Το ακίνητο βρίσκεται στην Benijofar, μια δημοφιλή κοινότητα στην επαρχία της Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με δυνατότητα για 5 μήνες κολύμβησης σε νερά άνω των 20°C. Η Benijofar, με υψόμετρο 11 μέτρα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Benijofar είναι μια αστική περιοχή που βρίσκεται εσωτερικά, περίπου 7-8 χλμ. από τις κοντινές παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε 41 εστιατόρια και 7 φαρμακεία εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η διαμόρφωση του ακινήτου με δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες, μαζί με τους δύο χώρους καθιστικού και κουζίνας, καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτικά σχέδια, μικτές χρήσεις (οικιστική/εμπορική) ή για στέγαση δύο οικογενειών.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη δομή με ιστορικά χαρακτηριστικά, όπως τζάκια και εσωτερική αυλή, που συνδυάζονται με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα λόγω της εσωτερικής του θέσης. Επίσης, παρόλο που έχει δύο εισόδους, η κύρια είσοδος μπορεί να απαιτεί προσαρμογές για εμπορική χρήση, και η μία μόνο κύρια μπανιέρα μπορεί να μην επαρκεί για όλες τις ανάγκες. Το οικόπεδο είναι μικρό, 60 τ.μ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και επενδυτικό δυναμικό. Είναι κατάλληλο για κάποιον που επιθυμεί να δημιουργήσει μια dual-living κατάσταση, όπου δύο γενιές μιας οικογένειας μπορούν να ζήσουν χωριστά αλλά κοντά, ή για έναν επιχειρηματία που θέλει να συνδυάσει την κατοικία του με μια εμπορική επιχείρηση. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα απόδοσης μέσω ενοικίασης, είτε μακροχρόνιας είτε τουριστικής, εκμεταλλευόμενοι τις δύο εισόδους. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα και η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 8 χλμ.) το καθιστούν λιγότερο ιδανικό για όσους αναζητούν παραθαλάσσια ζωή, αλλά ιδανικό για όσους προτιμούν την ηρεμία μιας εσωτερικής πόλης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1960, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένες ποιοτικές προδιαγραφές σε σχέση με την αρχική κατασκευή. Περιλαμβάνει δύο κουζίνες, δύο χώρους καθιστικού, τζάκια με καύση ξύλου και μια εσωτερική αυλή 25 m². Η περιγραφή αναφέρει 'bright interiors', υπονοώντας καλό φυσικό φωτισμό. Ωστόσο, η αναφορά σε 'storage room' και 'storage shed' υποδηλώνει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η λεπτομέρεια της ανακαίνισης, όπως τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για τα πατώματα, τα μπάνια και τις κουζίνες, δεν είναι συγκεκριμένη, αλλά η συνολική ανακαίνιση συνήθως περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και μονώσεις. Η ύπαρξη τζακιών προσθέτει στο αισθητικό και λειτουργικό χαρακτηριστικό του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €229.000. Δεδομένου ότι αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε 180 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μονάδες ή η μεικτή χρήση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που ανακαινίστηκε. Η τιμή αντανακλά την παλαιότητα της κατασκευής (1960) σε συνδυασμό με την ανακαίνιση και την ευελιξία χρήσης.
Η Benijofar, σε υψόμετρο 11 μέτρων, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Με 41 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινότητα είναι άνετη. Το ακίνητο, με διπλή είσοδο, μπορεί να λειτουργήσει ως διπλή κατοικία ή μεικτής χρήσης, επιτρέποντας την εμπορική εκμετάλλευση της μιας πλευράς και την οικιστική χρήση της άλλης. Αυτό προσφέρει ευελιξία για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν πολλαπλές λειτουργίες σε ένα ακίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (0.9 χλμ.) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η Benijofar προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 95 μέτρα, ενώ η φαρμακεία είναι στα 245 μέτρα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι στα 661 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η ύπαρξη 6 δημόσιων γραμμών συγκοινωνίας και 9 στάσεων Ο.Π. εντός της πόλης υποδηλώνει μια αξιοπρεπή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Τα 41 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρουν ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και εστίαση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Benijofar στην ενδοχώρα της Costa Blanca, σε σχετικά μικρή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικά κέντρα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η Benijofar εντοπίζεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε. Απέχει περίπου 7.9 χλμ. από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 45 χλμ.) και της πόλης της Murica (περίπου 60 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benijofar, μια περιοχή με καλές τοπικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, βρίσκονται περίπου 7.9 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 5.2 χλμ., ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι σε απόσταση 15-16 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 26 χλμ. αεροπορικής απόστασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 6,1 χλμ. από σταθμό φόρτισης EV καλύπτει και τις ανάγκες για ηλεκτροκίνητα οχήματα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benijofar βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για διατήρηση ενός ενεργού τρόπου ζωής όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benijofar βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές, με τις πλησιέστερες παραλίες όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta να απέχουν περίπου 7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις σημαντικές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (5.2 χλμ.), Club de Golf Villamartín (15 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (1.9 χλμ.), καθώς και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0.9 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benijofar εντοπίζεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε. Απέχει περίπου 7.9 χλμ. από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 45 χλμ.) και της πόλης της Murica (περίπου 60 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL732926
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benijofar, όπως το WALDORF ASTORIA (από €253.000), το RESIDENCIAL MOMA II (από €294.000) και το EDIFICIO VEGASOL XI (από €285.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της τιμής εκκίνησης των €229.000 και της δυνατότητας διπλής χρήσης. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα με περισσότερα χαρακτηριστικά, η παλαιότητα του παρόντος ακινήτου (1960) σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνισή του και την ευελιξία χρήσης (μικτή χρήση, διπλή κατοικία) το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη τα 180 m² χώρου διαβίωσης, είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν αξιοποιηθεί το επενδυτικό του δυναμικό. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 8 χλμ.) είναι παρόμοια με αυτήν που θα βρει κανείς σε πολλές εσωτερικές περιοχές της Costa Blanca, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως νοσοκομείο και φαρμακεία είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
