Projekt se nachází v oblasti Benimarco, Alicante, a představuje renovovanou usedlost typu Finca - Cortijo o ploše 608 m². Původní stavba z roku 1975 byla v roce 2005 pečlivě rekonstruována. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 3959 m² a nabízí výhled na moře a okolní hory. Disponuje pěti ložnicemi a pěti koupelnami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v obci Benissa, v blízkosti měst Teulada a Moraira. Nachází se na vyvýšeném místě s výhledem na pobřeží, což zajišťuje soukromí, ale zároveň zachovává blízkost k denním potřebám. Vzdálenost k plážím je vzdušnou čarou cca 3,6 km.
Dispozice domu zahrnuje pět ložnic, z toho čtyři hlavní a jednu pro hosty, což je vhodné pro větší rodiny. Dva obývací pokoje se krbem a dvě vybavené kuchyně umožňují oddělení klidové zóny od společenské části. Dvě garáže a vnější parkování řeší potřeby parkování pro více vozidel.
Není to novostavba, ale historická budova z roku 1975, která prošla v roce 2005 rozsáhlou rekonstrukcí. Původní prvky jako kamenné zdi a dřevěné trámy byly zachovány, zatímco systémy domu (klimatizace, zabezpečení) byly modernizovány.
Dům se nachází v kopcovitém terénu ve výšce 186 m n. m., což vyžaduje automobil pro pohyb. Není součástí žádného urbanizace (sídliště), což znamená absenci sdílených zařízení jako bazény pro ostatní nebo recepce. Údržba rozlehlé zahrady je na majiteli.
Nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností venkovního života. Také je ideální pro ty, kteří chtějí trvale žít ve Španělsku v klidnější oblasti, ale potřebují mít blízko mezinárodní školy (Lady Elizabeth School) nebo golf. Vhodná i pro majitele, kteří mají rádi soukromí a nechtějí být omezeni pravidly komunity.
Při rekonstrukci v roce 2005 byl kladen důraz na zachování valencijského stylu. V interiéru najdete ručně vyráběné mramorové detaily, masivní dřevěné trámy a kamenné obklady. Tyto tradiční materiály jsou kombinovány s moderní technologií jako je centrální klimatizace a kamerový systém.
Cena této nemovitosti začíná na €2,950,000. Vzhledem k velikosti pozemku ( téměř 4000 m²) a dispozici se jedná o luxusní segment trhu v severní Costa Blanca. Tato cenová hladina odpovídá unikátním vlastnostem a poloze objektu.
Tato usedlost nabízí život v úzkém kontaktu s přírodou. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na Středozemní moře a skalu Peñón de Ifach. Uvnitř domu poskytují dva krbové salóny útočiště v chladnějších večerech. Pozemek je osázen stromy jako jsou borovice, mandloně a olivy, které vytvářejí soukromí. Okolí Benissy je známé svou wine tradicí a klidnější atmosférou než sousední turistická centra.
Lokalita má 4866 obyvatel. Průměrná roční teplota je 17,5°C s více než 3000 hodinami slunce ročně. Toto klima umožňuje venkovní pobyt po celý rok. Místní společnost je aktivní, po celý rok se koná 32 místních festivalů. Je to obývaná oblast, ne jen prázdninová destinace.
Mapa ukazuje polohu v oblasti Benissa s vyznačenou vzdáleností k plážím a golfovým hřištům. Všimněte si, že nemovitost se nachází na kopci nad pobřežím.
Poloha je strategická mezi městy Moraira a Calpe. Umožňuje tak rychlý přístup k zábavě a službám v těchto turistických centrech, ale zároveň nabízí klidnější a soukromější zázemí v Benimarcu.
Vzdálenost k plážím Cala Baladrar a Cala Advocat je 3,6 km vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 2,6 km. Golfový klub Club de Golf Ifach je vzdálen 2,6 km. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici ve vzdálenosti 14 km. Letiště Alicante je vzdáleno přibližně 76 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dům stojí ve výšce 186 m n. m., což zajišťuje lepší cirkulaci vzduchu a výhled. Podnebí je mírné, průměrné teploty se pohybují od 11°C do 26°C. Moře je vhodné ke koupání po dobu 4 měsíců v roce. Pozemek je osázen středomořskou vegetací.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí oblíbené pláže Cala Baladrar a Cala Advocat (cca 3,6 km). V okolí jsou možnosti pro turistiku v pohoří Sierra de Bernia. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v krátké vzdálenosti (Ifach Golf 2,6 km, Javea Golf 7,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha je strategická mezi městy Moraira a Calpe. Umožňuje tak rychlý přístup k zábavě a službám v těchto turistických centrech, ale zároveň nabízí klidnější a soukromější zázemí v Benimarcu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
S cenou od €2,950,000 se tento objekt pohybuje v segmentu luxusních nemovitostí. Je však výhodněji oceněn než novostavby v sousedních oblastech jako Altea (od €6,000,000) nebo projecty jako FALCO 8 v Benisse (od €4,250,000). Nabízí tak v dané lokalitě dobrý poměr ceny a nabízeného prostoru. Na rozdíl od nových staveb nabízí tento dům větší soukromí a historický charakter.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID