Táto samostatne stojaca vila v Benijofar, začínajúca na 229 000 EUR, ponúka 3 spálne a 1 kúpeľňu s celkovou obytnou plochou 180 m². Nemovitosť, postavená v roku 1960 a kompletne zrekonštruovaná, sa nachádza na dvoch katastrálnych parcelách s celkovou rozlohou pozemku 60 m². Dom má dva nezávislé vchody, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich všestranný priestor, ako je možnosť zmiešaného využitia (rezidenčné/komerčné) alebo rozdelenia na dva samostatné obytné jednotky. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, približne 11 km od pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mestskej oblasti Benijofar, obklopenej všetkým vybavením potrebným pre každodenný život. V oblasti sa nachádza 41 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární a 10 bánk, čo zaisťuje pohodlie. Pláž je vzdialená približne 7,9 km, čo je vhodné pre obyvateľov, ktorí majú radi blízkosť pobrežia, ale uprednostňujú pokojnejšie vnútrozemské prostredie.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich všestranný priestor. Jej dizajn s dvojitým vstupom umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné obytné jednotky alebo zmiešané využitie (rezidenčné/komerčné). S 25 m² svetlého vnútorného dvora a 60 m² záhrady ponúka dostatok vonkajšieho priestoru a úložného priestoru, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich ďalší priestor.
Tento dom bol postavený v roku 1960, ale bol kompletne zrekonštruovaný, čím kombinuje historické čaro s moderným komfortom. Hoci nejde o novostavbu, jeho renovovaný stav a údržba svedčia o neustálej pozornosti venovanej nehnuteľnosti. Nemovitost je pripravená privítať svojich nových majiteľov a má potenciál prispôsobiť sa rôznym rezidenčným alebo investičným potrebám.
S obytnou plochou 180 m² a pozemkom 60 m² nemusí byť táto nehnuteľnosť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich veľké súkromné vonkajšie priestory, ako sú veľké záhrady alebo bazény. Okrem toho, hoci má 3 spálne, má iba 1 kúpeľňu, čo môže vyžadovať ďalšiu modernizáciu, aby vyhovovala potrebám väčšej rodiny. Vzdialenosť približne 7,9 km od pláže nemusí byť najideálnejšou voľbou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život pri mori.
Táto vila v Benijofar je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich rozšíriteľný životný priestor alebo potenciálnu investičnú príležitosť. Jej dizajn s dvojitým vstupom umožňuje transformáciu na dve samostatné obytné jednotky, čo môže byť výhodné pre veľké rodiny, viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu prenajatím časti nehnuteľnosti. Môže byť tiež prispôsobená na zmiešané použitie, pričom vstup smerujúci na hlavnú ulicu slúži na komerčné aktivity, pričom si zachováva samostatný obytný vstup. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti so všetkým vybavením na dosah ruky, a je tiež krátka jazda autom na pláže a golfové ihriská (ako je La Finca Golf Club). Ak hľadáte dom, ktorý je možné prispôsobiť vašim potrebám a ktorý ponúka viacero obytných alebo komerčných možností, táto vila stojí za zváženie.
Dom bol postavený v roku 1960, ale bol kompletne zrekonštruovaný, čo naznačuje pozornosť k pohodliu a funkčnosti. Hoci špecifické detaily materiálov nie sú uvedené, proces renovácie zvyčajne zahŕňa aktualizáciu elektrických a vodovodných systémov a môže zahŕňať nové podlahy, dlaždice a armatúry. Obytná plocha 180 m² zahŕňa 3 spálne, 2 priestranné obývacie izby a 2 kuchyne, čo naznačuje priestrannosť interiérov. Okrem toho je tu 25 m² svetlý vnútorný dvor a 60 m² záhrada, ktorá ponúka vonkajší priestor. Kuchyne s rozlohou 35 m² sú vybavené klimatizáciou a kachľami na drevo, čo zvyšuje pohodlie a atraktivitu. Avšak, existuje len 1 kúpeľňa je aspekt, ktorý treba poznamenať, a môže vyžadovať ďalšie modernizácie, aby splnila potreby modernej rodiny.
Táto samostatne stojaca vila v Benijofar začína od 229 000 EUR. S obytnou plochou 180 m² a pozemkom 60 m² je táto cena na miestnom trhu konkurencieschopná. Dom, postavený v roku 1960 a renovovaný, má dva nezávislé vchody, čo zvyšuje hodnotu možnosti zmiešaného využitia alebo rozdelenia na dva samostatné bloky. Jej všestrannosť, spolu s blízkosťou mestského vybavenia a pláže, ju robí atraktívnou ponukou. V porovnaní s inými vilami v oblasti, ako je Waldorf Astoria začínajúca od 253 000 EUR, táto nehnuteľnosť ponúka nižší vstupný cenový bod, avšak konfigurácia s jednou kúpeľňou je potrebné vziať do úvahy.
