Projektas įsikūręs Benimarco, Alicante regione, šiaurės Costa Blanca. Tai 1975 m. pastatytas ir 2005 m. atnaujintas Finca - Cortijo tipo pastatas su 608 m² gyvenamąja erdve. Stovintis 3959 m² sklype, jis siūlo penkias miegamuosius ir vaizdą į Viduržemio jūrą bei kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra Benissa savivaldybėje, netoli Teulada ir Moraira miestų. Nors jis yra kalvos papėdėje (apie 186 m aukštyje), jis yra tik kelių minučių nuo pajūrio. Artimiausia geležinkelio stotis (Teulada) yra už 300 m.
Penkios miegamieji ir penkios vonios kambariai užtikrina erdvę didelėms šeimoms ar svečiams. Namuose yra du gyvenamieji su židiniais ir dvi virtuvės, kas leidžia atskirti poilsio zoną nuo pramogų. Dvi garžošios ir lauko vietos automobiliams išsprendžia parkavimo problemą.
Tai ne naujas statinys, o restauruotas pastatas. 2005 m. renovacija išlaikė originalią architektūrą (akmuo, medis, marmuras), bet pridėjo šiuolaikinius patogumus, tokius kaip centrinis oro kondicionierius ir apsaugos sistemos.
Esantis kalvotoje vietovėje, namas reikalauja automobilio pajūrio ir parduotuvių pasiekimui. Nėra bendrosios priežiūros (kaip urbanizacijose), todėl sodų ir baseino priežiūra tenka savininkui.
Šis namas tinka šeimoms, ieškančioms ramios gyvenamosios vietos netoli jūros, su galimybe mokytis artimuose tarptautiniuose mokyklose. Taip pat tinka tiems, kurie ieško privatumo ir nenusipelnęs poilsio gamtoje, bet nori turėti arti miesto paslaugų.
Atnaujinimo metu buvo atkreiptas dėmesys į kokybę: natūralus akmens sienos, masyvios medinės sijos ir rankų darbo marmuro detalys. Technologinė pusė yra moderni (kameros, generatorius, klimatas).
Kaina prasideda nuo €2,950,000. Atsižvelgiant į sklypo dydį (beveik 4000 m²) ir vietą, tai prabangus segmentas. Ši kaina yra konkurencinga lyginant su kitais šios zers projektais.
Čia gyventi reiškia rytus praleisti su kava ant terasos, žiūrint į jūrą ir Peñón de Ifach uolą. Sodas su pušimis, migdolais ir alyvmedžiais sukuria privatumą. Dieną galima važiuoti į Cala Baladrar paplūdimį arba žaisti golfą (2.6 km). Vakarais židiniai sukuria jaukumą.
Gyventojų skaičius yra 4866. Klimatas yra vienas geriausių: vidutinė metinė temperatūra 17.5°C, saulėta daugiau kaip 3000 valandų per metus. Vasarą temperatūra svyruoja aplink 26°C, o vanduo būna tinkamas maudytis 4 mėnesius.
Žemėlapis rodo namo vietovę Benissa rajone. Pažymėtas atstumas iki jūros, golfo aikštynų ir artimiausių kelių.
Ši vieta yra strategiškai tarp populiarių kurortų Calpe ir Moraira, leidžiant mėgautis ramybe, bet turėti lengvą priėjimą prie pramogų.
Paplūdimiai (Cala Baladrar, Cala Advocat) yra 3.6 km atstumu (tiesią linija). Artimiausias prekybos centras yra 2.6 km. Golfas (Club de Golf Ifach) – 2.6 km. Ligoninė – 14 km. Alikantės oro uostas – apie 76 km. Geležinkelio stotis – 300 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pastatas stovi 186 m aukštyje, kas užtikrina vėsą ir vaizdą. Temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 laipsnių. Žiemos yra švelnios, o vasaros maloniai vėsios dėl jūros vėjo. Sodas yra pritaikytas Viduržemio klimatui, reikalauja mažiau drėkinimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra puikūs pliažai, tinkami nardymui. Sierra de Bernia kalnai siūlo žygius po kalnus. Keliose aikštynuose yra galimybė žaisti golfą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta yra strategiškai tarp populiarių kurortų Calpe ir Moraira, leidžiant mėgautis ramybe, bet turėti lengvą priėjimą prie pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kaina €2,950,000 yra geresnė nei daugelio naujų projektų šioje zonoje (pvz., FALCO 8 prasideda nuo €4,250,000). Už šią kainą gaunama didelė žemės sklypas, kurio dydis retai pasitaiko naujuose projektuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningą, duomenimis grįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID