Proyek rumah terpisah ini berlokasi di Benijofar, sebuah munisipalitas di komark Vega Baja del Segura di Komunitas Valencia, Spanyol. Dengan luas bangunan 180 m² di atas tanah seluas 60 m², properti ini menawarkan potensi penggunaan ganda. Terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas, rumah ini memberikan gambaran tentang kehidupan sehari-hari di daerah pedalaman Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Benijofar, sebuah kota yang menawarkan lingkungan pedalaman yang tenang namun tetap terhubung. Meskipun tidak berada di tepi pantai, lokasinya memastikan akses ke fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan suasana lokal Spanyol yang otentik, terpisah dari hiruk pikuk resor pesisir.
Dengan dua pintu masuk independen, properti ini mengakomodasi beragam kebutuhan, termasuk kemungkinan untuk membaginya menjadi dua unit hunian terpisah atau menggabungkan ruang hunian dengan penggunaan komersial. Tata letak ini cocok untuk keluarga besar, investor, atau mereka yang mencari fleksibilitas ruang.
Bangunan ini didirikan pada tahun 1960 dan telah direnovasi sepenuhnya. Meskipun bukan pengembangan baru, pembaruan ini bertujuan untuk mengintegrasikan fasilitas modern ke dalam struktur yang sudah ada, menawarkan potensi untuk peningkatan lebih lanjut sesuai dengan preferensi penghuni.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau akses pantai dalam jarak berjalan kaki. Luas tanah yang terbatas (60 m²) untuk vila terpisah mungkin tidak sesuai bagi mereka yang mencari taman luas atau ruang luar yang ekstensif. Infrastruktur modern seperti pengisian daya kendaraan listrik mungkin memerlukan perjalanan singkat.
Properti ini dapat menarik bagi pembeli yang mencari rumah dengan potensi multifungsi. Konfigurasi dengan dua pintu masuk independen membuatnya cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang terpisah atau bagi mereka yang ingin menyewakan sebagian dari properti. Investor dapat mempertimbangkan potensi untuk penggunaan komersial di satu sisi dan hunian di sisi lain. Individu atau pasangan yang menginginkan rumah dengan banyak ruang hidup dan ruang untuk hobi atau kantor rumah juga akan menemukan ini menarik. Bagi mereka yang menghargai kenyamanan memiliki fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki dan tidak memprioritaskan kedekatan pantai, Benijofar menawarkan lingkungan yang praktis.
Harga yang diminta untuk vila terpisah ini adalah €229.000. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan luas bangunan 180 m² dan luas lahan 60 m². Perlu dicatat bahwa terlepas dari luas bangunan yang signifikan, luas lahan yang terbatas mungkin memengaruhi persepsi nilai bagi sebagian pembeli. Harga ini mencerminkan properti yang direnovasi yang terletak di daerah perkotaan yang mapan, yang dapat menawarkan potensi investasi karena fleksibilitas penggunaan ganda.
Benijofar, sebuah munisipalitas seluas 4,4 km², terletak 11 meter di atas permukaan laut. Lingkungan ini ditandai dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan pedalaman. Dengan rata-rata 3.843 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,8°C, daerah ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Kehadiran 41 restoran, 7 apotek, dan 10 bank dalam radius 2 km menunjukkan bahwa fasilitas penting tersedia dalam jarak yang dapat dijangkau. Ketinggian yang relatif rendah dan lokasi yang tidak di tepi pantai berarti area ini cenderung tidak terlalu terpapar angin laut yang kencang dibandingkan dengan lokasi pesisir.
