf eine gute Instandhaltung hinweist. Die Aufteilung der Räume, mit vier Schlafzimmern, einer Küche und zwei Bädern im Erdgeschoss sowie weiteren Ausbaumöglichkeiten im Keller, bietet Funktionalität. Eine zweite Küche im Untergeschoss erhöht die Flexibilität für verschiedene Nutzungsszenarien. Die Ecklage des Grundstücks kann Vorteile bezüglich Privatsphäre und Lichteinfall bieten.
Die freistehende Villa in Benijófar wird ab einem Preis von 416.000 € angeboten. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von 300 m² auf einem 490 m² großen Grundstück aus und verfügt über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Lage im Herzen von Benijófar und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie den privaten Pool. Angesichts der Lage in einer etablierten städtischen Umgebung und der guten Infrastruktur stellt dieser Preis eine solide Basis für ein Anwesen mit viel Potenzial dar. Verkaufsangebote für vergleichbare Objekte in der Region, wie das Residencial Moma II (ab 294.000 €) oder die Doña Patro IX Phasen (ab 449.000 €), zeigen die Bandbreite der Investitionsmöglichkeiten in Benijófar.
Benijófar, ein charmantes Städtchen in der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits des direkten Küstenrummels. Mit einer Fläche von 4,4 km² und einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, darunter das Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), fördern einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (5,2 km) zieht Enthusiasten dieses Sports an. Die 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 6 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität, doch für Ausflüge zu den weiter entfernten Stränden oder Städten wie Torrevieja (ca. 8 km) ist ein Auto vorteilhaft.
Benijófar ist eine Gemeinde, die sich durch ihre lebendige städtische Struktur auszeichnet, wobei wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke (245 m) und ein Krankenhaus (95 m) in unmittelbarer Nähe liegen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 41 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken innerhalb eines 2-km-Radius, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Die historische Festigung der Gemeinde zeigt sich in Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Noria (0,4 km) und dem Mirador del Molino (2,0 km). Für sportlich Aktive gibt es mehrere Zentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und städtische Schwimmbäder (0,9 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijófar im Landesinneren der Provinz Alicante, westlich von Torrevieja und nahe der Küste. Die eingezeichneten Punkte markieren wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen, die für die Lebensqualität und Freizeitgestaltung relevant sind.
Benijófar befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese strategische Lage platziert die Gemeinde zwischen der Küstenlinie und dem landwirtschaftlich geprägten Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 8 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca, zu der Benijófar gehört, ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Dichte an Golfplätzen, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
Die Villa in Benijófar bietet eine gute Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Platja del Montcaio, ist etwa 7,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Club de Golf La Finca liegt 5,2 km entfernt, während Club de Golf Villamartín 15 km und Real Club de Golf Campoamor 16 km entfernt sind. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit rund 26 km bzw. 157 km Entfernung (Luftlinie) gut erreichbar, wobei die Fahrtzeit zu ALC typischerweise um die 30-40 Minuten beträgt. Die Mobilität vor Ort ist durch 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen gegeben, jedoch ist für die Erkundung der umliegenden Regionen und die Fahrt zu weiter entfernten Stränden ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein flaches Gelände, das gut für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die landeinwärts gelegene Position bietet Schutz vor den direktesten Meeresbrisen, kann aber auch zu etwas höheren Sommertemperaturen führen, verglichen mit direkten Küstenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, die nächsten Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind ca. 7,9 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre sandigen Buchten und das mediterrane Flair. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze: Der Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, ein etablierter Platz mit guter Infrastruktur. Weiter entfernte, aber renommierte Plätze wie Villamartín und Campoamor sind innerhalb von 15-16 km erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km diverse Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta und städtische Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist etwa 7,5 km entfernt und bietet Zugang zur Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese strategische Lage platziert die Gemeinde zwischen der Küstenlinie und dem landwirtschaftlich geprägten Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 8 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa Blanca, zu der Benijófar gehört, ist bekannt für ihre attraktiven Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Dichte an Golfplätzen, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL603809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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