Tato samostatně stojící vila v Benijofar, s cenou od 229 000 EUR, nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu s celkovou obytnou plochou 180 m². Nemovitost, postavená v roce 1960 a kompletně zrekonstruovaná, se nachází na dvou katastrálních parcelách s celkovou rozlohou pozemku 60 m². Dům má dva nezávislé vchody, což je vhodný pro kupující hledající univerzální prostor, jako je možnost smíšeného využití (rezidenční/komerční) nebo rozdělení na dva samostatné obytné jednotky. Nachází se v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti a je vzdálený přibližně 11 km od pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci urbanizované oblasti Benijofar, obklopená veškerým vybavením potřebným pro každodenní život. V oblasti se nachází 41 restaurací, 17 kaváren, 7 lékáren a 10 bank, což zajišťuje pohodlí. Pláž je vzdálená přibližně 7,9 km, což je vhodné pro obyvatele, kteří mají rádi blízkost pobřeží, ale upřednostňují klidnější vnitrozemské prostředí.
Tato vila je vhodný zejména pro kupující, kteří hledají univerzální prostor. Její design s dvojím vstupem umožňuje její rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky nebo její využití pro smíšené účely (rezidenční/komerční). S jasným vnitřním dvorem o rozloze 25 m² a zahradou o rozloze 60 m² nabízí dostatek venkovního prostoru a úložných možností, což ji činí vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor.
Tento dům byl postaven v roce 1960, ale byl kompletně zrekonstruován, čímž kombinuje historické kouzlo s moderním komfortem. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho rekonstruovaný stav a údržba svědčí o trvalé pozornosti věnované nemovitosti. Nemovitost je připravena přivítat své nové majitele a má potenciál přizpůsobit se různým rezidenčním nebo investičním potřebám.
S obytnou plochou 180 m² a pozemkem 60 m² nemusí být tato nemovitost vhodná pro kupující hledající velké soukromé venkovní prostory, jako jsou velké zahrady nebo bazény. Navíc, ačkoli má 3 ložnice, má pouze 1 koupelnu, což může vyžadovat další modernizaci, aby vyhovovala potřebám větší rodiny. Vzdálenost přibližně 7,9 km od pláže nemusí být vhodný pro kupující, kteří upřednostňují bydlení u moře.
Tato vila v Benijofar je vhodný volbou pro kupující hledající rozšiřitelný životní prostor nebo potenciální investiční příležitost. Její design s dvojím vstupem umožňuje její přeměnu na dvě samostatné obytné jednotky, což může být výhodné pro velké rodiny, vícegenerační rodiny nebo pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu pronajímáním části nemovitosti. Může být také přizpůsobena pro smíšené využití, kdy vstup směřující na hlavní ulici slouží pro komerční činnosti, zatímco je zachován samostatný obytný vstup. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, se nemovitost nachází v městské oblasti s veškerým vybavením na dosah ruky, a je také krátkou jízdou od pláží a golfových hřišť (jako je La Finca Golf Club). Pokud hledáte dům, který lze přizpůsobit vašim potřebám a který nabízí mnoho obytných nebo komerčních možností, tato vila stojí za zvážení.
Dům byl postaven v roce 1960, ale byl kompletně zrekonstruován, což naznačuje pozornost k pohodlí a funkčnosti. Ačkoli specifické detaily materiálů nejsou uvedeny, proces renovace obvykle zahrnuje modernizaci elektrických a vodovodních systémů a může zahrnovat nové podlahy, obklady a vybavení. Obytná plocha 180 m² zahrnuje 3 ložnice, 2 prostorné obývací pokoje a 2 kuchyně, což naznačuje prostornost vnitřních prostor. Kromě toho je zde světlý vnitřní dvůr o rozloze 25 m² a zahrada o rozloze 60 m², která nabízí venkovní prostor. Kuchyně o rozloze 35 m² jsou klimatizované a mají krby na dřevo, což zvyšuje pohodlí a atraktivitu. Nicméně, pouze 1 koupelna je aspekt, který je třeba poznamenat, a může vyžadovat další modernizaci, aby vyhovovala potřebám moderní rodiny.
Tato samostatně stojící vila v Benijofar začíná na 229 000 EUR. S obytnou plochou 180 m² a pozemkem 60 m² je tato cena na místním trhu konkurenceschopná. Dům, postavený v roce 1960 a renovovaný, má dva nezávislé vchody, což zvyšuje hodnotu možnosti smíšeného využití nebo rozdělení na dva samostatné bloky. Jeho univerzálnost, spolu s blízkostí k městskému vybavení a nedalekou pláží, z něj činí atraktivní nabídku. Ve srovnání s jinými vilami v oblasti, jako je Waldorf Astoria, která začíná na 253 000 EUR, tato nemovitost nabízí nižší vstupní cenový bod, nicméně konfigurace s jednou koupelnou je třeba vzít v úvahu.
Tato vila v Benijofar nabízí pohodlné a univerzální bydlení. Nachází se v zavedené městské zástavbě, což znamená, že každodenní nezbytnosti, jako jsou restaurace, kavárny, lékárny a banky, jsou snadno dosažitelné. Oblast o rozloze přibližně 4,4 km² je relativně kompaktní a snadno dostupná, zejména v okruhu 2 km, kde se nachází 41 restaurací a 17 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je vzdálená jen asi 7,9 km od pláží, jako je Platja del Montcaio, což umožňuje snadný přístup pro milovníky pláží. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,8 °C a průměrný roční počet slunečních hodin je 3 843 hodin, což je vhodný pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 11 metrů znamená, že je v podstatě na úrovni moře, s mírným klimatem. Existence 9 linek veřejné dopravy a 6 autobusových zastávek poskytuje určitou míru spojení pro ty, kteří se nespoléhají na auto, i když vlastnictví auta by bylo užitečné, zejména při prozkoumávání okolí.
Život v této vile v Benijofar znamená život v pohodlném městském prostředí. Blízkost nemocnice (cca 95 metrů) a lékárny (cca 245 metrů) znamená, že nouzové situace nebo každodenní potřeby lze rychle vyřešit. Supermarket je vzdálený přibližně 661 metrů, což zajišťuje snadné nakupování. V okruhu 2 km se nachází 41 restaurace a 17 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro sportovní nadšence je poblíž sportovní centrum Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km). Oblast nabízí také vyhlídky a kulturní památky, jako je Mirador de la Noria (0,4 km), což zvyšuje atraktivitu místa. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je vzdálená méně než 8 km od pláží, což umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu této samostatně stojící vily v Benijofar ve Španělsku. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k místnímu vybavení, jako jsou nemocnice, lékárny a supermarkety, a také vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche. Mapa také zobrazuje různá rekreační a sportovní zařízení dostupná v této oblasti.
Benijofar je obec v regionu Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství ve Španělsku. Nachází se ve vnitrozemí, ale jen asi 8 km od pobřeží, což nabízí kombinaci městského pohodlí a snadného přístupu na pláže. Je výhodně umístěn v regionu, blízko dalších měst, jako jsou Rojales a Daya Vieja, a přibližně 26 km od letiště Alicante-Elche. Region je známý svým mírným klimatem, hojným slunečním svitem a širokými rekreačními příležitostmi, včetně golfu a pláží, což z něj činí atraktivní destinaci pro život.
Pohodlí této nemovitosti je podtrženo její výhodnou polohou. Nachází se pouhých přibližně 7,9 km od pláží Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálený přibližně 5,2 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km (vzdušnou čarou), ostatní hlavní letiště, jako je Valencia (VLC), jsou mnohem dále. Existuje 9 linek veřejné dopravy a 6 autobusových zastávek, ale pro širší cestování by vlastnictví automobilu bylo užitečné, zejména při prozkoumávání dalších golfových hřišť nebo nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálené 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, nacházející se v regionu Vega Baja del Segura ve výšce 11 metrů nad mořem, se může pochlubit mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Po celý rok přijímá 3 843 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek slunce pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Průměrné roční teploty v oblasti se pohybují mezi 11 °C a 27 °C, což z ní činí celoročně obyvatelné místo. Ačkoli oblast má pouze 4,4 km², nabízí blízkost k přírodním krajinám a plážím k prozkoumání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází několik kilometrů od několika pláží, včetně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, všechny do 8 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreační aktivity. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 5,2 km, zatímco Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdáleny 15-16 km. Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako je sportovní centrum Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a obecní bazén Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), což obyvatelům poskytuje rozmanité sportovní a rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je obec v regionu Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství ve Španělsku. Nachází se ve vnitrozemí, ale jen asi 8 km od pobřeží, což nabízí kombinaci městského pohodlí a snadného přístupu na pláže. Je výhodně umístěn v regionu, blízko dalších měst, jako jsou Rojales a Daya Vieja, a přibližně 26 km od letiště Alicante-Elche. Region je známý svým mírným klimatem, hojným slunečním svitem a širokými rekreačními příležitostmi, včetně golfu a pláží, což z něj činí atraktivní destinaci pro život.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL732926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve stejné oblasti (Benijofar) je cena této samostatně stojící vily konkurenceschopná. Například Waldorf Astoria začíná na 253 000 EUR, Residencial Moma II na 294 000 EUR a Edificio Vegasol XI na 285 000 EUR. Díky tomu je nabízená vila za cenu od 229 000 EUR jednou z cenově dostupnějších možností v této oblasti. Zatímco jiné nemovitosti mohou nabízet více koupelen (např. obvykle 2-3) nebo větší pozemky, výhodou této nemovitosti je její design s dvojím vstupem, který nabízí jedinečnou možnost pro smíšené využití nebo rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky, což není v relativně kompaktních obydlích běžné. Její poloha v centru města také znamená, že veškeré vybavení je na dosah ruky, na rozdíl od některých nemovitostí, které mohou být v odlehlejších oblastech a vyžadují delší jízdu autem k dosažení obchodů. Rekonstruovaný stav této nemovitosti nabízí snadný vstup do oblasti, nicméně potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že je zde pouze jedna koupelna.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