Benijofar menawarkan ritme kehidupan yang seimbang, memadukan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan daerah pedalaman. Dengan 41 restoran dan 17 kafe dalam radius 2 km, terdapat pilihan kuliner yang cukup. Kehadiran 7 apotek dan fasilitas penting lainnya dalam jarak dekat menyoroti kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut berarti lingkungan ini sebagian besar datar, yang nyaman untuk berjalan kaki atau bersepeda. Jarak 661 meter ke supermarket menunjukkan bahwa belanja kebutuhan pokok adalah kegiatan yang mudah dilakukan. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 6 halte transportasi umum menunjukkan tingkat konektivitas, meskipun kepemilikan mobil masih dapat meningkatkan mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi Benijofar di pedalaman Costa Blanca, sekitar 8 km dari pantai. Ini menyoroti kedekatannya dengan kota-kota seperti Rojales dan jaraknya ke fasilitas utama seperti bandara Alicante-Elche dan lapangan golf, memberikan gambaran geografis tentang posisi properti dalam lanskap regional.
Benijofar terletak di dalam wilayah Vega Baja del Segura di Komunitas Valencia. Lokasinya berada di pedalaman dari pantai, menawarkan kontras dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Daerah ini terhubung dengan kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi umum, memfasilitasi perjalanan ke pusat-pusat yang lebih besar dan area pesisir. Jaraknya dari kota-kota besar seperti Alicante atau Elche memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
Properti ini berjarak 7,9 km dari pantai terdekat, seperti Platja del Montcaio. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 26 km melalui udara, menunjukkan bahwa perjalanan udara cukup mudah diakses. Bandara Valencia lebih jauh, sekitar 157 km. Bagi penggemar golf, Club de Golf La Finca berjarak 5,2 km, dengan opsi lain yang lebih jauh. Fasilitas penting lainnya, seperti rumah sakit, berada dalam jarak 95 meter, dan apotek berjarak 245 meter, yang menunjukkan ketersediaan layanan penting.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Rata-rata suhu berkisar antara 11°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari yang melimpah, sekitar 3.843 jam per tahun, berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan. Musim berenang yang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan aktivitas air. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut di Benijofar menunjukkan lokasi yang relatif datar dan dekat dengan garis pantai dataran rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses ke pantai dalam jarak sekitar 7,9 km, dengan beberapa opsi seperti Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta. Untuk kegiatan rekreasi, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk Club de Golf La Finca pada jarak 5,2 km. Selain itu, pusat olahraga seperti Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) dan kolam renang umum seperti Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) tersedia untuk kegiatan fisik dan rekreasi. Kehadiran pelabuhan olahraga, Port Esportiu Marina de les Dunes, berjarak 7,5 km, memfasilitasi olahraga air dan berperahu.
Sumber: OpenStreetMap
Benijofar terletak di dalam wilayah Vega Baja del Segura di Komunitas Valencia. Lokasinya berada di pedalaman dari pantai, menawarkan kontras dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai. Daerah ini terhubung dengan kota-kota tetangga melalui jaringan transportasi umum, memfasilitasi perjalanan ke pusat-pusat yang lebih besar dan area pesisir. Jaraknya dari kota-kota besar seperti Alicante atau Elche memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL732926
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Benijofar seperti WALDORF ASTORIA (mulai €253.000), RESIDENCIAL MOMA II (mulai €294.000), dan EDIFICIO VEGASOL XI (mulai €285.000), properti yang dianalisis ini menonjol karena harganya yang lebih rendah (€229.000) dan sifatnya yang khas sebagai vila terpisah yang direnovasi dengan potensi penggunaan ganda. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir tampaknya merupakan pengembangan baru atau kompleks apartemen, yang menawarkan fasilitas yang berbeda dan mungkin standar konstruksi yang lebih baru. Lokasi Benijofar sendiri berada di pedalaman, menawarkan pengalaman yang berbeda dari garis pantai yang lebih langsung terlihat di beberapa resor lain di Costa Blanca. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan fasilitas modern atau pemandangan yang berbeda, properti ini memberikan kesempatan untuk kepemilikan dengan nilai lebih rendah dengan fleksibilitas tata letak yang signifikan, cocok untuk pembeli yang ingin menyesuaikan ruang mereka atau mencari peluang investasi yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