Táto vila v Benijofar ponúka pohodlné a všestranné bývanie. Nachádza sa v zrelom mestskom prostredí, čo znamená, že každodenné nevyhnutnosti, ako sú reštaurácie, kaviarne, lekárne a banky, sú ľahko dostupné. Oblast s rozlohou približne 4,4 km² je pomerne kompaktná a ľahko dostupná, najmä v okruhu 2 km, kde sa nachádza 41 reštaurácií a 17 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len asi 7,9 km od pláží ako Platja del Montcaio, čo umožňuje ľahký prístup pre milovníkov pláží. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,8°C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 843 hodín, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Výška 11 metrov nad morom znamená, že je v podstate na úrovni mora, s miernym podnebím. 9 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok poskytuje určitú úroveň spojenia pre tých, ktorí nespoliehajú na auto, hoci vlastnenie auta by bolo užitočné, najmä pri skúmaní okolitých oblastí.
Život v tejto vile v Benijofar znamená život v pohodlnom mestskom prostredí. Blízkosť nemocnice (cca 95 metrov) a lekárne (cca 245 metrov) znamená, že mimoriadne situácie alebo každodenné potreby môžu byť rýchlo uspokojené. Supermarket je vzdialený približne 661 metrov, čo zaisťuje pohodlie pri nakupovaní. V oblasti sa nachádza 41 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Pre športových nadšencov je v blízkosti športové centrum Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km). Okolie ponúka aj vyhliadkové body a kultúrne atrakcie, ako je Mirador de la Noria (0,4 km), čo zvyšuje atraktivitu miesta. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená menej ako 8 km od pláží, čo umožňuje ľahký prístup k plážovým aktivitám.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu tejto samostatnej vily v Benijofar, Španielsko. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnemu vybaveniu, ako sú nemocnice, lekárne a supermarkety, ako aj vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Alicante-Elche. Mapa tiež zobrazuje rôzne rekreačné a športové zariadenia dostupné v tejto oblasti.
Benijofar je obec v regióne Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve v Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale len asi 8 km od pobrežia, ponúka kombináciu mestských vymožeností a ľahkého prístupu na pláže. Je výhodne umiestnený v regióne, blízko iných miest, ako sú Rojales a Daya Vieja, a asi 26 km od letiska Alicante-Elche. Región je známy svojou miernou klímou, hojným slnečným svitom a rozsiahlymi rekreačnými príležitosťami, vrátane golfu a pláží, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre život.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je podčiarknuté jej výhodnou polohou. Nachádza sa len asi 7,9 km od pláží Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, čo ponúka ľahký prístup na pobrežie. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený asi 5,2 km. Zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 26 km (vzdušnou čiarou), ostatné hlavné letiská ako Valencia (VLC) sú oveľa ďalej. Existuje 9 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok, ale pre širšie cestovanie by vlastnenie auta bolo prospešné, najmä pri skúmaní ďalších golfových ihrísk alebo nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá vzdialenej 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, ktorý sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura vo výške 11 metrov nad morom, sa pýši miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Každoročne prijíma 3 843 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo viac, čo je ideálne na vychutnanie si stredomorského podnebia. Priemerné ročné teploty v regióne sa pohybujú od 11 °C do 27 °C, čo z neho robí celoročne obývateľné miesto. Hoci oblasť má iba 4,4 km², ponúka blízkosť k prírodným krajinám a plážam na prieskum.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza niekoľko kilometrov od niekoľkých pláží, vrátane Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, všetky do 8 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený asi 5,2 km, zatiaľ čo Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sú vzdialené 15-16 km. Oblasť tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, ako je športové centrum Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a obecný bazén Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), ktoré obyvateľom poskytujú rôzne športové a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je obec v regióne Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve v Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale len asi 8 km od pobrežia, ponúka kombináciu mestských vymožeností a ľahkého prístupu na pláže. Je výhodne umiestnený v regióne, blízko iných miest, ako sú Rojales a Daya Vieja, a asi 26 km od letiska Alicante-Elche. Región je známy svojou miernou klímou, hojným slnečným svitom a rozsiahlymi rekreačnými príležitosťami, vrátane golfu a pláží, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre život.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL732926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti (Benijofar) je cena tejto samostatnej vily konkurencieschopná. Napríklad Waldorf Astoria začína od 253 000 EUR, Residencial Moma II od 294 000 EUR a Edificio Vegasol XI od 285 000 EUR. To robí ponúkanú vilu za cenu od 229 000 EUR jednou z cenovo dostupnejších možností v tejto oblasti. Zatiaľ čo iné nehnuteľnosti môžu ponúkať viac kúpeľní (napr. zvyčajne 2-3) alebo väčšie pozemky, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dizajn s dvojitým vchodom, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť pre zmiešané využitie alebo rozdelenie na dva samostatné obytné bloky, čo nie je bežné v relatívne kompaktných obydliach. Jej centrálna poloha tiež znamená, že všetko vybavenie je na dosah ruky, na rozdiel od niektorých nehnuteľností, ktoré môžu byť v odľahlejších oblastiach a vyžadujú dlhšiu jazdu autom do obchodov. Renovačný stav tejto nehnuteľnosti ponúka ľahký vstup do oblasti, avšak potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že existuje iba jedna kúpeľňa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
